「減輕服務業小微企業和個體工商戶房租負擔，國有企業尤其是央企和高校、研究院所等企事業單位要帶頭。」李克強總理4月21日在國務院常務會議上強調。
「各方面的調研反映，現在小微企業和個體工商戶面臨的一大突出困難就是房屋租金。而小微企業和個體工商戶是吸納就業的『主力軍』。」李克強說，「要抓緊出臺更多有針對性的措施，為小微企業和個體工商戶特別是服務業小微企業和個體工商戶『雪中送炭』，讓他們儘可能活下來。」
有關部門提供的資料顯示，房屋租金在服務業小微企業和個體工商戶經營成本中佔比較高，有些個體工商戶房屋租金甚至佔經營成本的一半左右。
李克強在會上說：「國有企業尤其是央企和高校、研究院所等企事業單位要帶頭為服務業小微企業和個體工商戶減免房租，相信這一表率示範作用，將會對其他出租人起到鼓勵引導作用。這不僅對租賃雙方都有益處，更對穩定就業、穩定經濟社會大局至關重要。」
當天會議確定，推動對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶，免除上半年3個月租金。出租人減免租金的可按規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅，並引導國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。非國有房屋減免租金的可同等享受上述各項政策優惠。
大企業有大責任。自春節以來，在國務院國資委協調推動下，中央企業釆取多種措施幫扶中小微企業，攜手共渡難關。在保證自身平穩經營的同時，包括航空工業、兵器工業、中國石化、中國移動、中國電子、中糧集團、中國建築、招商局集團、華潤集團、中國旅遊集團、中國建材、中國中鐵、中國鐵建、中國普天、保利集團、中國能建、中國鐵物等數十家央企及其旗下子公司，主動減免商戶租金，共克時艱。
主動減免商戶租金，央企是這樣落實的
01
航空工業所屬單位中航資本減免大廈租金1089萬元
航空工業所屬單位中航資本幫助中小微企業順利克服疫情期間的經營困難，對中航資本大廈內外部承租單位適度減免疫情期間的部分租金，已經減免大廈租金1089萬元，以實際行動緩解中小微企業經營發展壓力，攜手大廈內外部承租單位共抗疫情、共克時艱。
02
兵器工業集團19家二級單位減免中小微企業、個體工商戶租金2300餘萬元
兵器工業集團對租金減免工作做出安排，北方公司、鐵馬集團、材料院、江麓集團、北京北方車輛集團等19家二級單位主動作為，累計一季度減免中小微企業、個體工商戶租金2300餘萬元，涉及1200餘戶中小微企業、個體工商戶，武重集團等單位在抓好疫情防控同時，在復工復產後克服困難抓緊制定減免方案，擔當央企責任。預計兵器工業集團各有關單位全年減免租金超過5000餘萬元。
圖為兵器工業集團北方工業公司深圳大樓
03
中國石化為中小微企業減免租金1.39億元
4月23日，中國石化北京石油分公司宣布，將為56戶小微企業、4戶中型企業和1戶個體工商戶減免上半年租金139.58萬元。這是中國石化積極響應黨中央、國務院號召，履行社會責任，為符合條件的中小微企業和個體工商戶減免租金所採取的又一具體行動。據悉，中國石化一季度已減免中小微企業和個體工商戶租金5165.86萬元，預計二季度還將減免8735.55萬元，上半年合計13901.41萬元。
中國石化梳理了全系統出租房產、閒置土地和與中小微企業合作經營情況，並積極落實減免措施。據統計，今年一、二季度，中國石化將為按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的1144戶中小微企業和3927戶個體工商戶減免租金。此外，還將為648戶中小微企業和612戶個體工商戶緩收租金約3500萬元。
04
中國移動共減免渠道合作夥伴房租租金1.13億元
中國移動早在2月中旬，已面向近60萬家渠道合作夥伴發布了「暖春計劃」，推出了涵蓋渠道銷售、疫情防護、創新賦能、資金減免4大方面共計12條措施的「代理渠道幫扶舉措」。
