三龍灣南海片區再迎好消息!三山科創中心B區正式啟動!

2020-12-26 澎湃新聞

三龍灣南海片區再迎利好消息！

6月18日上午，三山科創中心B區項目正式啟動。這是南海區重點平臺建設指揮部組建及三龍灣南海片區重點項目推進會後，首個啟動的重點產業項目。

三山科創中心效果圖

| 佔地60畝 預計2021年投用

三山科創中心B區佔地60畝，規劃總建築面積約14萬平方米，規劃建設2棟商業辦公樓和1棟人才公寓。建成之後項目將具備商務、金融兼容住宿、餐飲性質開發用地，計劃明年完成主體封頂，2021年9月竣工驗收並交付使用。

三山科創中心B區效果圖

三山科創中心B區將致力於在三龍灣高端創新集聚區打造粵港澳科技園，利用廣州南站交通樞紐優勢，面向廣州、深圳、珠海等城市，吸引企業總部、環保、電商、文創醫美企業落戶，與千燈湖板塊進行錯位、互補發展。

三山科創中心B區辦公效果圖

為了更好地吸引高端、外資企業進駐，增加項目內容的豐富度，園區內還將設立相關職能部門審批分支點，在政策、手續以及進駐後的配套服務上做到「全方位、全天候」，讓企業能夠「拎包入住」。

三山科創中心項目是三山新城第一塊商務金融性質開發用地項目，分A、B、C三個地塊進行開發，以打造企業總部經濟為建設目標，致力引進國內外知名行業龍頭，形成國際化科技產業集聚，目前已開發利用土地約90畝。

目前，三山科創中心已經匯集了眾多香港及海內外企業，其中與香港合作的產業載體達2.5萬㎡，結合現代與東方建築特色的雲棲酒店也即將於6月底開業。園區周邊還有文翰湖公園、國際橄欖球場、佛羅倫斯小鎮、南海外國語學校等優質配套。

| 三龍灣南海片區將推進一批重點項目

6月14日，三龍灣高端創新集聚區工作會議透露，三龍灣將加快重點項目建設，並篩選出了第一批27個重點項目為三龍灣管委會重點統籌項目。其中，涉及三龍灣南海片區的就有14個項目，包括交通軌道項目、景觀提升項目、公共服務項目和產業平臺項目。

此前，三龍灣梳理出98個重點項目，投資額達3516億元，其中落在南海片區的有48個項目，投資額1725億元，佔比49%，佔整個三龍灣的「半壁江山」。目前，包括佛山地鐵2號線、番海大橋、廣佛環線城際項目等重大項目正在推進當中，其中在建項目19個，擬建項目29個以及在推基建項目24個。

