大數據|晚上9點後佛山最熱鬧的地方不在市中心,在大瀝

2020-12-20 騰訊網

從百度大數據可見,晚上九點後,佛山最熱鬧的地方,不在市中心,在大瀝。從今年春節起至今,筆者錄得的一組超40張的熱力圖截圖證明了這一點。

4月17日晚8點半,驅車經珠江西橋,過滘口不到2分鐘,便到達「廣佛路一號」。「嘉洲廣場到了。」計程車司機老陳將車停靠在路邊,過往幾年的經驗告訴他,晚上打車到黃岐的年輕乘客中,多半目的地都在這裡。

根據百度熱力圖,9點後佛山最熱鬧的地方,正以這裡為圓心。現場的走訪則提示,其中秘密可能就藏在「生長」在其中的32家茶飲店裡。

32家茶飲店和它們的年輕消費群

熱力圖是利用獲取的手機基站定位該區域的用戶數量,通過用戶數量渲染地圖顏色的一種形式,實時反映出的是這片區域的人流密度。

32家茶飲店的數據,來源於手機地圖上關於「嘉洲廣場」的搜索結果。在佛山市中心,在NOVA嶺南站為圓心一公裡範圍內,茶飲店數量約在50家左右,其中分別有NOVA嶺南站和嶺南天地分別是15家,鉑頓城20家。換言之,嘉洲廣場或許是佛山地區茶飲店集聚程度最高的商業體。

與廣佛路主幹道平行的北側,臨街廣場原來的空地上建起了密密麻麻臨時商鋪,從西到東可見「又一茶」「一芳臺灣水果茶」「綠茵閣」「米芝蓮」等連鎖品牌,也有「印茶」「Apple tree」「撻檸匠心檸檬茶」等本土小店。人氣最旺的,要數「又一茶」,室內加戶外茶座佔地面積超100平方米,卻依然一位難求。

往南拐,廣告牌的霓虹燈閃爍,緊鄰居民區的另一側場外商鋪同樣熱鬧,音樂小吧、茶檔門前豎起茶藝師招聘廣告,露天茶座內是圍坐閒聊的各色人群。再往裡走,「COCO」「貢茶」「大卡司」「王子拉茶」「鮮動力」「益禾堂」等連鎖品牌小店挨個兒地闖入視線,店前茶座上座率目測已超七成。

賣鮮果茶的小店顯眼處豎起的小展板上,到店玩網遊「王者榮耀」,按「吃雞(指代邊境突圍模式)」次數可享優惠的字句提示著,這裡恐怕是大型「吃雞」現場,而花10塊錢坐一晚上並非不可能。

餐飲行業對兩大網紅奶茶喜茶和奈雪の茶人群下了三個標籤,分別是 「年輕」「白領」「女性」,而在這個佛山晚上九點後最熱鬧的地方,可以發現,只需保留一個標籤即可,那就是「年輕」。

「一腳跨過去就是廣州」

32家茶飲店承載的是一個年輕的社群,那麼,他們從哪裡來?為何集聚於此?

餐飲業人士的選址策略分析給回答這一問題提供了一個視角。據悉,茶飲店不同地段店鋪的經營有細微的不同。學校、街鋪店,主打外帶,在選址時優先選擇大學、高中市場店鋪。而購物中心店,則主打品牌。

然而,路牌和導航卻提示著,若到佛山這個晚上九點後最熱鬧的地方來開店,上述的細微不同或可忽略。

嘉洲廣場與黃岐中學僅一路之隔,與石門中學、石門實驗學校也僅是2公裡左右的路程。公開資料顯示,它的總建築面積約12萬平方米,2004年啟建,2006年10月正式開業後,迅速以日均消費人群20萬、日均營業額超千萬的成績成為廣佛交界區域人氣最旺的商業中心之一。

「這裡是我和朋友定期聚會的『老地方』。」一間茶飲店內,在與朋友小聚的阿萍說,對於她的80後同齡人來說,黃岐的夜生活從9點後開始,要麼約燒烤檔,要麼就是約在這裡。

阿萍的父親在廣州黃沙從事海味生意,於1991年舉家搬入黃岐,原因是當時黃岐與廣州之間有一條直通公交線路,而黃岐的房價更低。從小就在這裡長大的阿萍,擁有一個本地化社交圈子,畢業後回到了大瀝成為一名上班族。

黃岐,原稱黃竹岐,毗鄰廣州市荔灣區、越秀區,2005年與鹽步、大瀝合併為現大瀝鎮。因為「一腳跨過去就是廣州」,得區位和交通之便利,這塊僅19.84平方公裡的轄區成為了廣州城市化和產業輻射的首批受益者,有2個物流園區、6個大型專業市場,從上世紀90年代起,更逐漸建立了一個個商住樓盤,實現了人口的集聚。

