「和玫瑰園一樣的別墅,我買了!」

2020-12-14 手機鳳凰網

融創綠城「聯姻」專題(三) 「和玫瑰園一樣的別墅，我買了！」

1小時花2千萬買下融創別墅

都說衝動是魔鬼。7月13日，一購房者在位於北部新區的融創別墅售房部，只用了1小時就拍板買下一棟價值約2000萬元的別墅。

該消息一傳開，就引起了業界的種種猜測，究竟是什麼原因促成了這一「衝動之舉」？

原來，這位購房者兩年前到上海出差時，看過朋友在綠城玫瑰園的別墅，豪氣的外立面，無可挑剔的細節，給他留下深刻的印象。然而遺憾的是，在重慶卻找不到這樣的房子。

前段時間，他在報紙上看到了綠城和融創「聯姻」的消息，於是專門抽出時間造訪了融創別墅。之所以在短短1小時內迅速決定購買，理由很簡單：北部新區位置好，墅區規模和建築細節也跟玫瑰園非常相似，一直都想在重慶買套和玫瑰園一樣的別墅，而「玫瑰園」就在眼前，還猶豫什麼呢？ 純銅落水管全石材立面 品質和綠城玫瑰園一樣 北部新區別墅價格兩年翻番 住別墅也是一種投資 這位不願透露姓名的購房者回憶，他兩年前參觀綠城玫瑰園時，注意到兩個細節，落水管用料為純銅，外立面用料為全石材。他說，用材及工藝經得起時間考驗的別墅，才稱得上是百年基業。

為什麼落水管要用銅製？針對重慶秋冬多雨陰沉的天氣，唯有銅的抗腐蝕能力和本身的穩定性超越100年壽命，從而使別墅成為真正經得起時間考驗的百年建築。但由於銅的價值不菲，使得多數開發商望而卻步。而綠城玫瑰園和融創別墅，落水管、簷溝等細節，從長遠考慮，均為全銅用材。

為什麼外立面要用全石材？目前國內較為常見的立面用材為塗料、面磚、文化石，作為一種具有恆久特性的天然建築材料，石材的造價通常是面磚、塗料的5-15倍，由於成本過高，多應用於地標級項目（如北京中銀大廈）或作為高層建築裝飾用途。融創別墅除打造的全石材外立面，細緻到連裝飾線條也均採用世界最古老的石材生產國———埃及、土耳其進口石材。外立面幹掛工藝營造出氣勢恢弘、高貴典雅、莊嚴厚重的整體效果，經得起歲月洗禮。

這確實有些出乎他的預料，融創別墅的品質，居然和綠城玫瑰園不相上下。 在普通人眼中，購置別墅是為了享受生活，這一點沒有錯，但在這位花2千萬元買下融創別墅的人士看來，別墅不光是一種生活方式，更是一種投資，是佔據稀缺資源的身份象徵。

目前，國土部對城市別墅叫停的政策和城心土地資源的減少，使得在北京、天津、上海等一線城市中心已經不可能再有大型的別墅區。別墅逐漸減少的同時，新富人群與日俱增，佔有稀缺別墅資源，一定程度上也是身份和地位的象徵。所以，購買別墅也是一種投資，並成為新富圈層中的必然現象。

而在重慶北部新區，在售的大規模純別墅住區屈指可數，這使得城市別墅的價值前景慢慢被認同。近兩年來，城市別墅價格猛漲，在二手房市場，2011年初入手的獨棟形態融創別墅，已經從當初購買時的1000萬元/套翻了一番，甚至有人出價2000萬元，業主也不願意出手。美聯物業一位銷售經理向筆者透露，城市獨棟別墅非常稀缺，再不買的話，今後只能到二手房市場碰運氣了，與其他物業形態恰好相反，獨棟別墅是「有市無價」。

融創·勳爵堡

半山溪谷純別墅群 ●套內350-370㎡雙拼戶型

●地上兩層地下一層、雙車庫雙車位

●10米大面寬、200-400㎡大花園 融創別墅：千畝奧林匹亞山下的法式莊園，擁有玫瑰園別墅一樣的非凡氣度。 銷售

熱線 67552008、

966966

全石材立面，經得起歲月洗禮的百年建築。 中國·重慶·北部新區

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