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處置單位： 福州市臺江區人民法院
成交時間2020/08/02 11:35:1654次延時
成交價 3,704,240 叄佰柒拾萬零肆仟貳佰肆拾元元
本次有4人報名135 人設置提醒13290 次圍觀
拍賣標的：
福建省福州市鼓樓區福飛路135號華京花園C樓（華驪閣）505單元房地產，房屋已辦理《房屋所有權證》。該房約建成於1997年，鋼混結構，房屋面積為94.35㎡，戶型3房2廳1衛1陽臺，該建築物樓層共8層，該房屋位於自然層第5層，小區配套設施齊全。
評估價：3780300元，起拍價：3024240元，保證金：480000元，增加幅度：10000元。
特別提醒：1、該標的物現為被執行人及其家人居住，被執行人承諾於2020年8月16日前自動搬離，拍賣成交後若未及時搬離，須待本院騰空後方能交付，房屋狀況以實際交付時為準。2、本次拍賣在確定拍賣保留價時，已考慮稅費因素，起拍價低於房產評估價，故過戶辦理過程中買賣雙方所需承擔的一切稅、費，以及物業等欠費均由買受人自行核實、自行承擔（詳見拍賣公告第七條）3、拍賣成交後，法院僅負責提供執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，買受人應自行向不動產登記主管機關核實該房產能否辦理產權，產權證辦理事宜均由買受人自行處理。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
因本次起拍價低於評估價，故辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
網絡拍賣競價結果
用戶姓名魏某通過競買號J4431於2020年08月02日在福州市臺江區人民法院於阿里拍賣平臺開展的「福州市鼓樓區福飛路135號華京花園C樓（華驪閣）505單元房地產房產」項目公開競價中，以最高應價勝出。
該標的網絡拍賣成交價格：3704240（叄佰柒拾萬零肆仟貳佰肆拾元）
小編寄語：
最初評估價：3,780,300 元，本次拍賣最終成交價3704240 元，這個價格成交大家覺得撿漏嗎？
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