相關焦點

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    他表示，三龍灣南海片區是改革開放的新平臺，是城市的重要門戶，也是全區科創資源的重要集聚地，必須在全區高質量發展中走在最前列、奮勇當尖兵，加速成為創新驅動發展的「主戰場」。薛佩華提出，三龍灣南海片區將以更大力度推動開放合作，加速成為新一輪擴大開放合作的「先行者」。在廣佛極點的格局下，三龍灣南海片區以大灣區視野，大力推進與廣州的基礎設施互聯互通，加快融入區域發展新格局。
  • 佛山三龍灣南海片區青年定向越野激情開跑,未來5年匯聚2萬名科創人才
    創新熱土：　　立足科創生態 集聚超2萬名「文翰湖青年」　　過去提到三龍灣南海片區，往往被認為是佛山東部的一個「盡頭」。去年，從千燈湖到文翰湖，從東平新城到三龍灣高端創新集聚區，在最靠近廣州南站的地方、一個廣佛的交界處，佛山以此為中心劃定130平方公裡的圈，承擔起佛山打造國家製造業創新中心、萬億GDP高質量發展的責任。
  • 三龍灣南海片區迎來「澳門城」
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  • 加速融入大灣區 三龍灣南海片區30項交通規劃重磅發布!
    佛山其他片區尤其是中心城區，要能夠暢通快捷地到達南海片區，對接南站和廣州。 有兩條通道很重要。 一條是三龍灣大道。 港口路北延將直接連接荔灣廣鋼新城，廣佛已經多次對接，現在廣州正在做方案研究，南延將貫穿三龍灣順德片區，接到博智林機器人谷，目前正在優化方案。 按照南海片區「一軸一帶三板塊」的產業布局，這可以說是南海區的科創中軸。 這兩橫一縱，是南海片區最重要的交通骨架。
  • 佛山三龍灣文翰湖國際科創小鎮來了
    今天，文翰湖國際科創小鎮核心區發布重磅規劃。佛山三龍灣文翰湖國際科創小鎮核心區正式啟動。 打造300米高層建築，集聚一批科創「最強大腦」，打造多元、活力的都市生活……力爭一年全面啟動，三年初具雛形，五年實現集聚，小鎮超美效果圖全曝光！
  • 搶抓廣佛極點新機遇 三龍灣南海片區蓄勢起飛打造新標杆
    布局南海片區佔三龍灣近『半壁江山』6月5日，佛山三龍灣高端創新集聚區管理委員會正式掛牌，標誌著三龍灣建設正式擂響戰鼓、迎來起飛之年。三龍灣的定位目前有三個層面，大灣區軌道樞紐、廣佛極點的核心，以及佛山立足灣區的門戶、吸納創新資源的平臺。
  • 專家訪談:雙城協作,三龍灣南海片區正成為頭部地區!
    整個佛山的經濟發展到了一個新的階段，所以說在三龍灣這樣一個片區，它的產業戰略、城市配套，能夠堅持創新發展的話，未來的發展前景依舊很光明。三龍灣南海片區可以說是整個三龍灣地區的先行區、啟動區，我們在很久之前就開始謀劃南海片區的發展策略，三龍灣南海片區已經做了一系列的準備。我們經常會講，機會總是給有準備的人，現在規劃途經南海片區的軌道交通共有七條，全部連接廣州。
  • 居住人口約9.4萬人,布局6條軌道,佛山三龍灣啟動區控規來了!
    快來看看具體而言，三龍灣啟動區跨越順德陳村鎮、南海桂城街道，涉及4個編制單元，規劃範圍向西、向北至平洲水道、櫓尾撬水道，東至陳村水道，南至三龍灣大道、國通大道、崗南路。，由此，三龍灣正式進入大眾視野。從整體看，三龍灣地處禪城、南海、順德三區接壤處，毗鄰廣州南站，佛山的三個區分別有區域納入三龍灣。去年，三龍灣開始了9項規劃編制工作，從發展策略、空間格局、廣佛合作等整體性規劃到土地整備、景觀、交通、市政等專項規劃，為統籌提供有力抓手。
  • 三龍灣南海片區握手廣州南站、廣鋼新城:10分鐘到達!
    4月20日，三龍灣高端創新集聚區南海片區（下稱三龍灣南海片區）召開交通規劃建設發布會，會議透露，要以建設廣佛高質量發展融合試驗區為目標，在交通規劃上加速實現廣佛交通「一張網、一張票、一座城」，實現半小時通達兩市中心城區及主要樞紐、一小時通達灣區主要城市，打造更強輻射、更加便捷、更加可靠的綠色智慧交通體系。
  • 三山新城利好輪番轟炸
    那邊廂，南海之眼片區啟建；這邊廂，規劃300米地標的廣佛之眼地塊正式掛牌！1月9日，南海三山新城掛牌一宗超7萬㎡的商務商業地塊，起拍價70528萬元，擬於2月8日10：00網拍。對比發現，該地塊正是去年公布的三龍灣文翰湖國際科創小鎮核心區中，規劃為300米高的廣佛之眼地標所在地。