在湖北，中國移動為減少渠道合作夥伴因疫情影響停業所造成的損失，積極收集涉及租賃公司房產的引商入櫃、自建他營合作商，專項減免或補貼房租650萬元，推動酬金快結近7700萬元，延續合同有效期，減少渠道合作夥伴資金流轉壓力。
第一季度，中國移動共減免渠道合作夥伴房租租金1.13億元，佔一季度應收租金的48.9%，涉及9254家小微企業或個體工商戶；緩收租金59萬元，涉及26家商戶。
05
中國電子旗下中電光谷減免中小微企業部分租金和園區服務費共計2000萬元，其中湖北省內的10個園區減免金額約1500萬元
中國電子旗下上海浦軟，於2月22日發布《上海浦東軟體園租金減免公告》，承諾對承租企業實施2、3月租金減免，以幫助園企應對疫情帶來的生產經營困難。2020年第一季度，上海浦軟總計減免中小微企業及個體工商戶租金達2014.8萬元，其中涉及中小微企業及個體工商戶共288家。預計今年第二季度，上海浦軟減免金額將達到3989萬元，涉及戶數共214家。同時，上海浦軟緩期收取中小微企業租金將達588萬元。
中國電子旗下瑞達集團在不符合屬地強制減免要求也無法享受減免補貼的情況下，參照北京市政策，對京內14個物業項目實行包括減免租金、延期付款和提供免租期等多種租金優惠減免政策，惠及74%的入駐企業，累計優惠減免金額達1500萬。
中國電子旗下中電光谷減免中小微企業部分租金和園區服務費共計2000萬元，2000餘家園區中小微企業受惠於此，其中湖北省內的10個園區減免金額約1500萬元，湖北省外的園區減免金額約500萬元。此外，提供1億元股權投資和園區企業小額貸款預算，投資支持園區中具有成長潛力和發展前景但目前因疫情陷入困境的中小微企業，特別是與抗疫直接相關的健康醫療及大數據服務類企業。
中國電子旗下中電信息成員企業24家租賃相關單位2020年第一季度累計減免租金869.19萬元，惠及245戶中小微企業和102戶個體工商戶，累計緩收租金5260.45萬元，佔第一季度應收租金的39.7%，惠及358戶中小微企業和231戶個體工商戶。
06
中糧集團共惠及商戶超過4400家
中糧集團旗下大悅城控股於1月25日-1月31日固定租金減半的第一輪減免措施，並承諾根據疫情發展出臺進一步減免措施，同時允許商戶暫緩繳納2月租金。對全國9個城市13個商業項目的入駐商戶減免疫情期間的租金、費用，減低經營壓力，與商戶共渡難關，共惠及商戶超過4400家，涵蓋經營面積大約在212萬平米。
2月份根據疫情發展，大悅城控股進一步出臺了2020年2月租金全免、3月租金緩繳的政策，同時給予應政府要求持續關停的文教娛樂等客流聚集性業態進一步免租扶持，免租金額預計達2.8億元。政策的出臺得到了商戶的極大肯定，突出表現在商戶積極配合大悅城復工復產，2月底商戶復工率已達80%，3月底達到了92%。
餐飲企業是疫情的重災區，一些中小餐飲企業租金在其運營成本中佔到了40%左右，而食材成本佔到30%左右。租金減免當然對商戶渡過難關有重要的幫扶作用，大悅城幫助餐飲商戶加強食材與成品的外賣，打造安全放心外賣的品牌形象，2、3月份餐飲外賣銷售額超過3500萬元，極大地改善了餐飲商戶困境。
連鎖性的服裝、化妝品商戶的租金成本在運營成本中的比重相對較低，在30%左右，庫存對現金流的壓力是零售企業的頭等壓力。3月份大悅城積極開展線上品牌內購會，結合消費券補貼，單場過十萬的品牌內購會超過50場，部分場次銷售過百萬，有力地幫助商戶消化了庫存。大悅城的線上內購會非常給力，能夠幫助新進入品牌撐過今年。
此外，大悅城還通過加快給商戶返款，幫助商戶擔保爭取優惠貸款等措施積極改善商戶現金流，目前商戶的銷售額降幅已經由最低點9成收窄到了4成。
圖為北京朝陽大悅城
07
中國建築旗下中海集團共減免租金人民幣2076萬元
中國建築旗下中海集團充分研判疫情可能給租戶帶來的直接經濟損失，率先在各地發布商戶租金減半的政策，主動對旗下13個全國購物中心項目（環宇城、環宇薈、環宇坊、富華裡）各品牌商戶進行疫情期間的經營扶持，2020年1月24日至2020年2月23日期間實行租金減半政策，涉及414家中小微企業，648家個體小商戶，共減免租金人民幣2076萬元，樹立起與商戶同進退、共擔當的夥伴角色。同時積極監督旗下各項目平穩物價、加大生活必需品供應，確保民生穩定。
