佔地約919畝!東莞城區又有舊改,緊鄰榴花公園站

2021-01-07 騰訊網

今日(11.11),東城又公示了一宗舊改地,柏洲邊社區新田街東側項目。

項目與上周(11.5)剛公示的新田街西側項目相鄰,兩項目合計佔地面積61.25萬㎡(約919畝)。

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項目概況

東城柏洲邊社區新田街東側項目位於東城街道柏洲邊社區,東至村界,南至莞龍路,西至新田街,北至湧尾路六巷,佔地面積約為29.15萬㎡(約438畝)。

現狀以廠房和舊村莊用地為主,屬柏洲邊經聯社集體土地面積約0.97公頃、屬柏洲邊合作社集體土地面積約6.91公頃、屬湧尾合作社集體土地面積約21.27公頃(最終以權屬調查結果為準)。

東側項目位置示意圖

東城柏洲邊社區新田街西側項目,位於東城街道柏洲邊社區,東至新田街,南至尚位街,西至環城東路,北至運河路,佔地面積約為32.1萬㎡(約 481.57畝),拆除範圍為23.89公頃(約 358.37畝)。

西側項目位置示意圖

西側項目航拍圖(圖源:東莞日報)

東側項目旁即榴花公園,而這附近有一個軌道站點——地鐵2號線榴花公園站,以及東城榴花客運站,周邊交通十分便利。

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東城舊改

作為東莞主城區之一,東城不僅生活和商業配套完善,同時還享有大量的政府規劃紅利,發展順風順水。

但是,與南城、莞城一樣,在經過數十年高強度開發後,東城可供開發的土地面積也所剩無幾,城市發展由增量開發逐步轉為存量開發。

如今,東城舊改建設「偷偷」提速,舊改項目逐漸增多。據樓探不完全統計,東城目前已公示的舊改項目已有24個,擬更新面積達351.4萬㎡。

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