大河報·大河客戶端記者 劉瑞朝 攝影 白周峰
水電氣暖齊全，一戶一個停車位，拎包可入住。來鄭參加工作的青年人才，可以在這裡找到家的感覺，更好地投入到國家中心城市建設當中。為緩解在鄭就業青年人才住房困難，我省省市兩級都在開展築巢以引鳳的青年人才公寓建設工程。
10月26日，第二屆中國·河南招才引智創新發展大會專項活動就將正式開幕。為引鳳，河南如何築巢？青年人才公寓的建設情況如何？大河報記者探訪了解到，目前有的青年人才公寓建設項目已經具備入住條件，有的項目則即將完成封頂作業。根據計劃，河南省開工建設5萬套青年人才公寓，由省直和鄭州市各承建2.5萬套。
【探訪1】
配備變頻式中央空調
這個公寓已具備拎包入住條件
文化路至經七路段的紅專路兩側，楝樹高聳挺拔，到了春末夏初便開出沁甜的紫色小花。而明年的春末夏初，苦楝花獨特的香味，將會飄進文華苑青年人才公寓某一個單身青年的宿舍。
文華苑青年人才公寓，位置上更靠近經七路一點。公寓項目共分為兩期，其中一期的單身公寓基本已經具備入住條件，二期的大戶型、家庭型人才公寓正在開挖地基。
一期的單身公寓，是在省委黨校原來樓宇的基礎上改造而成的。二十一層的獨棟大樓，矗立在紅專路南側，顯得較為醒目。雖然都是單身公寓，但正應了那句話——麻雀雖小，五臟俱全。
推開每一戶單身公寓的門，裡面的布局基本一樣。二十多平方米的套內面積，硬體裝修已基本到位，入門一側便是洗手間，有淋浴設備。
文華苑項目現場負責人楊智勇介紹說，目前每一個房間基本都通水通電，可以拎包入住。冬天不用怕冷，夏天不用怕熱，整個公寓大樓配置了變頻式中央空調。
他說，整個樓宇共設置了402戶單身公寓，都是布局在五樓以上。五樓以下是辦公用房，包括辦理入住手續、物業管理等業務。一個標準層共設置了24個標準間，共有三臺電梯上下，將來進出電梯都需要刷卡，這樣更安全，也更便於管理。
「這個項目從去年7月份開始改造，目前算是所有人才公寓裡進度比較快的。」楊智勇說，大樓一樓是門面房，將來還考慮布局飯店，可以為住戶提供服務，同時也對外營業。
【探訪2】
洗衣房、健身房、文化角
二期工程一戶一車位
該棟大樓的最頂部，設置的是一處洗衣房。走進洗衣房內，迎面看到的便是靠牆擺放的5臺洗衣機和5臺乾洗機。增加了乾洗衣服，住戶們再也不用為沒地方晾衣服而發愁了。
洗衣房東側外面，是樓頂的一處觀景陽臺。由於樓宇較高，視野也比較好，向東可以看到鄭東新區的一些地標性建築，向南可以看到人民公園甚至更靠南的區域，向北望去，鄭州大學北校區和河南農業大學的兩處面積較大的綠地盡收眼底。
二十一層，則布局了一處健身房。將近兩百平方米的健身房內，除了一些必備的健身設施外，東側還設置了一排書架，幾乎擺滿了書。大河報記者看到，書架分為古典文學、現代文學、茅盾文學獎獲獎作品、政史類、黨建類等圖書，簡單估算，有六七百本，符合文學青年的口味。
健身房內，還配置了閒坐聊天的區域，坐在椅子上，透過窗戶，便可以眺望遠處的城市風光。而在健身房的一角，還配置了兩個迷你小唱吧，供將來的住戶在這裡一展歌喉。
楊智勇說，這裡還提供24小時的飲料服務。進門處的吧檯，還配備了微波爐，可以為單身男女們提供加熱飯菜服務，滿足大傢伙飽著肚子聊人生的需求。
大河報記者注意到，單身公寓東側的工地內，正在進行的是地基開挖作業。楊智勇說，這是文學苑的二期項目，將建設900多套大戶型，分為九十多平方米和一百二十多平方米的戶型。根據計劃，預計2022年建成，屆時按照一戶一個車位的標配建設地下停車場，在此入住的家庭不用為找不到停車位而發愁。