08
招商局集團招商蛇口已落實租金減免金額約1.3億元
招商局集團招商蛇口積極履行央企社會責任，與商戶、客戶風雨同舟、共克時艱，為園區企業及商戶大幅減免物業租金。截至3月底，招商蛇口已落實租金減免金額約1.3億元；預計第二季度還將減免9800萬元左右，上半年合計擬減租金約2.28億元，惠及全國範圍購物中心、產業全域、長租公寓等項目約4000多名商（租）戶。
圖為招商蛇口打造的「蛇口網谷」創新創意型產業園區，佔地面積23萬平方米，入園企業目前逾400家。
09
華潤集團所屬華潤置地減免全國各商業項目商戶租金約10.2億元惠及全國約14000個租戶，
華潤萬家對全國商超商戶累計減免租金1.3億元
1月29日，華潤集團所屬華潤置地決定免除全國各商業項目所有商戶自1月25日至2月9日期間（共計16天）的租金，惠及全國約14000個租戶。其後，華潤置地一直密切關注疫情發展情況，並在對全國租戶2月的整體經營狀況進行調研分析後，做出為商戶提供進一步支持的決策。於2月29日正式通知租戶，在免除1月25日至2月9日租金的基礎上，免除2月10日至2月24日期間租金，並提供2月25日至3月31日期間的租金折減支持政策。
至3月底，華潤置地為全國40個城市的61個在營購物中心內經營的租戶預計減免租金約10.2億元，以幫助商戶度過困難時期，共抗疫情、共克時艱。
在做好疫情防控的同時，華潤置地面向深圳區域寫字樓項目租戶給予3月份租金減半，並支持延交租金1個月。包括中國華潤大廈、南山科技金融城、華潤金融大廈、羅湖華潤大廈及華潤前海大廈的5個項目共計支持金額5200萬元人民幣，協助租戶緩解現金流困難，共抗疫情、共克時艱。
華潤萬家對全國商超的商戶自1月25日至2月8日共計15天的租金進行減免，累計減免租金1.3億元。
圖為華潤置地在成都萬象城支持租戶舉辦線上雲購物。
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中國旅遊集團旗下三亞國際免稅城一期、二期對商戶租金及物業費實行全免政策
中國旅遊集團旗下三亞國際免稅城一期、二期迅速響應政府防控工作，從1月27日起至2月20日暫停營業。暫停營業期間，三亞國際免稅城一期、二期對商戶的租金及物業費實行全免政策，以保障商家平穩度過短期營業困難。
旗下國旅集團所屬國旅物業公司切實履行央企責任，第一時間制定「疫情期間租金減免政策」，對符合適用條件的經營性租戶免去一個月租金，辦公類租戶減免半個月租金。3月23日起為92家租戶減免租金，預計總共減免租金約800萬元。
旗下香港中旅國際投資有限公司減免中小微企業及個體商戶租金金額共計350.49萬元人民幣，其中減免租戶共計115家，涉及深圳市港中旅大廈、芒果網大廈、蘇州if mall三個項目，協助解決租戶緩解現金流困難，共抗疫情、共克時艱。
圖為中國旅遊集團旗下蘇州if mall商業綜合體
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中國建材一季度累計減免和緩收租金合計1877萬元
中國建材一季度累計減免和緩收租金合計1877萬元，其中減免租金872萬元，涉及企業和個體工商戶304戶；緩收租金1006萬元，涉及企業和個體工商戶127戶。
預計，二季度將減免緩收租金共925萬元，其中減免租金625萬元，涉及企業和個體工商戶453戶；緩收租金300萬元，緩收租金涉及企業和個體工商戶75戶。全年將減免緩收租金共3200萬元，其中減免租金1752萬元，涉及企業和個體工商戶682戶；緩收租金1448萬元，涉及企業和個體工商戶152戶。
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中國中鐵二局為受新冠肺炎疫情影響的105家中小微企租戶和個體戶免租金185.6萬元
中國中鐵二局為受新冠肺炎疫情影響的105家中小微企租戶和個體戶租賃的3.5萬平方米房屋減免租金185.6萬元。中國中鐵二局拿出2月份租金全免，3月、4月租金減半的具體政策，切實為中小微企業和個體戶減輕經濟負擔。下一步，還將更加細化租金減免政策，預計將減免租金800餘萬元。