據黃岐派出所數據,這裡的實有人口有24萬,其中9萬是常住人口,暫住人口為15萬,另外還有約30萬的流動人口。人口密度之大,可能是佛山之最。

以嘉洲廣場為圓心,環顧四周,中南花園、中南海暉城、風度國際名苑、嘉悅名居、怡福小區、怡興園、安利閣小區、怡海花園等住宅小區,條磚、小方塊、「石米」所裝飾的外牆,提示著它們生長於過去三十年裡的不同時期。

從嘉洲廣場出發,沿廣佛路一路往西,是呈帶狀分布的專業市場集群。廣佛國際機電五金城、廣佛五金城磨具磨料市場、鹽步家具城、大轉彎夾板裝飾市場、凱民茶博城……單是嘉洲廣場的1公裡半徑範圍內,便聚集了超過6個專業市場。

夜色中,沿路爆滿的大小停車場和路邊車位內,湘A、湘U、贛A、桂J、粵A、粵Y、粵S等的車輛車牌前綴,提示著黃岐的海納百川。數以萬計的新大瀝人來到了這裡,從事著不同的社會分工,實現著相似的創富夢想。

遷移的旺地坐標和徐明的6家旅館

「很多人集聚在一個相對狹小的地理空間裡,一旦達到某個人口密度的標準,此地便被命名為『城市』。放長眼光來打量,這個變化趨勢在全球範圍內迄今依然有增無減,「城市化」大潮不可阻擋。」這是著名經濟學家周其仁在《城鄉中國》著作中表達的觀點。

「開始興許是安全或其他隨機的原因促成了人口集聚,但人們只要發現人口集聚有利於經濟增長,聚集到一起有利於增加收入,集聚和再集聚的增長引擎就發動了。」周其仁的話,為解讀上述佛山旺地的成因提供了另一個思考方向。

從過去三個月的百度熱力圖比對中,可以發現,在大瀝,旺地的坐標會按照早、晚時間進行規律性轉移。華燈初上,環商業廣場周邊200米臨街茶飲店、手機鋪人氣高漲,形成了晚上9點後佛山的最熱旺地;當鳳池展會開幕,日間的大瀝旺地坐標便會沿廣佛路西溯,達到位於大瀝西部的鳳池社區。

摩肩接踵,客來客往,談單問價之聲不絕於耳。這是3月5日筆者用相機記錄下的第14屆大瀝鳳池鋁門窗建築裝飾博覽會(下稱「博覽會」)現場,展會雖已進入第二天,但熱度依舊。

在3月4日至3月7日的展會期間,大瀝鳳池是佛山日間人氣最旺的區域之一,即便到展會結束後,當地白天錄得的人流密度依然毫不遜色於祖廟、萬達廣場等多個商圈,直到晚上8點過後,人流才逐漸散去。

鳳池社區黨委委員、鳳池經聯社社長曹忠華說,這樣的現象並不奇怪。每屆展會期間,當地近1000間固定商鋪與超500個流動攤位同時布展,固定商鋪從不撤場,換言之,即便展會閉幕,近1100間商鋪依然活躍。

鄉村展貿的活躍是否改變什麼?在大瀝做了13年旅館生意的福建人徐明(化名)說自己沒有細想過,「但博覽會期間我們的生意會比往常好3倍左右。」從在大瀝創辦自己的第一家旅館開始算起,13年過去,徐明又陸續創辦了5家旅館。

「一般我都會三年進行一次小裝修,五年進行一次大裝修。」徐明說。而每一次裝修都能在當年回本,而這一切,則離不開當地密集的人流和繁茂的商貿交易。

曾有觀察人士表示,一個鳳池鋁材市場,養活了周圍5公裡的人。

如果說大瀝東部嘉洲廣場的高人氣,體現的是當地生活性服務業的一種供需互動,那麼,在大瀝西部的鳳池,呈現在人前的,則是一種傳統商貿的形態,它生機勃發,承載著帶動餐飲、住宿等其他服務型行業發展的願景和未來。

