中駿地產39.48億摘龍泉鎮地塊 門頭溝房價挺進8萬+

2020-12-16 房天下

中駿地產39.48億摘龍泉鎮地塊 門頭溝房價挺進8萬+

房天下   2016-02-26 16:53

[摘要] 時隔兩天,北京土地市場再度上演「兩連彈」。2月26日下午,位於大興區北臧村生物醫藥基地的一宗商辦用地和位於門頭溝區龍泉鎮的一宗宅地先後入市。

房天下訊 時隔兩天,北京土地市場再度上演「兩連彈」。2月26日下午,位於大興區北臧村生物醫藥基地的一宗商辦用地和位於門頭溝區龍泉鎮的一宗宅地先後入市。

中駿地產39.48億摘龍泉鎮地塊 門頭溝房價挺進8萬+

門頭溝龍泉鎮地塊競拍現場吸引了融創、首創、首開、金地中建聯合體、綠地、碧桂園、萬科中鐵建平安聯合體、中駿、綠城朱總聯合體等9家房企參與競拍。萬科+中鐵建+平安聯合體在競拍伊始即態度積極的與金地+中建聯合體展開了前20輪的激烈爭奪,在第26輪不敵金地+中建聯合體報出的39.48億元觸頂土地出讓價格合理上線,距離土地開拍僅耗時7分鐘。終該地塊以總價39.48億元,配建5萬平米公租房的代價被中駿地產摘得,剔除無償還建的安置房和商業之外,純商品住宅部分實際樓面價達4.1萬/平米。

門頭溝龍泉鎮住宅地塊區位圖

據悉,該地塊位於位於西六環外,永定河西側。具體四至範圍是:東至城子東一路,南至汽車十場路路北紅線,西至城子大街,北至門頭溝區祥龍公交場站還建工程。起始價26.32億元,建築面積超過26萬平米,是北京罕有的超大體量地塊,競得方需無償建設不少於50920平米共計823套安置房。

綠地18.1億摘大興北臧村地塊 2月內豪擲100億下注大興

北臧村生物醫藥基地地塊共吸引了綠地、萬科、K2、禹州、遠洋、旭輝永同昌住總聯合體等6家房企參與。競拍前30輪,K2與萬科即拉開了激烈的獨角戰,雙方緊咬,窮追不捨,24日剛剛摘得大興兩地塊的綠地在第41輪才首次舉牌報價,禹州地產也終於按捺不住內心寂寞自第50輪起迅速參與到拿戰中來,並與綠地激烈進行了後20輪的獨角戰,但仍是不敵綠地18.1億元的報價,終在第90輪忍痛割愛。自此,綠地將大興的第5塊「F3其他類多功能用地」收入囊中,完成大滿貫,下注大興超過100億元。

大興區北臧村生物醫藥基地地塊區位圖

據悉,該地塊位於大興區北臧村生物醫藥基地,具體四至範圍是:東至百合巷,西至寶參街,南至扁鵲路,北至永大西路。起拍價9億元,出讓溢價率破100%,樓面積1.67萬/平方米。

統計顯示,2015年6月25日至7月7日,短短10幾天的時間,大興總共成交了8塊土地,總成交額達到110.7億元。2016年2月24日,猴年第一拍,大興黃村又剛剛成交了一塊住宅用地,樓面價高達4.7萬/平米,成為區域新,同樣被綠地摘得。

