伴隨著冬日的暖陽，2020年武漢首個開業的社區商業項目——濱江萬科裡終於揭開了它神秘的面紗，於12月18日與消費者見面了。
開業當天，小紅書上爭相打卡的網紅景點「純白旋轉木馬」浪漫呈現活動現場，白色夢幻的小馬伴隨著冬日戀歌徐徐開啟；紅色的動感超級飛俠瞪大了雙眼，在廣場中巡遊，引得小朋友們歡聲連連；兒童歌舞劇王國的秘密則將親子的互動體驗推向高潮。街區內錯落在各個地方的濱江萬科裡超級IP——江豚布魯，栩栩如生地還原了江豚可愛的神態，造型各異，也為項目增添了更多活躍的氛圍。
開業數日以來，項目每天都人潮湧動，客流不斷，作為定位打造「慢生活水岸街區」，武漢濱江萬科裡適時而立，在這個特殊年份的尾聲裡，為自己也為城市，上交了一份圓滿的答卷。
後疫情時代 社區商業的「大秀場」
回溯年初的黑天鵝事件，突如其來的疫情，限制了人們的出行自由，在大型商業普遍停業的情況下，社區商業猶如一根根毛細血管，串聯起了人們的日常生活，同時也讓消費者重新正視了社區商業的重要性。
另一方面，在當前強調促進內需、構建雙循環新發展格局的大環境下，發改委和住建部等多個部門曾發布文件表示對社區商業的支持和鼓勵，並希望開發商能夠多加關注利民、便民的商業板塊，共建互惠雙贏的商業場所。
而無論是消費者對於社區商業的需求逐漸攀升，還是來自政府以及市場紅利的加持，其發展勢能都已逐步放大，在後疫情時代的大背景下，迎來了自己的show time。
相比大型商業而言，社區商業的便捷、靈活、客群穩定等優勢不言而喻，但隨著越來越多的參與者加入「賽道」，想要「活的漂亮」，就勢必要從單一的社區功能服務中跳脫出來，規劃和打造出滿足更多人群的消費、休閒、娛樂、生活、商務等多元功能，博出項目在眾多競品中的出彩之位。未來，更多的社區商業定將會在一次次更新迭代中，打破拘泥於僅供消費的單調場景，從生活的各個角度為消費者構築一個除家和工作以外的「第三空間」。
武漢濱江萬科裡便是這積極推進社區商業發展，革新求變中的一員。
高山流水覓知音 鄰裡相會萬科裡
古有琴臺覓知音，今有濱江聚友鄰。濱江萬科裡在選址上獨具匠心，項目坐落於琴臺大道與二環線交匯處，立於知音橋與江漢七橋（在建）之間，此處是由漢陽進入礄口區的門戶位置，連結漢陽核心商務區，王家灣、古田商圈，且背靠規劃中的60萬㎡漢水公園。曲水流觴，古韻古香，在商業的運籌之中，更給項目增添了一份雅致與情懷。
除了文化底蘊的薰陶外，濱江萬科裡亦不失煙火氣，不但連結萬科自有樓盤萬科新世紀翡翠濱江，還在1KM最佳輻射範圍內匯集錦繡漢江、恆富苑小區、麗江苑等40多個小區的14萬中高端消費客群。同時，德才小學、華師附小郭茨口小學、玫瑰園中學、二橋中學等多所知名學校與之相鄰，周邊緊缺的家庭及親子消費需求亟待釋放。
500米範圍內即有琴臺大道郭茨口、龍陽大道郭茨口兩大主要公交站點，連接9條主要公交線路。項目1.5公裡內覆蓋地鐵3、4號線（玉龍路站，王家灣站），未來將為項目源源不斷輸送客流。
在設計上，武漢萬科攜手美國RTKL建築設計公司，共同為項目量身定製了屬於自己的都市田園生活之美。步入街區可以看到，水、光、綠植被自然嵌入建築之中，開闊的廣場融入城市脈絡，化解了社區、商業與自然的邊界，給人仿若置身天然氧吧的舒適之感。
項目的中央廣場則將作為運動、散步的公共區域，給消費者提供休憩和放鬆的別致空間。在疫情後，消費者對於追求「自然」、「健康」場景的需求逐漸攀升，濱江萬科裡打破了人們以往在「封閉」空間購物的拘束，同時也賦予了購物之外更多的休閒體驗。
在優美的建築設計以及人性化的空間布局基礎上，濱江萬科裡還增加了許多美陳及亮化巧思。「我愛漢陽」的logo牆、暮色降臨就把小香港風味體現得淋漓盡致的店招、精緻夢幻的純白色旋轉木馬，都讓濱江的夜晚顯得格外靚麗。
