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| 和中總裁王先生歡迎美國紐約前州長David Paterson訪華蒞臨和中 |
| 和中總裁王先生（左）與美國紐約前州長David Paterson（中）及紐約移民基金執行長Buhm Jung Roe親切合影 |
搜狐出國頻道主持人劉麗虹：各位搜狐網友大家好，今天搜狐出國會客廳有幸請到美國紐約州前州長David Paterson先生和我們和中總裁、資深移民專家王力民先生，兩位好。
在今天美國投資移民大型發布會上我們有什麼利好消息能夠與中國廣大的準投資移民人士分享？
王力民【和中總裁、資深移民專家】：我代表州長向各位搜狐網友說聲好，今天非常高興有這個機會跟大家一起分享一下美國投資移民一些新的消息。我們其實今天給大家帶來一個好消息就是說我們今天將會在中國推出一個非常好的投資移民項目，就是紐約時代廣場酒店項目。大家知道目前美國投資移民尤其EB5項目越來越受到中國廣大潛在申請人的青睞，這樣的話選擇項目成了極其重要的一個任務。我想和中作為在行業已經16年的老公司，我們的一舉一動受到行業內和廣大市場的潛在消費者的關注，我們也知道自己身上的責任，所以非常非常謹慎在選擇項目方面。
這次我自己到美國去對這個項目進行了考察，經過我的全面了解，我認為美國紐約時代廣場酒店項目是一個非常好的項目，所以今天也會非常隆重地推薦給在中國的廣大潛在投資移民朋友們，當然這個項目也被州長非常認可，這是為什麼他不遠萬裡親自從美國紐約飛到北京來和和中公司一起和中國廣大潛在消費者一起分享他對這個項目的看法。州長是2010年剛剛從美國州長的位子上退下來，也是在曼哈頓土生土長的紐約人，他是在美國極其有聲望的政治家，尤其他特殊的背景包括他的黑人背景以及他在法律上被認可為盲人的這種身份而做到了美國非常非常重要的州紐約州的州長，這是非常不平凡的。我相信他本人的經歷還有他對這個項目的認可都會使廣大的搜狐網友今天通過採訪會得到一些新的收穫。
搜狐出國頻道主持人劉麗虹：我們請州長先生給我們介紹一下紐約州時代廣場酒店項目跟其它的EB5美國投資項目相比有什麼優勢？
David Paterson【美國紐約州前州長】：這個項目和其它項目相比，優勢之一首先在於它的地理位置，這個位置在紐約市中心，並且在第42大街上。第42大街是在紐約城最著名的三條大街之一，每年有80%來到紐約的遊客會到第42大街上來觀光，每年第42大街會吸引大概4800萬遊客。我本人也親自測算過這個酒店的數字，比如這個酒店會達到四百萬平方英尺的面積，建成後會是一個四星級的豪華酒店，有440個房間，38個常駐套房並且底層會有一些零售商店，建成之後會成為紐約新的地標，建成之後酒店價值達到三億美金，項目本身可以說明很多問題。我們這個項目會通過EB5融資7500萬美金，開發商已經投入了7500萬的現金進去，開發商承擔的風險和EB5投資人承擔的風險是1：1的關係，這也不是第一次中國的投資人幫助美國的房地產業進行融資。根據可靠數據顯示，中國銀行曾經對於美國曼哈頓地區的房地產進行過再融資達到八億美金的數額，而這個是發生在去年的案例。除此之外，最近百老匯大街第66號寫字樓的項目也是通過我們中國的銀行進行融資這是一個非常好的項目，項目本身就可以說明很多問題。
搜狐出國頻道主持人劉麗虹：王先生是如何挑選到這一項目的？基於怎樣的初衷及考慮？與我們分享一下5月份美國考察的心得。
王力民【和中總裁、資深移民專家】：現在美國的EB5在中國也很多，大家都知道EB5區域中心有2008年以前的十幾個現在一下子變成130多個，而且還有130多個正在等待批准。一百多個區域中心要選擇好的項目非常難，因為我本人去過紐約很多次，當我聽說有這麼一個項目做紐約的酒店項目就引起我的興趣，這些年來我每次去紐約一個極其重要的問題就是找酒店。包括美國911到現在已經快十年了，十年以後經過幾年的低迷從2004年、2005年以後在紐約曼哈頓的酒店業逐漸開始回升。我在這之後去紐約很多次，每次訂酒店都碰到大問題，而且覺得在當地的酒店費用跟我們中國大陸的酒店費用相比貴很多很多。這次我聽說有這麼一個項目很感興趣，尤其聽說是在曼哈頓的42街在時代廣場旁邊，那就更加引起我的興趣。這次去了以後跟紐約NY基金的團隊進行了溝通，這個團隊主要的領導層是一個韓裔的美國人，通過跟他接觸了解到他在美國30年做房地產的奮鬥經歷，非常值得我們學習，我非常欣賞他，從他的奮鬥精神到他的價值觀經過幾天的了解我很認同他的很多東西，這是我們合作很重要的基礎。再加上現場考察了這些項目以後，因為42街我很熟悉，第一次去紐約是帶1985年，在26年前我去紐約，那時候作為一個留學生到加拿大讀書路過紐約，87年也去過，我很熟悉42街在什麼地方，中國領事館就在42號街上。這個酒店的位置在42號街和第9大道把角的位置，是一個黃金地段，做酒店最重要的是地段，如果我們告訴中國的很多朋友們說，準備在北京的王府井建一家四星或者五星級酒店大家知道這意味著什麼，這意味著幾乎不可能失敗。我去考察了地段對團隊進行了解之後，尤其知道州長先生非常重視這個項目也願意在基金裡面擔任一定的工作之後，更堅定了我推廣這個項目的決心，所以我們把這個項目帶回中國以後經過一段時間大概不到一個月左右的市場摸底，反應非常之好。
搜狐出國頻道主持人劉麗虹：請州長先生給我們分享一下美國的投資移民項目跟加拿大這種老牌的移民國家相比最大的優勢是什麼。
David Paterson【美國紐約州前州長】：加拿大是一個很好的國度但是相比美國移民來講加拿大要貴很多，這是我們的優勢，當然不僅僅是這些。每年美國移民局會給出通過EB5給出一萬個移民籤證，其中有三千個是給到50萬投資移民的額度項目上面，我們擁有非常好的項目，並且紐約移民基金以及和中移民都是非常頂級的團隊，將這些紐約移民基金的CEO和王力民先生在經營理念上有著共同的經營理念，也就是說會給我們客人最終極的人文關懷，這個也是非常重要的。為什麼要提到人文關懷？我們的客人在落戶美國之後他們要考慮到很多問題，比如說教育、醫療、法制以及一些鄰裡之間生活上的問題，這些都會是我們給到的服務，將這些因素結合到一起，我們認為美國是非常好的一個選擇作為移民來講。
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(責任編輯：劉麗虹)