免責聲明:凡註明「來源:房天下」轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表房天下贊同其觀點。

關注房天下北京特價房官微

新房、二手房、租房、特價房大平臺

相關焦點

  • 北京金地頂豪入市 門頭溝預售價破9萬背後地王紅利
    在距離中駿置業以39.48億總價拿下門頭溝區龍泉鎮MC00-0003-0026地塊、在六環外造出了4.8萬元/平方米的區域單價地王80天後,門頭溝正式宣布進入9萬+時代。5月15日,金地在門頭溝的項目西山藝境兩棟樓取證,其中一棟別墅產品預售價93239元/平方米,9萬+的預售價創造了門頭溝房價新高,也正式宣告門頭溝進入9萬+時代。
  • 北京7月第二拍攬金78億 遠洋+城建48億摘大瓦窯新村一期
    來源:觀點地產網7月22日,據北京市規劃和自然資源委員會披露,歷經44輪舉牌,遠洋+城建聯合體以48億元、溢價26.5%競得北京豐臺區大瓦窯L33地塊,即大瓦窯新村項目一期,成交樓面價4.66萬元/平方米。
  • 合景泰富10.2億摘得門頭溝不限價宅地
    合景泰富10.2億摘得門頭溝不限價宅地 2019-04-04 14:16:11|來源:樂居買房
  • 門頭溝10年房價翻7.4倍 憑啥它是買房最賺的區?
    在北京現有的16個區縣中,門頭溝是最符合「悶聲發大財」形象的一個城區。從2006到2016的10年間,門頭溝房價以年均22.2%的速度高速增長,至今翻了7.4倍,門頭溝因此成為北京買房最賺錢的城區。按照常理,這樣的區域房價很難有大幅增長,可是門頭溝的房價卻在10年裡翻了7.4倍,這是為什麼呢?本期小編將和大家一起探底門頭溝區域樓市,揭開區域房價暴漲的奧秘。
  • 高速7.6億城南地塊 華鴻6.7億潁州地塊
    核心提示:12月5日的阜陽土拍落下帷幕,最終是高速地產以總價近7.6億成功拿下城南新區[2019]-46號地塊,成交單價628萬元/畝;華鴻嘉信以總價約6.7億成功摘得潁州區[2018]-115號地塊,成交單價358萬/畝。
  • 中海40億搶下西五環房山稻田地塊
    起拍價28.3億,中海以40億、108輪、溢價率41.3%,耗時1個多小時,幾乎卡在了自持的邊緣,拿下了房山區軌道交通房山線稻田站02-5-09地塊R2二類居住用地。  報名情況  新城、中海、金融街 、金地、華潤+華發、中建一局、城建+首開+路勁、招商+中糧  40億 房山成功破6萬+   41.3%溢價率,稻田地塊的成交樓面價35420元/㎡,未來售價成功超6萬/㎡大關。
  • 恆大4.39億競得福建晉江商住地 溢價39.4%
    觀點地產網訊:2月26日,福建省晉江國土資源局迎來了春節後的首場土拍,公開出讓編號P2014-9商住地塊,該地塊位於晉江橋南片區,土地面積57068平方米,總建築面積為134680.48平方米,起始價為31500萬元,起始樓面價為2338.87元/平方米。
  • 中駿涉嫌圍標,廈門首個百億地王,房價就是這樣被炒上去的?
    曾經我聽朋友說過這麼一句話:廈門這個地方房價能便宜,那簡直就是天堂!我竟然不知道該怎麼回答,是該慶幸生活在這樣一個標榜小清新,四季怡人的地方呢?還是為這裡的房價翹楚,工資拘謹而感到一絲無奈。我看了下銀行卡的餘額,突然微信裡的房產中介給我發來了一條消息:103.55億!
  • 泰禾49億摘豐臺西局地塊
    與亦莊兩宗土地拍賣遇冷、均以底價成交不同的是,位於西南三環附近的豐臺西局地塊備受開發商關注,融創、泰禾、魯能等五家房企紛紛參與現場競拍。最終閩系房企泰禾報價49.58億元,成功摘得該宗地塊。而亦莊河西兩宗地塊則分別被方興葛洲壩聯合體及上海拓贏與融創聯合體獲得。三宗地塊合計建築面積為54.4萬平米,成交總價為109.58億元。
  • 「澤龍評地」京西霸主|首鋼43.48億摘豐臺吳家村共產地,限價3.8萬/平
    2、在北京土地市場,這幾天屬於首鋼,先是雙十二39.68億底價雙摘石景山商辦地,今天又發力43.48億中標豐臺吳家村共產地塊。這個力度,這個時點,這麼密集的,在這麼集中的範圍花83億+,要說不是土豪,誰信呢?
  • 建發房產大本營「獻嫁衣」,中駿集團59億再奪地王
    經89輪競拍後,中駿集團(HK.01966,下簡稱「中駿」)擊敗建發房地產集團有限公司(以下簡稱「建發房產」)、中國金茂(HK.00817)等實力對手,以總價59.4億拿下湖裡2019P01地塊,刷新了廈門土地價格新高。 據悉,該地塊最初是由建發房產主導下的一級土地開發項目。
  • 門頭溝地產項目突圍樣本——中駿·西山天璟
    我們可以以中駿·西山天璟為例,觀察一下其中「未來元素」的佔比。環境與配套背靠大西山臨近永定河,戒臺寺、潭柘寺、定都閣距離項目都在20公裡內,從中駿·西山天璟步行至永定河公園、濱河溼地公園、永定樓大概只需8-10分鐘。自然環境是無法替代的先天優勢。但也是這門頭溝區域所有項目共打的「牌」。
  • 佛山「上位」 時代限價31億摘南海商住地與六年軌跡
    宗地佔地面積6.76萬平方米,地塊分A、B兩區開發,容積率大於1.0且不高於3.0,總建築面積為20.27萬平方米,起拍價為23.24億元。  地塊採取「限地價+競自持競租賃住房建築面積」的競拍方式,最高限制地價為31.02億元,租賃住房最高限制面積為17.6萬平方米,競報階梯為1000平方米。
  • 穩健高質、務實篤行 中駿集團持續兌現承諾
    2020年3月30日晚間,中駿集團發布 2019 年年報。數據顯示:2019 年全年,中駿實現累計合同銷售金額約人幣 805.01 億元,累計合同銷售面積632萬平方米; 營業收入213.70億元,同比增幅20.2%;應佔核心淨利潤增漲20.5%至 26.50億元。
  • 萬達中駿分別以底價摘得南昌市朝陽新城地塊
    摘要 大連萬達 、中駿置業控股有限公司以底價各摘得南昌(樓盤) 市朝陽新城編號為DABJ2015029號、DABJ2015027號兩宗地,總價達9.6億元。
  • 拿地周報|萬科27億奪寧波國家高新區地塊,綠地與中車260億打造...
    萬達6.97億摘常州兩宗宅地 樓面價4504元/平方米8月7日,蕪湖御江地產開發有限公司(萬達)以成交價6.97億元競得常州市2宗綜合用地(含住宅),即2020-13-01與2020-13-02地塊,成交樓面價4504元/平方米,溢價率12.6%。
  • 3441套房源入市 房價仍呈漲勢!
    國家統計局發布了2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,徐州房價39連漲!據徐州樂居統計(不含賈汪區),「紅五月」總共15盤推新,3441套房源入市 ;13個項目取得預售,3603套房源入網;土地方面,華潤置地91290萬元摘得東湖新城板塊高新路東側地塊!
  • 北京十二區房價地圖 西城14.8萬/㎡位居榜首
    中原地產數據顯示,北京樓市上半年新房成交總額1784.31億元,同比增長135%,成交量35332套,同比增長246%,增加了20973套。與近五年上半年段相比,僅低於2016年上半年,與去年上半年相比,北京新房地產成交回暖趨勢明顯。在這半年成交節點裡,風雲地產界(公眾號:fydcj888)製作了2019年北京城六區和外六區的新房房價地圖,供大家參考。