「灣區之光」摩天輪下的濱海商業,華僑城歡樂港灣最新進展來了

2020-12-09 贏商網

  繼歡樂海岸之後,由華僑城在深圳推出的「PLUS版」——歡樂港灣,亦進入了整體亮相倒計時階段。

  隨著C位焦點「灣區之光」摩天輪的正式合圓,該綜合體規劃的一眾業態也陸續宣布亮相時間。

歡樂港灣效果圖

  ·27萬㎡多元複合型濱海文化公園,預計今年8月全面開園

  ·高達128米「灣區之光」摩天輪,預計今年底亮燈試轉

  ·12萬㎡灣區親海體驗式街區商業,預計今年底試開業

  ·8.8萬㎡海府一號,現已全部實景呈現

  ·3.8萬㎡「灣區之聲」演藝中心,預計2021年7月進行首演

  ·1萬㎡超白金五星級JW萬豪酒店「光之翼」,預計2021年試開業

01

一個帶著「重大期望」誕生的項目

  位踞前海·寶安中心,沿前海灣海岸線而生,地處粵港澳大灣區的核心地帶,歡樂港灣享有得天獨厚的區位條件。

  如澳大利亞的達令港,香港的維多利亞,新加坡的克拉碼頭,深圳的歡樂港灣目標是:成為世界級灣區旅遊目的地和前海灣的地標景觀。

歡樂港灣規劃圖

  歡樂港灣佔地總面積約38萬㎡,定位是「國際灣區之心,濱海生活創想地」。項目邀請LLA、SWA、許李嚴、HBA等國際一流團隊進行規劃與設計,結合深圳城市特色和前海灣濱海地貌特性,力求將文化藝術元素與自然人文特徵相協調

  作為華僑城新一代「旅遊+商業」示範作品,歡樂港灣集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店於一體,在業態規劃方面,涵蓋海濱公園、摩天輪、演藝中心、親海商業街區、超白金五星酒店、海景/灣景會館等板塊。

歡樂港灣效果圖

02

打造濱海中心的文藝生活畫卷

  文化、藝術、運動是歡樂港灣最為重要的三個標籤。

  以打造「人文灣區」「休閒灣區」以及「優質生活」為目標的歡樂港灣,匯集了多元複合型海濱文化公園、夢幻地標「灣區之光」摩天輪,以及文藝高地「灣區之聲」演藝中心,為大眾描摹了一幅文藝生活畫卷,提供了一個歡樂歸屬地。

多元複合型海濱文化公園

  佔地約27萬㎡的海濱文化公園,以開放性、公共性為基礎,整合了多樣化、複合型的城市功能,是備受關注的「重頭戲」。據預測,公園建成後年遊客量為近1400萬人次。

  在此前定下的三類公園模式的基礎上,園中的各處景觀現已定名。

歡樂港灣規劃圖

  ●演藝廣場

  ·慶典廣場是開展演藝活動的主要場所,位於海濱文化公園主入口處。唯美浪漫的水秀、燈光秀、音樂節、戲劇節和藝術展在此交匯舉辦,配上噴泉、藝術雕塑的有機融合,與「灣區之聲」演藝中心共同引領深圳西部藝術和文化的新高度。

慶典廣場

  ●運動公園

  位於歡樂港灣西側,打造滑板公園、兒童遊樂場、城市沙灘等遊憩場所,為大眾休閒提供多樣空間。

  ·海濱滑板營,以威尼斯海灘滑板公園為參照,比照奧運場館標準,建築設計潮流動感。在椰影沙白的交映下,滑板營匯聚運動愛好者和專業玩家,也成為專業滑板塞事的落腳地。

海濱滑板營

  ·童樂園佔地5000㎡,對標國內外高標準現代型兒童樂園,設置新型無動力設施。童樂園與景觀融為一體,設計獨特、別具一格。

童樂園

  ·港灣沙灘。與海為伴,曬日光、吹海風、聽海浪,遠離都市的繁忙與喧囂,卸下一身的勞累與疲倦。

港灣沙灘

  ●藝術公園

  位於項目東側,以嬉水亭、聽水臺、疊水牆、海上飛虹、摩天輪廣場等豐富人們的景觀藝術體驗。海景、燈光、公園在此交相輝映,構成藝術畫卷。

嬉水亭、聽水臺、疊水牆

海上飛虹

摩天輪廣場

新天際地標「灣區之光」摩天輪

  英國泰晤士河畔有倫敦眼,新加坡海濱灣有飛行者,香港有中環摩天輪······在這些大都市的港灣岸邊,默默矗立著的摩天輪,為整個城市蘊染了一種夢幻浪漫的氛圍。

  在歡樂港灣的最東側,華僑城也建造了高128米的「灣區之光」摩天輪,並請來「倫敦眼」「杜拜眼」的設計團隊操刀,打造28個全天景轎廂,且單個轎廂可容納25人。

  28個轎廂中還特別設置了6個主題轎廂,如vip轎廂、婚禮轎廂、美食轎廂等,可在高空舉辦時尚part、大型雷射秀、定製婚禮。隨著摩天輪慢慢旋轉,風光明媚的海濱灣、韻味十足的城市風貌和海天一色的城市景致淨收眼底。

