濟寧太白湖新區建設局制定了小區物業管理創城實施方案和掛圖作戰圖，對商住小區創城工作進行全面排查督促實施。
小區管理更加規範
居民生活更加便捷
10日上午，濟寧太白湖新區南風花園小區，門口一位保潔人員正在用抹布擦拭垃圾桶，旁邊還放著清掃垃圾的簸箕和掃帚。「我們小區目前有保潔人員48人，分為商業街和園區兩個部分。」南風花園小區項目副經理趙剛說，除此之外，小區還安排了28人分布在園區內外維持秩序，店鋪門前的車輛要求按照規劃線擺放整齊，小區內也在非機動車停放區安裝了20多個擋車器，使居民整齊規範停車。
為執行《濟寧市養犬管理條例》，引導居民文明養犬，小區已經規劃出6處在人們遛狗多的地方，安裝「寵物便便箱」，方便居民處理寵物糞便的同時，也起到了文明養犬的宣傳作用。
同樣，在近期太白湖新區創城工作模擬測評中獲得第三名好成績的城投·鹿港小區內，兩名工作人員正在修剪地上的草坪，「我們規定草坪的高度高於4公分時就需要修剪了，目前小區綠化面積有5萬平方米。」濟寧城投物業項目經理劉健介紹，由於前一天晚上的一場秋雨，小區物業正在督促保潔人員清掃地面上的落葉，同時保潔人員還要每天在地庫、地面、單元樓裡，不間斷地清理垃圾、抹塵等，確保小區各個角落乾淨整潔，不留灰塵。
目前城·投鹿港小區內住戶達到1510戶，有些住戶還處在房屋裝修階段，物業還安排了小區巡邏崗，有工作人員騎著巡邏車每天在小區巡邏，除了檢查路面衛生情況，勸阻不文明行為，如果遇到休息時間裝修的住戶，也要及時提醒他們在規定時間內作業，以防影響周圍鄰居休息。
而在高校生活園B區，物業已經為居民安裝了兩種不同功率的充電樁15座，可以滿足四輪電動車及三輪車不同時段充電，A、B、C三個片區安裝了200多個充電插座，為業主提供兩輪電動車同時充電。
會同多個部門
定期開展專項檢查
商住小區在創城工作中所取得的成效，離不開濟寧太白湖新區建設局的監管和督促。「我們制定了小區物業管理創城實施方案和掛圖作戰圖，對商住小區創城工作進行全面排查督促實施。」濟寧太白湖新區建設局物業科科長李羅介紹，建設局會定期召開全區商住小區物業公司文明創建動員大會，明確物業公司作為窗口單位的創城職責，要求各商業開發小區按照創城標準以多種形式展示文明宣傳用語、展示物業行業規範、建立健全高效投訴處理機制、建立學雷鋒志願服務站、規範物業服務人員文明用語等，並作為日常物業檢查的重要內容。
除此之外，區建設局還會同區市場監督管理局、區城管執法分局、北湖消防大隊等部門，定期對全區物管社區（商業開發小區）進行專項檢查，對各商住小區物業創城進行全面督導。在今年5月，共檢查小區20個，建築面積約600萬平方米。
通過定期檢查，確保各社區做到小區內環境衛生乾淨整潔，管理規範有序，無私搭亂建、亂堆亂放、超門頭經營現象；樓門內乾淨整潔，樓道無堵塞，牆面、玻璃無汙穢破損，照明燈完好，無小廣告亂張貼現象；生活垃圾定點投放、分類收集，垃圾桶乾淨完好；綠化帶、草坪無缺株死株、土地裸露現象；機動車、非機動車停放有序；完善基礎設施建設，有符合標準的消防設施和無障礙設施，消防通道、無障礙通道暢通、無被佔用現象。
「我們還會定期組織召開太白湖新區商業開發小區創建文明城市現場觀摩會，已組織小區物業管理人員100多人，3次前往鄒城、高新區參觀學習。」李羅說，讓各物業公司在觀摩中找差距，補短板，進一步提升新區整體形象，在創城工作中樹立新亮點，再上新臺階。