大局已定!2021年起,天津即將全面爆發!1600萬天津人身價將暴漲!

2021-01-19 天津人

2021年起 

天津又將換一個「新面孔」

新交通、新地標、新娛樂、新教育

天津人的生活即將大變


圖片來源:Reality_阿磊 



M2延伸空港經濟區工程線路起於濱海國際機場站,出站後線路向北逐步轉入西二道,之後線路轉入中心大道,至終點東九道站,全程擬設站4座,將串聯了機場、空港汽車產業園、空港商務區及生活區



4號線南段北起南開區東南角站,東至東麗區新興村站,設14座車站,預計將於2021年底前試運行



天津市地鐵4號線北段工程(小街站-西站站)起點位於北辰區小街站,終點位於紅橋區西站站,預計2024年底具備開通運營條件並可通過與2、3、5、9、10號線等地鐵線路的換乘。


M5延伸線起於既有地鐵5號線李七莊南站站端,止於梨園頭車輛段南側,線路長度1.28km,設站1座。



M6延伸南馬集工程起自淥水道站,止於南馬集站,途徑淥水道、鄱陽路、鄱陽南路,向南行至與睿思道交口到達規劃終點。 




地鐵6號線二期工程從梅林路站延長到鹹水沽西站,設置9座車站和1個輛段。預計明年3月前,鋪軌工程就將全部完工。2022年上半年,地鐵6號線二期有望建成,滿足通車條件


天津地鐵7號線一期工程線路南起西青區賽達路站,北至河北區喜峰道站,共設車站21座,覆蓋中心城區中山路、老城廂、鼓樓、八裡臺、衛津南路等大型客流集散點,預計2024年底開通運營


天津地鐵8號線延伸中北鎮工程擬設車站為:中北鎮站 → 福姜路站 → 延安路站 → 建安道站 → 綠水公園站,未來將與地鐵8號線一期工程貫通運營


👆地鐵8號線延伸中北鎮工程線路平面圖 


8號線一期工程西起南開區綠水公園站,南至津南區淥水道站(不含),沿線將服務天拖居住區、鞍山西道科貿街、五大道風情區、解放南路沿線居住區等地區,目前已開工建設,建設年限為2020年--2024年 



地鐵10號線一期工程西起梨園頭,北至河東區太陽城居住區,將設站21座,預計2022年年底前,一期工程實現通車試運營



地鐵10號線一期將向北延伸兩站地,將起自河東區太陽城,向北延伸止於東麗區南澱,途經太陽城、矽谷港灣、南澱三大片區,未來可與13號線、市域Z2線實現換乘,建成後納入10號線一期貫通運營,擬設置的2座車站為魯山道和南澱站


日前,天津軌道交通披露了11號線一期西延3站(一中心醫院站、澄江路站、文潔路站)的具體走向和站位。



11號線一期線路途經復康路、文化中心、新八大裡、天鋼-柳林、東麗開發區等板塊。「西延」計劃則使該線路串聯了新、舊一中心醫院,同時也將侯臺-水西公園板塊嵌入市中心軌道交通版圖。



地鐵13號線一期工程,線路計劃由原來的西青區大南河至河北區王串場一號路,調整為南開區南豐路站至空港經濟區東九道站


調整後的13號線一期工程將服務鞍山西道科貿街、金街、意式風情街、王串場居住區、月牙河居住區、太陽城居住區、華明鎮居住區及空港經濟區等區域。



Z2線一期工程西起金鐘河大街,東至北塘,預計2021年上半年開工建設,通車時間為2024年年底 


根據規劃,天津地鐵Z2線將途經天津空港經濟區並在區域內設立3個站點,分別為中心大道、東六道和經三路3站。Z2線建成投用後,空港區域居民前往濱海新區也可以省去乘坐2號線在天津站換乘9號線的環節。



根據公告,B1線一期工程兩個標段,共2站3區間將於2021年1月開始施工,涉及天津大道站、金臨道站等。 





根據運輸部的要求,2021年在春節、清明節、勞動節和國慶節四個假期實施高速免費通行



北京至雄安新區城際鐵路,大興機場至雄安新區段已於12月27日開通運營,設大興機場、固安東、霸州北、雄安4座車站,屆時北京西站至雄安新區間最快旅行時間為50分鐘,大興機場至雄安新區間最快為19分鐘可達



