近日，美聯中國受DD集團委託，成為「巴伐利亞莊園」項目之香港區獨家銷售代理。「巴伐利亞莊園」項目位於廣東省東北部，客家人主要聚居地之一——河源。河源市位於廣東省東北部，東江中上遊，是國家一級水資源保護地，香港、深圳等城市的水源地，其資源豐富、交通便捷、基礎設施配套完善、投資成本低，擁有良好的區域優勢和發展潛力。「巴伐利亞莊園」位於大桂山龍脈與萬綠湖水脈交匯處，是由深圳DD集團斥資百億打造的5平方公裡國家級景區，依託稀缺資源打造全球稀有的貴重資產，投資首選。
左一：DD集團銷售副總監 方凱濤先生
左二：DD集團首席文化官、新聞發言人 何艇先生
左三：DD集團副總裁 謝向明先生
左四：美聯中國營運總監兼華南區董事總經理 王書權先生
左五：美聯中國外銷及市場企劃部 副總經理 林世昌先生
左六：美聯物業荃灣區營業董事 梁志輝先生
未來河源，發展無限
河源，是中國綠色經濟十佳城市最具發展潛力金融生態城市，是廣東省的一個年輕的新興城市，在粵東北地區具有強烈輻射力的交通樞紐作用。市區距廣州、香港均不到200公裡，河源實際上是內陸與沿海的結合部。這種獨特的區位，既有利於接受沿海地區的經濟輻射，又有利於溝通國內外大市場。
廣東省鼓勵環珠三角，加強與珠三角的聯繫，在全省城鎮化格局上，提出了珠三角與環珠三角建立「9+5」的新型都市區，其中計劃將河源和汕尾融入「深莞惠」經濟圈，河源未來將有可能實現與深莞惠同城化發展。
2015年初，贛深高鐵(江西至深圳)已經動工，,河源站距離巴伐利亞莊園只需8分鐘車程，預計將於2018年通車。素有「中國綠色明珠之稱」的河源，擁有豐富的自然旅遊資源，加之高鐵的建成，更將帶動河源經濟的不斷發展，未來潛力不可估量。
百億配套打造高端珍稀豪宅，六區環抱詮釋無限升值空間
「巴伐利亞莊園」位於河源源城區，佔山地面積近5平方公裡，首創「健康旅遊+樂活養老+金融保險」跨界整合發展的新模式。這是一座融合東西方文化的莊園，它既有中國文化特色的客家圍屋和寺廟，又有德國風情的古堡和風車；既有各具特色的巴伐利亞酒店群，又有千畝的果園、農場；既有中國特色的國醫國藥溫泉，又有國際標準的27洞高爾夫公園；既有首創的360°全景劇場秀《家·源》，又有華南唯一四季模擬旱雪場；百億配套，現已全面開放，珍稀豪宅，聚合精英階層，是蘊含了社交文化和精英文化的頂級居所。
「巴伐利亞莊園」位處國家級水源保護區、國家級通信示範區、廣東省生態旅遊示範區、廣東省產業轉移示範區、廣東省對口幫扶示範區以及生態文明發展實踐區的核心區域，六區環抱，完美詮釋發展前景，是潛力無限、升值無限的優質投資產品。
三維立體交通，融入深港穗半小時生活圈
「巴伐利亞莊園」距香港、深圳、廣州僅150公裡左右，三大高速、咫尺可達，惠州機場已於2014年底開通使用，莊園40分鐘直達，全國各大城市觸手可及。
2015年即將動工、時速達350公裡的贛深高鐵、杭廣高鐵以及珠三角城際輕軌貫通後，預計28分鐘左右即可通達廣州、深圳，35分鐘通達香港。巴伐利亞莊園即將進入「深港穗半小時生活圈」。
三養度假，引領度假未來
「巴伐利亞莊園」建成全國創新健康養生、禪修養心、度假養老的「三養」莊園，項目分三期開發，包括一期打造以「健康銀行」為主題、「三養度假」為理念的健康養生、禪修養心、度假養老的健康度假莊園；二期打造以「綠色銀行」為主題、「生命科技、生物農業、生態環保」為理念的樂活莊園；三期打造以「智能銀行」為主題、「聚集產業、創造就業、深造學業」為理念的智慧莊園。
健康樂居，全方位精緻服務
「巴伐利亞莊園」與全球頂尖生命科學研究機構--華大基因合作提供超早期腫瘤預警、心腦血管疾病預防、國際抗衰老中心等健康管理服務，與廣深知名三甲醫院--暨南大學附屬第一醫院、深圳市中醫院等合作，共同建設一座健康樂居莊園。
莊園酒店的千人服務團隊，攜手國內頂級物業服務機構「金地物業」、頂級交換度假公寓管理機構「途家」，聯合打造專屬莊園主的24小時服務體系，全時段提供精緻管家服務。
香港推售詳情
「巴伐利亞莊園」主題住宅以全球著名旅遊度假聖地——德國巴伐利亞州為藍本建造。此次香港推售28棟坐落於巴伐利亞莊園核心區域的「雲臺木墅」，採用芬蘭百年原木建造，木材中富含芬多精，芬多精與負離子被譽為空氣維生素，可殺菌、增強免疫力、提高記憶力、降低血壓，有養生養心、延年益壽的功效，據科學統計資料，人若一出生就居住在木屋，會比居住在鋼筋混泥土住宅長壽9年！
「雲臺木墅」分N型、U型、V型、S型四種戶型，有2房2廳至4房2廳的平層別墅及3房2廳的雙層別墅，面積約1098呎至2347呎(102㎡至218㎡)，均價￥1,672/呎(￥18,000/㎡)起，總價由￥263萬元起。客戶可享受一次性付款96折優惠。別墅業主除送高爾夫終身會籍外，更可以特惠價享受酒店、溫泉、餐飲、滑雪場等莊園配套設施。