【撰文】何帆燕 肖霞 趙進

【作者】 何帆燕

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端

相關焦點

  • 晚上9點後佛山最熱鬧的地方不在市中心,在大瀝
    從百度大數據可見,晚上九點後,佛山最熱鬧的地方,不在市中心,在大瀝。從今年春節起至今,筆者錄得的一組超40張的熱力圖截圖證明了這一點。4月17日晚8點半,驅車經珠江西橋,過滘口不到2分鐘,便到達「廣佛路一號」。「嘉洲廣場到了。」計程車司機老陳將車停靠在路邊,過往幾年的經驗告訴他,晚上打車到黃岐的年輕乘客中,多半目的地都在這裡。
  • 跳火光、醒獅表演、行通濟、花燈會、猜燈謎……佛山元宵這些地方最熱鬧!
    元宵將至佛山這些地方年味正濃!春節假期7天還沒玩夠的你快來mark好這份「元宵節目單」吧!每年元宵節,浩浩蕩蕩的行通濟「大軍」,舉著風車、搖著風鈴、提著生菜,向著通濟橋進發,祈求一年的風調雨順幸福平安。今年行通濟,你準備好了嗎?
  • 佛山南海大瀝邁入「1萬+」,最貴的小區均價超過2萬/平
    佛山10月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布,佛山10月二手房參考均價13029元/平,環比9月上漲0.14%,同比去年同期上漲2.02%。其中南海大瀝10月二手房參考均價11327元/平,環比9月下降0.18%,同比去年同期上漲3.06%。
  • 大瀝這「全球戰略」規劃將震撼整個佛山!
    2016年7月22日,在大瀝鎮村級工業園區改造會議上,大瀝鎮鎮長黃偉明透露了未來大瀝的定位——打造「全球創客小鎮」和「全球採購中心」的「全球戰略」計劃。一石驚起千波浪,世界的鎂光燈再次聚焦在大瀝這片蓬勃發展的土地上,期待大瀝為大家帶來全新突破。 現在,2016年已完美收官,2017年帶來了新氣象。大瀝「全球戰略」計劃迎來了怎樣的新突破?又將給大瀝乃至整個佛山帶來怎樣的影響?
  • 中國最晚日落的地方,晚上9點下班,當地人:十二點街邊依舊熱鬧
    中國最晚日落的地方,晚上九點下班,當地人:十二點街邊依舊熱鬧在我國,雖然都是用北京時間計量時間,但是偏偏有這麼一個省份,當我們已經天黑的時候它們還是天亮著的,可以說當我們準備睡覺的時候他們有的人才剛下班。
  • 佛山南海羅村、大瀝西部統一划入獅山鎮 整合"大獅山"
    佛山高新區管委會方面表示,佛山西站規劃建設工程涉及獅山、羅村和大瀝的大片區域,這三個鎮街行政區劃的調整,將為佛山西站建設提速。  此輪行政規劃調整後,南海區轄6個鎮、1個街道。新獅山鎮總面積擴至330.6平方公裡,常住戶籍人口增加至67.42萬人,管轄27個社區居委會和42個村委會。在原來東、西區社會管理處的基礎上,再另設大圃社會管理處和羅村社會管理處。
  • 【乾貨】佛山至新10大宵夜檔在哪裡?還有10大夜店+10大景點!終於知道佛山人在晚上10點之後失聯,大多是去了..
    惡人菊是佛山最有名的宵夜大排檔之一,燒烤正,好胃口!每晚都旺到爆,室內還有一臺投影儀經常直播足球比賽,是年輕人晚上宵夜聚會的天地。有生蠔小炒粥同燒烤供應,味道都不錯,價格大眾化,人均30蚊就可以食到好滿足。
  • 11月佛山哪裡的房子有潛力?看南海大瀝房價走勢
    佛山11月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布,佛山11月二手房參考均價13138元/平,環比10月上漲0.84%,同比去年同期上漲2.19%。其中南海大瀝11月二手房參考均價11461元/平,環比10月上漲1.18%,同比去年同期上漲6.58%。
  • 佛山大瀝:傳統商貿重鎮如何變身電商高地
    大瀝本身有很好的土壤,本地有38個產業集群,幾千億的交易額,包括南海乃至佛山企業家對電商化意願強烈,京東也是看中這些條件,所以非常願意在大瀝建立產業基地,利用我們的資金、物流、經驗,與佛山本地市場一起探索。 焦點3 大瀝能否成為信息流匯聚中心?
  • 踩盤丨佛山限購區迎來暖冬?大瀝價差去到1萬/㎡!
    11月29日晚,佛山發布人才住房新政,多類指定人才購首套房不受社保、戶籍等限制,擁有購買首套房資格的群體擴大了。新政首日市場有何變化?購房者的心態有何改變?哪些樓盤值得入手?樂居多線踩盤為你帶來一線熱辣動態!