此前民航局已正式批覆,天津機場規劃建設T3航站樓!還將引入京津城際鐵路聯絡線、京濱城際鐵路,同時還計劃將M2線東延至T3航站樓,Z2線、機場快線Z1支線引入機場交通中心,機場快線Z1支線預計2035年建成。


規劃的通武廊市域(郊)鐵路南起天津北辰區北辰科技園北站,北至北京通州區亦莊站。天津境內站點分別為:中途設站北辰科技園北(與在建天津地鐵5號線相連)、南湖、翠亨路、南蔡村、城關鎮、大王古莊




日前,@天津軌道交通集團官網發布的公告顯示:天津中心城區至靜海市域(郊)鐵路首開段工程南起自中日產業園支線團泊西站,沿途設團泊西站、團泊北站、精武鎮站,最終連接至西青區京華路站,與5號線銜接,計劃於2021年2月開工,2024年2月試運營





京唐城際鐵路起自北京城市副中心站,終至河北省唐山市既有唐山站。共設車站8座,分別為:北京城市副中心站、燕郊站、大廠站、香河站、寶坻南站、鴉鴻橋站、唐山機場站、唐山站,計劃2022年6月通車。



新建的京濱鐵路至天津西站聯絡線,自在建京濱鐵路北辰站引出,終至天津西站,沿線途徑天津市北辰區、東麗區、河北區和紅橋區,計劃竣工日期2024-08-10




新建的天津至承德城際鐵路寶坻至薊州段,線路自寶坻南站西端引出,經寶坻區、薊州區設薊州站至津冀省市界,計劃開工日期2020-08-10,竣工日期2024-12-30,工期為3.5年。



京濱鐵路起於寶坻南站,北接京唐鐵路,南至濱海新區濱海西站,全線設寶坻南、寶坻周良、北辰、濱海機場、濱海西等5座車站,通車後北京直達天津濱海新區只需57分鐘





規劃顯示,寧河區市域郊鐵路起於寧河區蘆臺鎮,經經濟開發區、七裏海鎮、北淮澱鎮、未來科技城、東麗湖至經三路站。後期計劃與Z2線共線至金鐘河大街。

 



最晚到2035年

天津這些線路也將陸續開通👇



津薊線:津城核心區與寶坻、薊州城區之間利用既有津薊鐵路開行市郊列車。


津山線:津城核心區與寧河城區之間利用既有津山鐵路開行市郊列車。


津港線:津城核心區與大港城區之間快速聯繫線路,並向北辰環外地區延伸。沿線串聯北辰環外地區、小白樓地區、梅江地區、津南八裡臺和大港、南港地區等重點發展地區。


寧武聯絡線:津武線與津寧線之間聯絡線,沿線串聯北辰活力區和未來科技城等重點發展地區。


雙湖聯絡線:海河中遊地區南北向聯絡線,沿線串聯空港經濟區、國家會展經濟區、津南城區和津南八裡臺地區等重點發展地區。



南開學校雅潤路校區,為兩所南開學校,分南區和北區,位於海教園,四至為北至瑞明道、南至同聲道、西至雅馨路、東至雅潤路


根據規劃,南開學校雅潤路校區位於海教園新房組團的中間位置,緊鄰仁恆海和院和陽光城文瀾府。


其中,北校區將建設24班學校,南校區將建設54班學校。從班級數量來看,很可能南區是高中,北區是九年一貫制學校



寶坻區與南開中學計劃在中關村科技城區域內配套建設南開中學寶坻京津中關村科技城學校,學校性質為公辦中學,優先面向寶坻中關村科技城招收適齡學生。南開中學將派出管理團隊,課程設置、教師培訓、活動交流、教育資源共享等均與南開中學同步進行



天津市南大附中中海學校(暫定名)位於中海∙國際公園城東北角,是一所高標準現代化中學。擬規劃規模為60個教學班,其中初中36個班,高中24個班,預計在校生約3000人,擬定於2021年秋季交付