項目於4月19日假香港旺角朗豪酒店舉辦開盤活動；4月20日－5月2日於九龍旺角彌敦道639號雅蘭中心1期1936室舉辦展銷活動，並於5月3日特設實地考察團現場感受本項目融合東西方文化的「三養」度假概念。
美聯中國香港外銷副總經理林世昌表示：旅遊地產市場基本呈現「一級城市靠地產，二、三級城市靠資源」的涇渭分明的發展態勢，旅遊地產是房地產開發中的對於資源整合和產業整合應用的最卓有成效的一種模式。「巴伐利亞莊園」正是該模式的創新者，它打破旅遊地產單一功能傳統，為業主塑造了養生、養老、度假、投資、禪修、祈福、會客……超越了人們當前對居所的所有想像。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閒置資產託管增資服務，專享莊園主待遇，投資度假兩不誤。
美聯物業簡介：
美聯集團於1973年成立，並於1995年在香港聯合交易所掛牌上市，成為香港首間最大地產代理上市公司 (香港聯交所編號:1200)，2008年8月18日美聯工商鋪於主板上市（香港聯交所編號：459），成為首間擁有兩家上市公司的地產代理企業。擁有40載行業經驗，2015年，持逾17億現金及數以億計銀行備用資金。業務遠超一般地產代理，涵蓋中、小型住宅、豪宅及工商鋪，提供移民、金融、測量、按揭轉介等服務、業務遍布香港、澳門、中國內地，遠達海外。經歷多年來不斷擴充與拓展，迄今為止，擁有近600家分行、逾萬名員工。強大專業後勤，財務、培訓、法律、研究、市場、行政、科技等全天候支援，是國內最具規模的香港獨資地產代理公司之一。
1 服務理念
美聯物業緊隨「顧客為主，服務為先，積極進取，努力創新，群策群力，再闖高峰」的集團信念，務求為客戶提供「快、準、懇、貼、專」服務。2003年，集團成為香港首間獲超級品牌榮譽的物業代理公司。
2 企業規模
隨著中國經濟日益蓬勃，特別是國內房地產市場迅速發展，集團洞悉國內房地產擁有不俗發展潛力及商機，故早於1992年成立美聯(中國)有限公司,為香港美聯物業屬下分公司，現時致力發展中國的重點城市，在北京、上海、廣州、深圳、珠海、重慶、成都、貴陽等設立分公司，而專案更輻射至全國各地。
3 企業榮譽
多年以來，美聯物業於國內屢獲殊榮，06年被評為「中國消費者最喜愛香港名牌」，同時成功蟬聯上海市房地產房中介企業二十強「金橋獎」(第五屆)，故此無論服務質素及專業性，已成為各界一致推崇的中介代理。與此同時，美聯中國過去亦取得不少獎項，當中包括「第二屆香港優質誠信商號」、「十大最受歡迎中介」、「優秀房地產中介公司」、「廣州市一級房地產中介服務公司」、「上海市房地產誠信服務十佳經紀企業金橋獎」、「中國誠信單位」等。
4 管理模式
公司除了全力搶攻市場外，亦相當重視員工培訓，故此每年培訓部會舉行不同課程給前線及後勤，藉此提升員工質素及歸屬感，避開行內只重當前不重發展的誤區，要求員工群策群力，團結一致，盡展各人所長，為公司效力，並以「培養美聯人，首升美聯人」作為育才策略之一。此外，美聯亦注意全方位吸納行業中的傑出人才，為我所用。使「求才」、「育才」、「聚才」三方面相輔相成，穩固發展。與此同時，集團還提供全方位的配合，以充足的後勤支持使得美聯前、後線攻守得宜，營運張弛有致。
美聯物業不單將香港房地產成功經驗帶入內地，開創國內地產的經營新局面，亦主力策劃在港推銷國內優質樓盤，促進中港的經濟交流。
5 晉升渠道
銷售類：
物業顧問/客戶主任/客戶經理——（高級）營業經理——（高級/副）區域經理/（副）總監——副總經理——總經理——營業董事——董事總經理——執行董事
職能類：
專員——總助理——（副）經理——總監——總經理——董事/執行董事
6 福利制度
集團的成功，有賴員工的努力工作，所以提供優厚的福利是不可或缺的： 優良的工作環境及全電腦化辦公系統； 富有競爭力的薪酬和全方位的員工福利計劃； 豐富多彩的員工文體活動，年度大型年會，銷售精英年度巨獎； 社保、公積金、城市入戶、員工購房佣金優惠； 特色22天/年帶薪假：年假、生日假、考試假。
7 培訓機制
我們的目標
培養優秀的地產專業人才，提供廣袤的發展空間
我們的策略
多元化專業課程+戶外拓展實操訓練+頭腦風暴演練法=打造美聯專業精英
我們的行動
組織企業內外的專業人士及機構參與培訓
講師團隊 是中國房地產富有影響力的資深專家 是對營銷和管理有著豐富經驗的資深員工 是在實戰中成長的實戰家