四方機廠將「變身」產業新城!青島又一個「城市客廳」規劃出爐...

百年四方機廠將「變身」產業新城！今天，觀海新聞記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，中車四方智匯港—城市客廳項目建築方案進行批前公示。

該項目位於青島市市北區杭州路16號，原址為青島四方機車車輛廠交流傳動機車實驗廠房。本項目將打造成中車四方廠區城市更新試點項目，項目改造後，維持原廠房建築主要體量，內部結合使用功能設計為地上兩層（局部有二層夾層）文化、商服建築。

規劃方案顯示，項目用地面積為2618．9平方米，總建築面積為3900平方米，均為地上建築，其中文化建築和商服建築各佔1900平方米，此外物業用房建築面積100平方米。項目容積率為1．5。

本次改造擬在尊重原工業遺存建築設計風格的前提下，融入時尚、未來，科技感的元素，更新改造為文化、商服建築，展現整個園區都市科學城的總體定位。設計充分運用新舊材料，「修舊如舊，補新以新＂，通過舊的材料（清水磚牆） ＋現代化的修復工藝手法＋新的材料（玻璃幕牆／工業風水泥牆面塗料），使得原工業遺存建築重生活力。

上個月，中車四方智匯港項目開工儀式在市北區杭州路16號舉行，標誌著中國中車和青島市共同打造「軌道交通裝備千億級產業鏈」又邁出重要一步。該項目是青島首個以科技發展為導向的城市更新項目，將成為老城復興與城市更新轉型之路上的典範之作。未來，「共和國機車的搖籃」將華麗變身為青島環灣老工業區轉型發展的「主引擎」，影響和帶動周邊區域向著開放、現代、活力、時尚之城砥礪前行。

據悉，項目以中車青島四方機車車輛研究所有限公司總部建設為主體，以軌道交通關鍵核心系統研發為基礎，培育軌道交通裝備全產業鏈「技術＋產品＋服務」的健康生態體系，將原四方機車車輛老廠區更新為「軌道交通產業科技創新新城」，成為軌道交通產業智能製造科技創新的「新高地」、「城市品質改善提升」的主攻手。項目建設將進一步完善老城區城市基礎設施和城市功能，有力地推動工業老廠區「華麗轉身」。

（責任編輯：朱寶峰）

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