2020年10月30日上午,中國棒球協會與天津體育學院合作共建中國棒球學院籤約揭牌儀式,在天津體育學院團泊校區舉行。


中國棒球學院是由中國棒球協會與天津體育學院共建,未來將打造成集「培訓、科研、教學、賽事、訓練、交流和文化傳播」為一體的高水平運動項目學院




天津醫科大學新校區選址於靜海區東北部,團泊新城西區健康產業園內,東至團泊大道,南至南華路,西至常海道,北至鄱陽湖路。


建成後可滿足17000名學生的學習和生活需要。項目整體分為三期建設,計劃2021年底交付使用



該小學建築主體分為地上四層,地下一層,辦學規模為39個班,可提供學位1755個,計劃2022年4月30日建成。




御湖灣配套幼兒園工程位於渤龍湖科技園內,東至海泰御湖灣、南至惠達道、西至環湖路、北至海泰御湖灣,地上三層,地下一層。教學樓臨湖而建,預計2021年完工。幼兒園擬設大中小三個年齡段共9個班,可提供270個學前學位。




高新區外國語學校寧海路小學部


2022年秋季運營使用

天津外國語大學附屬高新區外國語學校寧海路小學部,規劃用地面積14568.58平方米,地上四層,地下一層,計劃2022年秋季運營使用。



學校位於中新天津生態城中部片區34#地塊,北臨華三路,西臨生態谷,規劃為36個教學班。校園以國家綠色建築三星為標準,融入了太陽能光伏板、屋頂綠化、雨水收集與調蓄等生態節能設備。





國家會展中心二期展館區計劃於2021年底完成鋼結構工程,一期主體和配套工程計劃於2021年6月竣工,確保6月24-27日順利召開首展



項目位於南環路以北、湖西路以東,規劃地下一層、地上三層,項目建成後將包括大型超市賣場、兒童遊樂中心、萬達院線、健身廣場等,預計2021年11月開門納客




天津東麗萬達廣場位於天津市外環線與先鋒路交口,項目總建築面積14萬平方米,接駁在建地鐵11號線、將引入國際快時尚、國際連鎖商超、PRIME巨幕影院、大型親子樂園、知名連鎖餐飲等241餘家品牌,預計2021年建成投用



首創·天閱海河港鐵商業項目是首創·天閱海河的自帶配套,體量約9萬㎡,作為一種超前的城市生活理念,該項目是香港生活模式在天津的複製,是全國首個落地的。目前項目整體規劃已完成,2019年12月14日已正式開工建設。圖片來源於:V觀樓市


中北鎮水街項目位於中北鎮卉錦道以北,是華僑城在津打造的首個親水性商業街區。佔地面積5.84萬平方米,總建築面積9.32萬平方米,計劃總投資18億元,主要建設商業及酒店,預計到2021年6月至10月分批次竣工



天津濱海高新區科技展示中心(含山姆會員店)項目位於西中環快速路以西、寧海路以北、匯祥道以南,地上首層為科技展示中心配套山姆會員店商場,二、三層為高新區科技展示空間,計劃於2021年建成投入使用



濱海高新區愛琴海購物公園集藝術、購物、餐飲、娛樂、休閒、兒童、體驗等業態於一體,由約4萬平方米購物中心、1萬平方米國際街區、配套幼兒園及小學、27萬平方米城市高品質住宅組成,共有1450個停車位,預計將於2023年12月建成開業



目前西青精武鎮內商業綜合體共有兩個列入規劃,一是精武鎮9號地塊,已被開發企業摘地,為綜合商業體,預計明年上半年開工;二是西悅城,位於卓爾片區,目前已取得施工許可證,正在開工建設。




由於修建地鐵及原商場經營不佳,沃爾瑪、百盛及和平萬達已在2019年下半年由北京印力集團全面接手,並打造為商業、娛樂一體化的綜合體,預計在2021年8月份整體恢復



從日前召開的天津商業地產新發展峰會上獲悉,2021年本市將有愛琴海購物公園、萬達廣場、尚河城等一批知名商業地產項目在薊州區、中新生態城、東麗區建成開業,港鐵·天閱Mall、現代城、新城吾悅廣場、南站奧特萊斯商業中心、華僑運河水街、印象城等項目也在加快推進。