【探訪3】
冬天用地暖、一戶一車位
戶型朝南採光良好
南三環高架在北，京廣路高架在西，一兩個路口，就可以駛入高架，進入鄭州市區的快速路系統，位於灕江路上的灕江苑青年人才公寓，交通區域優勢可謂是一目了然。
從去年6月份動工以來，灕江苑青年人才公寓進展較快。預計10月底，五棟大樓都將正式封頂。
和文化苑青年人才公寓不同的是，灕江苑都是家庭式的戶型。現場負責人王士波說，項目總共建設約464戶，分為三種戶型，其中A戶型92.13平方米，共有168戶，B戶型68.46平方米，共有232戶，C戶型67.25平方米，共有64戶。
走進已經建好的樣板間，這三種戶型的共同特點都是向陽，採光條件都不錯。水電氣暖一應俱全，其中暖氣採用的是地暖，夏天則有空調送涼風。廚房和洗手間也都完備，且兩者相距有一定距離，彼此各不幹擾。
A戶型雖然設計的是三室一廳，但可以看成三室兩廳。推門進去，左側是廚房，廚房外側是一個小廳，供家庭人員坐在一起吃飯。繼續向裡走，左側是一個面積較大的客廳。
三間臥室，南側分布有兩間，北側分布有一間，其中主臥外側有陽臺。洗手間則分布在北側臥室和南側臥室的中部區域。這樣一來，整個房間不僅向陽，且南北通透，整體看起來比較亮堂。
更值得注意的是停車位的設置。王士波說，按照1：1的比例，小區共設置了469個停車位，滿足一戶一個車位的要求，還多出了二十多個車位。
將來，灕江苑內還將設置社區便利店、社區綜合用房、物業用房。周邊則有多處公交站點、商業金融網點、醫療保健、中小學校等基礎配套設施。根據計劃，項目將在明年5月完工，他們也將爭取加快進度，早日交付使用。
【規劃】
我省開工建設5萬套青年人才公寓
戶型合理、面積適中、簡裝入住
發展是第一要務，創新是第一動力，而人才便是第一資源。鄭州在建設國家中心城市的過程中，招才引智是關鍵。為緩解在鄭就業青年人才住房困難，發揮青年人才公寓在全市引才聚才計劃中的應有作用，從去年開始，鄭州市就著力推進全市青年人才公寓建設。
青年人才公寓建設是2019年省、市重點工程之一。根據省政府的工作部署，河南省開工建設5萬套青年人才公寓，由省直和鄭州市各承建2.5萬套。鄭州市青年人才公寓市本級承建1萬套，市內五區各承建不少於1500套，四個開發區各承建不少於2000套。
鄭州市市直機關事務管理局相關人士說，項目選址按照「區域均衡、職住平衡、配套完善、交通便利」的原則，考慮就業的便利性，選擇就業崗位較為集中區域，保持職住平衡；考慮人才的集聚效應，便於管理服務，小區規模原則上不低於500套；考慮項目的宜居性，選址在城市功能完善，生態環境優良地段;考慮交通的便利性，優先考慮在地鐵、公交站附近選址。
大河報記者了解到，省直單位青年人才公寓主要集中在主城區東部及南部，鄭州市青年人才公寓主要集中在主城區中部和西部與省直相呼應，市內五區及四個開發區在各自建成區域內布局，作為有效補充。
市本級青年人才公寓採用政府統建，分兩期建設，共8個項目，分別位於中原區、惠濟區、金水區、管城區、二七區、滎陽區等5區1市。青年人才公寓建設按照「戶型合理，面積適中，簡裝入住，綠色環保」標準建設；以高層為主，容積率控制在3.0左右;戶型以60平方米、90平方米、120平方米為主，成品交房，簡裝入住，符合各類青年人才對住房的需求。
來源：大河客戶端 編輯：徐華美