更值得一提的是，消費場景化的時代，越來越多的購物中心喜歡引入各類IP吸引消費者，為了呈現獨特的內容創造力和強視覺辨識力，濱江萬科裡打造原創IP布魯，以萌態十足的江豚為原型，成為與消費者連接的新符號和話語體系。為了豐富IP本身的故事性，開業當天布魯以吹泡泡、玩滑板、開巴士的多種形象出現在項目上，深受孩子歡迎。不僅如此，濱江萬科裡還推出了圍繞IP獨家定製的毛線帽、羊毛襪、暖水袋、毛毯等周邊，大大加強了和項目本身的連接。
如果說選址、設計是一個項目美麗的外衣，那麼業態、品牌則是一個衡量項目核心競爭的重要內裡。濱江萬科裡商業面積約1.7萬㎡，由地下兩層停車場、地面三層商業街組成，一樓的沿街店鋪井然向外延伸，二到三層由電梯連結，打通了層與層之間的閉環，給人以舒適的遊逛體驗。
每個樓層相互串聯，卻又各司其職，分別對應精品超市、教育培訓、特色餐飲、潮流零售、生活配套打造了一系列不同主題的繽紛業態，讓樓層之間相互補充，又相互成全，儘可能促使每一空間的商業價值都得以最大值的發揮。
細緻的規劃也吸引了不少優質品牌的入駐，其中不乏星巴克、海底撈等top級餐飲類「引流小生」；滿足居民日常生活購物的大型商超中百倉儲；提供職人運動健身的the way健身房、米高輪滑（瑞米運動）健身品牌；深受市麗人喜愛的蓓麗造型、奈美生活館等品牌、吾飲良品、老鄉雞、百果園、麥子工場、光頭滷等眾多符合家庭消費客群需求的輕飲小食，以及咔叮卡丁、童朵等兒童親子品牌。
星巴克、海底撈
濱江萬科裡通過強大的實力背景，成功吸引了星巴克和海底撈兩家大型的餐飲的進駐，一方面為社區商業的升級做了有力的調整，另一方面也打破了社區商業的局限性，使品牌能夠吸引更多除社區消費需求以外的顧客來到項目。
（圖片來源：無版權網站、海底撈官網）
中百倉儲綠標店
中百倉儲作為本土知名商超品牌，多年來深受消費者的喜愛。而中百倉儲綠標店，是中百集團面向中高端消費群體打造的精選商品超市，生鮮和食品比例較大，它的加入大幅提升了社區消費的品質。
咔叮卡丁
咔叮卡丁室內卡丁車體驗館,是專為3-12歲兒童和青少年打造的一個賽車體驗項目，以主題化場景真實完整輸出，打造沉浸式的兒童競技賽車體驗。作為周邊區域內唯一的卡丁車館，有力填補了兒童體驗業態上的空白，也將為項目引流聚集更得的人氣。
項目圍繞鄰裡型消費特點，積極構建了一個屬於居民「小而美、美而精」的品質消費場，而作為致力為社區居民提供美好生活的項目，它的目標還遠遠不止這些。目前L1、L2層依然在持續招商的進程中，濱江萬科裡欲吸納更多的優質商戶，共同完成一站式滿足家庭、親子、社交等多類客群不同需求的企願，為日常社區商業注入無限的樂趣和無盡的可能。
縱觀整個王家灣商圈，雖然不乏綜合型商業體，但無論從設計形態還是定位規建來說，濱江萬科裡都是其中獨樹一幟的存在，在保留了社區商業的基本服務之外，更增添了自己的特色與創新，在鬧市之中，開闢了差異化競爭的新路徑。
萬科深耕武漢
濱江萬科裡開啟社區商業新篇章
一個充滿無限生機的好項目，離不來公司強大背景的保駕護航。萬科企業股份有限公司經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，自進軍商業以來就一直保持著高速高質的發展態勢，截至2020年8月，商業運營項目已超過260個，總建面超過1350萬平方米。
武漢萬科商辦更是穩紮穩打，通過多年深耕本地市場，贏得了良好的口碑與信賴，收穫了龐大的消費者基礎，這份底氣也給予武漢萬科商業更加大刀闊斧對市場進行布局的信心。除了社區型項目外，武漢萬科商辦更有城市綜合體、大型購物中心等一眾商業等待綻放，其中以「友好力」為定位打造的萬科未來中心，已經進入緊鑼密鼓的籌備狀態，預計明年將與消費者見面。
相信在純熟運營背景的支撐下，濱江萬科裡定會秉承優良的商業基因，抓住契機，在未來社區商業的發展中綻放出屬於自己的光華，開啟城市社區商業新篇章。
項目地址
知音橋頭·琴臺大道與二環線交匯處
招商熱線
027-84801388