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中國鐵建共減免869家商戶1490多萬元相關費用
中國鐵建為減輕疫情對小微企業和商戶正常經營的衝擊影響，先後在北京、天津、貴陽、成都、廣州等5個城市的商業項目，主動減免租金、物業費，與大家一起共克時艱。據統計，從疫情開始至今共減免869家商戶近10萬平方米的1490多萬元相關費用，預計今年二季度還將繼續減免800萬元，儘可能幫助減輕商戶壓力，為穩就業、穩經濟、穩社會大局作出積極貢獻。
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中國普天實業為67家入駐企業減免共計152萬餘元房租
中國普天所屬普天雙創在疫情爆發後，對全國範圍內的疫情期間幫扶中小企業的政策進行匯總。其中：普天實業及下屬的電子城孵化器、健德公司共為67家入駐企業減免了共計152萬餘元的房屋租金。北京普天德勝孵化器為近百家在園企業減免2月份50%的租金，合計金額近160萬元；此外，針對租金繳納出現暫時性困難的十餘家企業，採取緩交措施，降低企業現金流壓力。
普天科創產業園作為中國普天下屬園區，為積極響應黨中央和國務院的決策部署，切實緩解園區企業負擔，幫助企業應對疫情影響，結合園區實際情況，近期正對園區150家，租賃面積約為17萬平米的承租企業開展全面排摸，將對符合要求的非國有中小微企業給予適當房租減免，幫助企業渡過難關。
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保利集團武漢購物中心主動為2240個商家減免超千萬租金
保利集團旗下保利發展控股商業公司武漢購物中心主動為2240個商家減免超過千萬元的租金。保利公寓公司對武漢項目在租的正常履約租客減免半個月租金，因疫情無法返穗的正常履約租客最長減免半個月租金，共減免租金30餘萬元。
保利長大物業公司對外出租的商鋪及公寓均處於停業狀態，涉及的行業包括餐飲、住宿、個體零售等，持續到三月底才陸續有個別商戶開始營業，考慮到疫情影響，長大物業公司經過與租戶進行溝通協商，對現租賃8間商鋪及鰲魚崗園區30間公寓的二、三月份的租金進行免租和減租。中國工藝集團自有物業幫扶北京、上海、青島等處63戶中小微企業（其中小微企業58戶），涉及16萬平米，減免租金573萬元（其中小微企業466萬元）。
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中國能建葛洲壩集團減免租戶租金共計686.8萬元
中國能建葛洲壩集團通過減免武漢、宜昌等地商業門面、場館、倉庫租金的形式，幫助租戶渡過難關。繼2月份減免租戶租金426萬元後，再次減免租戶租金260.8萬元，共計686.8萬元。
據統計，此次葛洲壩集團所屬一公司、路橋公司、建設公司等單位減免各類商業租戶租金，共計260.8萬餘元。葛洲壩一公司免收承租企業經營用房的223戶個體工商戶租金89.1萬元。葛洲壩路橋公司減免60戶租戶租金17.5萬元。葛洲壩建設公司減免所轄門面、倉庫、攤位租金154.2萬元。
圖為中國能建葛洲壩建設公司所屬中心市場營業現場
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中國鐵物一季度減免租金328.44萬元
中國鐵物積極落實國家關於減免中小微企業和個體工商戶承租國有企業經營用房租金的政策要求，與中小微企業和個體工商戶共同戰「疫」、共渡難關，為全社會有效應對疫情衝擊，實現國民經濟「六穩」目標作出應有貢獻。
經過全面摸排，中國鐵物2020年一季度減免租金328.44萬元，涉及中小微企業和個體工商戶122戶；緩收租金236.47萬元，涉及中小微企業和個體工商戶74戶。預計2020年二季度減免租金555.07萬元，涉及中小微企業和個體工商戶87戶；緩收租金203.12萬元，涉及中小微企業和個體工商戶95戶。