9月9日,靜海成功出讓兩個地塊,由萬達地產24.8億元拍下。



具體位置: 
1.津靜(掛)2020-09號:位於靜海區北華路南側、旭華道東側。
2.津靜(掛)2020-11號:位於靜海區十裡長街北側、旭華道東側。


  期待已久的萬達廣場即將全面到來👇





日前,濱海新區中醫醫院項目主體、外簷完工,該項目包括住院部、綜合樓、地下車庫等超過11.2萬平方米,坐落於濱海—中關村科技園內。



濱海新區中醫醫院東至東海路、南至柳州東道、西至閩江路、北至灕江路,將建設以中醫為主,以中西醫結合為特色,集醫療、預防、教學、科研、養生、保健、康復於一體的三級甲等中醫醫院



天津市第一中心醫院新址位於西青區侯颱風景區東南側保山西道2號,該工程已於2019年9月20日封頂,力爭竣工時間為2021年,建成後將成為全國單體最大的公立醫院,同時醫院在地上一層預留了與地鐵11號線接駁的出口。




天津市中心婦產科醫院原址改擴建工程已於2019年6月底動工,目前正在進行樁基施工,預計2021年底竣工交付使用。項目建成後,中心婦產科醫院將實現「一院雙址」格局。



胸科醫院原址改擴建工程項目建築面積為58931.4平方米,規劃床位400張,預計2021年底竣工,2022年投入使用。科室設置布局將以疑難重症為主。



天津市第三中心醫院(東麗院區)改擴建工程選址萬新街道,東至登州路,南至規劃支路,西至程旺路,北至俞蒙道。建築面積214420平方米,編制床位1200張。



為服務北京冬奧會和京津冀協同發展,北京大學第三醫院崇禮院區、河北省張家口市崇禮區人民政府、天津健康產業國際合作示範區管理委員會、天津體育學院9月27日在天津籤訂合作框架協議。

協議的主要內容包括:在天津團泊設立北京大學第三醫院團泊院區,爭取在北京冬奧會前投入使用


團泊新城血液病醫院(團泊院區)項目位於團泊新城西區,東至常海道,南至西支路十三,西至團泊大道,北至西次幹路三,預計2021年9月完成精裝修及竣工驗收


按照現行團泊新城規劃,醫療設施主要建在團泊西區,能夠滿足團泊新城群眾看病需求,東區以社區醫療為主,團泊西區天津中醫藥大學第三附屬醫院目前正在辦理前期手續,將由天津中醫藥大學自行建設,具體開工時間待定。



天津中醫藥大學北辰中醫醫院規劃四至範圍:東至姚江路,南至淮河南道,西臨養老中心用地,北至淮河道,是一所集醫療、急救、教學、預防、保健、康復為一體的綜合性三級甲等中醫醫院,設置床位800張,平均日門急診量可容納4000餘人次。





1.第一中心醫院新址建設工程項目

2.中心婦產科醫院原址改擴建工程項目

3.胸科醫院原址改擴建工程項目

4.人民醫院擴建住院樓工程項目

5.海河醫院新建科研樓工程項目

6.腫瘤醫院科研綜合樓建設工程項目

7.中醫二附院中醫藥傳承創新工程項目


其中,海河醫院四期工程新建科研樓預計2021年工程竣工,其餘項目在「十四五」期間建成投入使用。



1.海河醫院甲樓傳染病區改擴建工程項目

2.中醫一附院中醫藥傳承創新工程項目


1.醫科大學總醫院新建門急診樓工程項目

2.第三中心醫院東麗院區新址擴建工程項目

3.環湖醫院原址改擴建項目工程項目

4.南開醫院中西醫結合感染防控中心改擴建工程項目

5.中醫藥研究院擴建工程項目

6.梅江地塊3個新建工程項目(市婦女兒童保健中心遷址新建、市急救中心梅江院區新建、市口腔醫院梅江院區增建工程)、

7.安定醫院新建亞健康中心工程項目

8.第二人民醫院遷址新建工程項目

9.醫科大學第二附屬醫院改擴建三期工程項目


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