  • 再迎大盤 南海三山新城房產市場升溫
    本月初，三山新城時隔一年再拍地，保利華南出手，拿下了片區內最近番禺的一宗超11萬㎡地塊，引發市場關注。記者日前走訪三山新城多個在售樓盤時發現，該地塊已經標註在片區規劃示意圖上。從2013年三山新城的第一個大型住宅項目保利西雅圖開始，片區規劃及新增項目一直在沿著港口路南下，同時東拓對接廣州。
  • 桂城三山將新增1300套人才公寓,複式+小閣樓設計超美!
    近日，桂城街道集體土地整備中心與中區社區新填地經濟社籤訂協議，託管平洲工業園七號地塊，探索利用農村集體建設用地建設租賃住房，解決區域人才住房需求，促進佛山三龍灣高端創新集聚區的整體發展。
  • 密度堪比國際城市,三龍灣南海板塊規劃再升級
    4月10日，佛山三龍灣高端創新及集聚區專場推介會舉行，映月湖板塊，以及三龍灣南海片區的三大板塊：文翰湖、林嶽南和三山北均參與其中。 未來，佛山三龍灣南海片區將通過文翰湖、林嶽南、三山北三大板塊推動科創、文創、網際網路等優勢產業集聚。
  • 斬獲南海澳門城地塊!三山新城多個重磅項目...
    集體用地分區示意圖  至於物業交付方面，在項目整體竣工後，競得方共計須移交1.3萬方物業，將A地塊上8400㎡、B地塊4600㎡的商業建築物分別移交給中區、東區經濟聯合社。在上述正式移交前，競得方須向南海三山智慧島開發有限公司支付月租金分別為21.6萬元/月、11.6萬/月。
  • 三龍灣南海片區「香港城」地塊出讓!將建港式醫療中心!
    地塊總佔地面積超17萬平方米，與有軌電車三山新城北站連通，按照規定至少將3萬㎡住宅銷售給港澳居民。 它的規劃，將促進三龍灣南海片區的產業發展、人才引進等。 根據要求，競得人還需與佛山中德工業服務區管理委員會南海片區建設局、佛山市南海區桂城街道辦事處籤訂《監管協議》，地塊至少3萬㎡住宅要銷售給港澳居民。此前，南海區出臺政策，對搭乘高鐵往返粵港澳合作高端服務示範區的港澳人才予以最高160元/次的交通補貼，這將有效形成粵港澳大灣區的人才虹吸效應。
  • 南海三山新城多條軌道連接廣州 萬科天空之城將成廣佛人居地標
    ——三龍灣片區之中，天空之城項目為廣佛全面開啟了TOD城市家園的全新時代。據了解，未來五年，廣州與佛山南海的銜接通道（含規劃中）數量眾多，廣佛兩市全域同城化將繼續深入。在廣州南站超級樞紐旁，軌道交通的區位優勢在南海三山集中體現出來。而在廣佛攜手打造的最重要的同城化協同發展平臺——三龍灣片區之中，天空之城項目為廣佛全面開啟了TOD城市家園的全新時代。
  • 虎牙落地佛山三龍灣南海片區!將建全球研發總部
    虎牙落地佛山三龍灣南海片區！澎湃號·政務 11月12日，記者獲悉，佛山三龍灣南海片區一宗商服地塊於
  • 佛山三龍灣啟動區公布 打造高端創新集聚區
    2018年12月3日，《佛山三龍灣高端創新集聚區啟動區城市設計國際競賽公告》在市國土資源和城鄉規劃局的官網上掛出，佛山將舉行三龍灣城市設計國際競賽，全球徵集方案。中選方案可獲400萬元，優勝方案可獲120萬元。公告的附件文件披露了三龍灣高端創新集聚區規劃範圍以及項目情況，公布了佛山市「一環創新圈」戰略規劃最新版本。
  • 三龍灣南海片區交通規劃首次曝光
    4月20日，三龍灣南海片區交通規劃建設媒體通氣會舉行，會議披露了三龍灣南海片區的交通建設項目總體推進情況。會議明確提出了，要以建設廣佛高質量發展融合試驗區為目標，打造更強輻射、更加便捷、更加可靠的綠色智慧交通體系，力爭2022年試驗區全面促進跨市域城市軌道、市政道路等基礎設施對接更加緊密。
  • 這家超豪五星級酒店正式開業！就在佛山三龍灣文翰湖公園旁
    今後，來三龍灣南海片區投資、遊玩的客人，在這裡就能享受到優質的酒店服務啦！隨著佛山南海保利皇冠假日酒店開業，三龍灣南海片區的居住、酒店、人才公寓等配套日趨完善，為產業發展提供強有力支撐基礎設施方面，文翰小學於2019年9月正式開學，林嶽小學、文翰二小、南海外國語學校的改建、擴建工作正在進行當中；佛羅倫斯小鎮、第壹時區等高端項目已建成運營；美倫國際學校、南海外國語學校等優質學校配套不斷完善。加速在建的交通項目有番海大橋、海華大橋、南海新交通等。