新城區的萬象廣場建設可謂是一波多折,停工、復建、停工、變更......,在反反覆覆中,該項目或將於今年能夠重新開工建設!
日前,市民在雲龍區書記信箱諮詢到:
「新城區原來規劃建萬象廣場的地方,現在準備建什麼了?什麼時候能開工?」
對此,雲龍區書記信箱回復到:
「原新城區規劃建設萬象廣場,規劃未調整,仍按原計劃實施,項目預計今年一季度開工建設。」
在雲龍區今年的《政府工作報告》,啟動萬象城市廣場建設也被列入雲龍2020年部分重點城建項目中!
「推動大龍湖北超高層項目落地,啟動萬象城市廣場、中茵商業廣場二期建設,加快沁水灣商業街區、恒基商業廣場招商,打造「商業+商務+休閒」的城市綜合體經濟。」
曾網傳變更為「熊貓城市廣場」,
未來將引進奧特萊斯!
去年10月份,徐州高樓吧、徐州城建吧傳出消息:新城區原萬象城市廣場地塊項目重啟,項目方案重新調整了,並上報規劃局審批。調整後的項目用地232畝,總建築面積超60萬平方米,將涵蓋商業中心、特色街區、精品辦公、星級酒店等業態,近期正在推進開工前期手續,將引進奧特萊斯作為主力業態,打造服務新城區、吸引全市及周邊人流集聚的目的性購物中心。
命運多舛 經歷停工、復工、項目變更!
2012年12月13日,萬象(福建)置業摘得徐州市新城區2012-62號城市商業廣場J9地塊,地塊規劃用途為商業、廣場,地塊總面積154802㎡,容積率0.1-4.5,以底價18000萬元摘得,地塊位於徐州市政府及市民中心正南面,北臨瀟湘路,東側為漢源大道,西南側為漢風路延長路。添加徐州樂居官方微信xuzhouleju001,加入 【樂居】買房群。
於是就這樣過了兩年,轉眼到了2017年,當時的新城區管委會官網發布2017年城建重點工程計劃,新城區2017年計劃安排城建重點工程8大類、61項,年度計劃總投資約70億元,其中,新城區負責項目投資約11.83億元,新城區項目被列入市城建重點工程項目7大類,20項,由新城區主要負責共10項。其中,在商業綜合體的建設中就包括萬象新城市廣場!
同年12月,徐州新城區官網正式掛出萬象城市廣場建設用地規劃許可,獲得規劃許可項目為徐州萬象新城市廣場!
萬象城市廣場效果圖
就在大家以為一切都塵埃落定,坐等新城區萬象城市廣場開工的時候,2018年5月16日,一則關於徐州萬象置業股權收購的公告又引起了眾多關注 :眾安房產有限公司與中國新城市商業發展有限公司聯合公告,眾安盛隆(中國新城市之間接非全資附屬公司,中國新城市為眾安之間接非全資附屬公司)擬2.04億元收購徐州市萬象置業發展有限公司股權。本以為被收購之後,項目會如期建設完工,然而又是一場空歡喜。
據此前樂居君實探,目前地塊上只有一棟孤零零的售樓處和一位看守工地的工人師傅,並且售樓處並未完全建設完成,雜草叢生,(文章連結:「芳草碧連天」!徐州萬象城市廣場該除草了!),從現場可以看出,售樓處外立面仍待施工,旁邊堆積著建設售樓處的建築材料,售樓處大門完全封閉,據現場看守工地的工人師傅介紹,售樓處為去年建設,但到去年年底天氣變冷時便已完全停工,直至現在仍未復工,當問及復工時間時,工人師傅表示暫不清楚。
此前有媒體記者聯繫到該項目的項目經理獲悉:該項目目前已變更為徐州假日熊貓國際廣場,項目目前正處於審批階段。
最後,不管項目是否變更,
還是按照原規劃實施,
畢竟項目距拿地已過去多年,
只希望項目能夠早點建好,
早點為新城區廣大居民服務吧!
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