  採用世界首創魚鰭狀異形大立架、國內首創迴轉式太空艙,突破世界同類產品的安全性與舒適性,「灣區之光」成為歡樂港灣的標誌性業態,以及深圳新天際地標。預計開放後遊客量將達200萬人次/年。

  目前,摩天輪已轎廂到位、輪緣合圓,並預計於今年年底亮燈試轉

文化名片「灣區之聲」演藝中心

  「灣區之聲」演藝中心包含1500座大劇院和600座多功能排練廳等相關服務配套設施,由國內外知名專業團隊進行內外部設計。項目落地後,將與寶安新老三館等一起匯聚多元文化,共同組成深圳西部城市標誌性公共文化建築群落,構筑前沿藝術文化新高地。未來預計年文化演藝活動不低於150場,年觀演數量約100萬人次/年。

  

  置於公園之中的海府一號辦公樓和「光之翼」JW萬豪酒店,融合了濱海風情與藝術氛圍,也為文藝生活畫卷添上一抹色彩。

海府一號辦公樓

國際五星級酒店「光之翼」--JW萬豪酒店

03

親海體驗式商業街區年底試業

  歡樂港灣將商業活動融入海岸沙灘等自然景觀,注重消費場景的營造,深挖「場景」和「文化」兩個核心元素,打造了「東岸」和「西岸」兩個親海體驗式商業街區。

  據悉,商業街區總建築面積約12萬㎡,預計今年底試開業。

  ●空間與業態規劃

  東岸、西岸商業街區突破封閉式的內向型空間,以多樣化景觀,將購物、美食、休閒、娛樂等進行串聯,形成與周邊商業和配套資源相互動的,並融入濱海氣質的親水街區、當代藝術文化街區、公園景觀沉浸式街區。

  ·東岸:

  定位為親海生活美學館。規劃以前沿時尚、設計美學、潮流科技、兒童體驗、環球美食為業態亮點,匹配片區中高端商務客群的消費需求,吸引周邊家庭、年輕客群和休閒觀光客群。

  樓層規劃:

  B1為靈感集市,包括精品超市、小食妙街、優選配套;

  L1為時尚空間,包括潮流科技、前沿時尚、休閒餐飲;

  L2為品質生活,包括設計美學、兒童體驗、環球美食;

  L3為珍饈美味,包括米其林品質餐飲;

  L4為屋頂花園。

商業街區效果圖

  ·西岸:

  定位潮流運動體驗場。在業態規劃方面,以潮流運動、跨界體驗、休閒美食為業態亮點,打造運動潮人專屬營地。結合周邊的天幕廣場、滑板公園、兒童遊樂場、演藝中心等配套設施,打造Lifestyle情景化商業。

  樓層規劃:

  L1、L2、L3包括特色影院、潮流運動、跨界體驗、美體健身、休閒餐飲、特色美食;

  L4設有屋頂跑道。

商業街區效果圖

  ●進駐品牌首度曝光

  據了解,目前已有眾多知名品牌入駐歡樂港灣。如綻放花園、錦裡、朝館、九炳、Shark餐吧、喜茶、米梳、點心俠、新仙清湯牛腩等美食。還有華為PLUS華南旗艦店、森活木趣內地最大旗艦店、米其林二星新同樂、海港城新派川菜映水芙蓉、大疆、周大福、周生生、G-Super精品超市等國內外知名品牌。

  商業觀察

  根據華僑城以及寶安區政府的期待,歡樂港灣定位為粵港灣大灣區地標。而今,歡樂港灣正加速兌現,將旅遊、人文、藝術、商業、創意、公共空間融於一體,實現灣區商業與生活的連接。

  從整體規劃來看,歡樂港灣充分利用了稀缺的海景資源,彌補了深圳缺失的濱海生活方式,滿足了深圳人對濱海生活的嚮往。而對比歡樂海岸,歡樂港灣的商業街區更具有聯動性和互動性,且不同區域的功能性也更加清晰,可以更好的激發人們在公共空間的參與互動,享受公共空間的生活和社交。

  目前整體項目在如火如荼的建設中,期待年底項目的階段性亮相。屆時,能否給予深圳一道「文化+旅遊+商業」的精品盛宴,拭目以待。

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