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首先主題就是最大的一個噱頭，
只有獨具特色才能博人眼球。
為什麼主題酒店成為酒店市場新的寵兒？是因為那些在主題房裡新奇好玩的元素刺激著客戶的每一個細胞，觸發你對新生活的體驗的熱情。而獨具特色的主題是酒店投資的最大」賣點「，它可以成功幫你吸引到大眾的眼球。
現在越來越多的酒店都講求經濟效益，只求精簡裝修，只求大致感覺，不求細節。可是外觀的靚麗並不能留住長期客戶。短暫的獲利或許可以讓你收回成本，但是酒店投資是一個漫長的過程，真的想要從中獲得豐厚利潤，這不僅僅考驗的是每個投資者的耐心，更多考驗投資者對於主題文化背景的理解能力，調研客戶市場的能力，拓展主題酒店新興產業鏈的能力，運籌帷幄管理酒店的能力，在酒店陷入瓶頸期時可以動用人力、物力扭轉局勢的能力等等。
我們總是一味強調五星酒店的等級高，口碑好，服務優，總覺得自己酒店投資小，規模小，沒有必要做到盡善盡美，那麼你完全錯了。只看到酒店利潤的豐厚，但卻不知豐厚利潤的背後一定要有長期的市場調查，以及主題文化的深入了解，這不僅有前期的調研投入，酒店試宣傳投入，還有酒店後期管理的投入等等。欲戴王冠，必承其重，所有華麗的轉身背後都有異於常人的努力與之匹配。
海賊王主題酒店
怎樣才能讓滿足眾多挑剔的酒店愛好者呢？如果將投資主題酒店比喻成做一頓飯，你的資金就是你的主料，「主題」就是你的調味劑，對於主題的選擇，因為眾口難調，你所選擇的主題不能迎合每個客戶的需求，從而會產生機會成本，這時你就要進行市場調研，考慮哪一味適合，讓你覺得有投資價值，可以快速回本。
房屋裝修設計跟別的產品設計不一樣，因為裝修好壞的評判標準總是很多樣，從裝修材料的材質，風格，顏色，等等各個方面都可能會影響到房間的整體效果，對於主題酒店評價如是，不僅僅從你的入住率體現，還有口碑，地理位置，主題文化，酒店後期推廣等等多種方面體現。如果你遇見的是一個普通的食客還好，如果遇見的是一位五星專業食評家的話，那麼一件家具材質所呈現的肌理都可能成為你酒店投資成敗的最終評判結果。
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不曾迷戀，所以也不會有刻骨銘心的愛，
只有淪肌浹髓才能真正的刻骨銘心。
做酒店就像愛一個人，當你對你的酒店是日思夜念的時候，你充分的了解主題的文化，對客戶群入住心理進行深入分析，將主題跟酒店高度融合在一起的時候，那麼做酒店你也就達到了爐火純青的境界，客戶深深吸引的不僅僅再是酒店的主題，而是房間內的細節裝飾以及酒店服務的用心。
在選定主題後，你要投入一定的感情去經營。作為房客，無論你入住什麼樣的酒店，都希望最終的設計是，高估了自己的智商，低估了設計師的想像力與創造能力。
高達主題酒店
這座專門為粉絲打造的高達主題酒店，一開業就人氣爆棚。粉絲們蜂擁而至的原因不僅僅是因為他們都是高達動漫的「死忠粉」，而是因為這家酒店很好的將主題融合在房間內，在房間的角角落落，你都會發現設計者的獨具匠心。
高達主題酒店要告訴你的是，如果你打算投資開一家主題酒店的話，一定要把」主題「揉碎了，融化在整個房間裡，無論是遞上餐桌的飯菜還是菜單，就連同地毯也要烙上」主題「二字的烙印，否則，你一定不是真正懂主題的人。
無論是酒店管理，還是酒店服務，只有將主題酒店的每一項細節都打造到完美，才能稱的上是一座「經典」的酒店。只有細節化的設計才能夠打動挑剔的入住者，也只有為你的酒店投入感情，才能真正留住客戶的心。
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主題之外的衍生品是
打造酒店品牌的又一利器
衍生品一直是酒店投資商所忽視的一項投資渠道，如果主題的衍生品都賣的很好的話，那麼你的酒店對於主題的選擇就有清晰的認識與定位。因為作為客戶看到的不僅僅是酒店的主題，而更多的是看到一種品牌，以及品牌之外所傳達的個性與特質，只有打造出成功的品牌，才會產生好的口碑，才會對客戶產生粘附力。
香港帝景酒店
▲酒店的宣傳單
▲酒店內部推出的各種餐具
主題酒店衍生品也同樣是酒店投資商瞄準的一個市場，在帝景主題酒店中，在酒店中推出的櫻桃小丸子的茶杯和餐具讓人童心萌動。其實，真正主題的打造不僅僅在於找一家好的裝修公司，而是酒店牙刷，茶杯，毛巾等等這些衍生品的運用，這將成為宣傳主題的一個有效手段。
在讓你體驗的酒店的同時，能在各個城市買到關於主題的商品，讓你在一堆誘惑面前迷失，這又滋生了一批又一批愛主題的「剁手黨」。
現在的許多主題酒店投資商瞄準了衍生品的投資市場，在各個城市都為自己的主題酒店開設主題產品的專賣店，「主題」也就被傳染到各大城市，衍生品將酒店推廣與產品盈利兩個模式很好結合在一起，在推銷酒店的同時，也成功的為酒店開展了第二產業。
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主題最重要的是「玩」，
讓你在遊戲中，獲得真實的樂趣體驗
愛玩本身就是孩子的天性，然而最純粹真實的幸福之感也是從玩開始的。這座位於美國加州卡爾斯巴德的樂高主題酒店，隨處可見的樂高積木會讓你們樂此不疲。
樂高主題酒店
酒店內的每個房間都有獨特的主題——海盜，王國或冒險，房間內還有尋寶遊戲。酒店裡也設有溫水泳池，飯店和酒吧。
玩不僅僅是讓你揮灑汗水，而更多的是對於樂趣的體驗。在樂高酒店中，讓大人跟孩子們用樂高積木動手建造屬於自己的主題酒店，真實體驗到玩的樂趣所在。
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做主題酒店一定要有代入感，
身臨其境才是最完美的體驗。
當一座酒店真正變得有代入感，讓你充滿對電影場景的回憶，那麼它就會賦予別樣的「符號」，道後主題酒店就幸運的被宮崎駿選上，作為《千與千尋》電影場景的原型。現在這座酒店已經成為了旅遊的勝地。
日本道後主題酒店
▲在電梯間開門的時候你會不會遇上怪物！
▲陡峭的樓梯讓人不敢向下直視！
設計越好的主題酒店就越會讓你在剛踏入就產生身臨其境的感覺，無論是電影場景，森林場景，海洋場景，只有充分的「場景代入」，才能自然而然的「角色代入」，讓你產生各種關於主題的想像。能否激發客戶的想像力是設計師設計成功的關鍵，好的設計不是讓空間的每個版塊發揮本身所具有的功能，各司其職，而是將它們結合在房間內相互之間所釋放出的場景感染力。
主題酒店最好的推銷方法是客戶的口碑。
在客戶入住完酒店，收拾行李回家的時候，酒店應該做好客戶的反饋評價表。及時收到客戶對酒店體驗的反饋，好做調整，無論是酒店的設計還是酒店服務，酒店都應該做好客戶的調查，充分了解客戶需求，以便於改進，這樣不僅僅完善了酒店管理的流程，為日後客戶滿意度的提高打下基礎。