位於南山區的蛇口半山海景別墅建於2001年，共有68戶。原本是風景秀麗的住宅小區，近年來卻因加擴建成風受到社會各界關注，68戶業主中有違法加擴建行為的高達57戶。
半山海景別墅違法加擴建問題受到關注後，在南山區委、區政府的強力推進下，南山區規劃土地監察大隊暫時制止了別墅區內的違建行為，並向部分業主作出了責令限期拆除違法加擴建部分的行政處罰。
但是，在行政處罰下達後，卻遭到了部分業主的異議。昨日，半山海景別墅23B棟業主召開聽證會，表示要與隔壁的23A棟「同步拆除加擴建」。
執法隊：加建890平米限期拆除
半山海景別墅23B棟位於南山區蛇口沿山路北，建築面積405.16平方米，竣工日期為2001年12月21日。
2010年12月31日，南山區招商街道規劃土地監察隊在對半山海景別墅區進行日常巡查時發現，23B棟涉嫌實施違法加擴建建設。
經過調查，監察隊發現，23B棟通過把一樓底挖空建地下室、對一、二層進行改擴建等方式，總計改擴建面積高達892.36平方米。2011年5月31日，招商街道規劃土地監察隊正式對半山海景別墅23B棟涉嫌違法建築案件依法立案調查，並對業主做出「責令限期拆除違法加擴建部分」的行政處罰。
業主：要求與鄰居同步拆除
但是，執法部門的這一處罰卻引來了23B棟業主的不滿。在昨日召開的聽證會上，23B業主表示，他們對違法加擴建的事實完全承認，但是，他們要求「必須與23A棟加擴建同步拆除」。
23B棟業主說，23A、23B兩棟房屋僅一牆之隔，從2010年6月起，23A棟就以裝修、防水等為由招來了大量工人，開始改擴建，並推倒隔離牆開挖地下室，對23B棟的安全造成了極大影響。
最初，23B棟業主只想將房屋加固，但是慢慢地竟也開始加擴建。聽證會現場，23B棟業主對違法加擴建的事實直言不諱，並表示願意配合執法部門拆除違建。但是，他同時提出，目前23A棟也收到了限期處罰通知，但還沒有拆除動作，為了確保房屋的安全，他們要求「與23A業主同步拆除或在其之後拆除」。
律師：「同步拆除」要求法律上不成立
「23A棟也存在違建，要求兩棟別墅的加違建同步拆除」這一意見是否合理？對此，廣東一龍事務所陳朝陽律師認為，如果23A確實對23B的房屋穩定和安全造成了影響，23B的業主完全可以以民事訴訟的方式主張權利，但是，如果以另外一戶加擴建沒有處理為理由對抗對23B棟進行的處理，這是不成立的。
陳律師表示，23B棟的業主提出，他們進行加擴建的最終原因是由於23A的加擴建對他們的房屋造成了影響，如果事實表明23A的加擴建對23B造成了實質性的危害和影響，23B的業主可以考慮以民事訴訟的方式維護權利；如果23A的違法行為的確存在，有關部門又沒有及時地拆除違建，23B的業主也可以以公民的身份起訴相關執法部門。但是，以23A沒有拆除加擴建而作為對抗執法的行為是不成立的。
-連結
違法加擴建8戶被申報限制產權交易
為了遏制別墅加擴建成風的現象，督促已加擴建的建築物及時拆除，近日，南山區規劃土地監察局提出，對限期不整改或整改不到位的建築物，將依法作出行政處罰決定，並報請市產權登記機關對該建築物實施「暫緩產權登記及限制產權交易」。
被限制的建築物或物業資產將不能用於銀行抵押、市場交易、產權變更等行為，直至建築物恢復原狀後方可申請解凍。記者了解到，半山海景別墅57棟有違法加擴建的別墅中，已有8戶被申報限制產權交易。