  • 創新大瀝:活力之城是這樣煉成的
    在面對過去一年複雜的形勢下,大瀝立足「國際貿易示範鎮」和「現代生產性服務業集聚區」兩大定位,全力以赴推動城市提質、產業升級、鄉村振興、基層治理和民生改善,留下了一串串值得銘記的發展足跡,綜合實力位列全國「千強鎮」第18。 大瀝的活力,源於創新引領,源於開放進取,源於人才薈萃。只爭朝夕,不負韶華。
  • 大瀝觀察|商貿大瀝「趕潮流」!擁抱網紅經濟、直播帶貨!
    大瀝已經意識到這場勢在必行的轉型。依託大瀝坐擁46個專業市場的商貿實力,2017年,「中國·大瀝商貿指數」正式上線。其結合了大瀝商貿產業的實際特點,涵蓋了商貿價格指數、商貿發展指數和商貿環境指數三個大類,成為了商貿行業發展的「晴雨表」和「風向標」。指數的上線,也進一步擴大了大瀝作為「中國商貿名鎮」的影響力。
  • 延安五老研究中心與佛山大瀝探索共富新模式
    日前,南開大學中共延安五老研究會(中心)一行人員來到廣東佛山,與大瀝鎮進行友好對接交流。探索先富帶動後富,實現共富的幫扶新思路、新模式,奮力推進新時代中國特色社會主義事業。在大瀝鎮,中共延安五老研究中心創建者、王定國基金會發起人吳潤澤同志以及研究會(中心)黃冠日、羅禮尚等一行人員與鎮黨委書記劉浩文進行交流座談。
  • 大瀝將發揮廣佛新城「主戰場」「大平臺」優勢 推動大瀝高質量融合...
    南海千燈湖城市中軸,全長12.8公裡,其中7公裡在大瀝。劉浩文表示,大瀝將集中力量做大做強做美南海中心城區,推動千燈湖片區北延東拓,進一步拓展延伸千燈湖城市中軸。   同時,大瀝要發揮廣佛新城「大平臺」優勢。通過深度參與廣佛新城建設,無縫對接周邊地區的優良資金、優質項目、優秀人才。一是促進「深圳科技+佛山製造」融合。
  • 永旺夢樂城佛山大瀝迎開業 華南最大的AEON MALL攜手多個品牌亮相
    12月21日,位於佛山大瀝廣佛智城地塊的永旺夢樂城正式盛大開業,作為永旺夢樂城佛山首店,項目倡導「以顧客為主角的新生活方式」,涵蓋餐飲、娛樂、兒童、服裝、運動等全方位業態,更擁有永旺綜合百貨超市(GMS)、CC電影院、NITORI、MJ STYLE、優衣庫、NIKE Factory、Molly fantasy等主力品牌。
  • 佛山大瀝街坊點讚這家30年的傳統粵菜酒樓,為這家美味燒鵝而自豪
    廣東人除了是無雞不歡之外,對於燒鵝也是非常熱愛!一隻雞能被廣東人做出上百種不同的吃法,同樣的是,連鵝也可以被做出很多種不同的吃法。而說到鵝的最佳烹飪方式,燒鵝,始終是阿聰最愛的,這道歷史悠久的菜式依舊是深入我們廣東人的餐桌,無論是在外面吃飯或者是斬料帶回家加菜,一碟美味的燒鵝總是最受歡迎的。
  • 中國晚上最熱鬧的十個城市,北方僅一個北京,廣東佔了四個
    十年前,中國不少二三線城市,到了晚上八九點鐘,街上開始沒人影了。如今,晚上依然門庭若市,夜宵攤更是經營到半夜。今天,小編和大家來聊一聊,中國晚上最熱鬧的城市。之前有一個數據,說是用晚間外賣訂單量來考量各大城市的熱鬧情況。但今天,小編用的數據是另外一個,那就是某汽車出行平臺的晚間出行情況。
  • 大瀝觀察|重構整合、抱團揚帆!大瀝鞏固有色金屬產業版圖!
    此外,依託鋁型材、有色金屬的產業基礎,大瀝也將著力發展先進材料產業。01群雄四起鍛造出「中國有色金屬名鎮」名片今年9月10日,2020中國民營企業500強峰會在北京召開。峰會發布了「2020中國民營企業500強」榜單。
  • 新聞早茶丨佛山再入圍中國最具投資潛力城市50強
    佛山再入圍中國最具投資潛力城市50強近日,世界著名品牌大會(WFBA)在加拿大溫哥華發布「2018年WFBA中國最具投資潛力城市50強」榜單。佛山再度上榜,廣東省有10個城市入圍榜單。佛山市排名與2017年保持一致,繼續位居第26位。
  • 官方明確:覆蓋大瀝的佛山地鐵5號線、8號線未納入近期建設規劃
    樂居佛山訊 吳壁生 南海大瀝地鐵規劃有何進展?官方明確覆蓋大瀝片區的佛山地鐵5、8號線仍處於規劃研究階段,並未納入近期建設規劃。日前,有網友於佛山市人民政府互動交流平臺上,就大瀝地鐵規劃等相關問題發起詢問:「隨著廣佛同城的緊密結合,很多市民在佛山置業同時又工作於廣州地區,就諮詢一下大瀝政府旁邊是否有規劃地鐵駁接到廣州地鐵5號線滘口。」