單價70萬港元/平!香港「最貴」豪宅出售了

2021-12-23 淮房網

據香港土地註冊處資料，位於香港南區赫蘭道8號屋地已於今年3月底以14.5億港元的價格成交，成為香港豪宅市場今年的最大宗交易，該物業此前曾以20億港元的價格尋找買家，但未果。

成交價約為70.61萬港元/每平米。

據香港經濟日報消息，該處物業現劃為住宅（丙類）用途，佔地面積29,825平方呎（約為2770.83平方米），容易率0.75，可建設面積約為22,369平方呎（約2078.14平方米），物業現有的建設面積約22,103平方呎（約2053.43平方米）。

有據數據顯示，赫蘭道8號於1978年落成，為一幢3層高的分層式住宅，共有9個單位。

由友邦保險（01299.HK）於1958年以2016.7萬港元的價格買入，並一直持有，用於長期出租。

該處物業以公司名義購買，買家為Winner Progress Limited，該公司董事為理文造紙（02314.HK）李文俊（Lee Man Chun Raymond）及其妻子黃敏儀（Wong Man Yi），預計該處物業需繳付雙倍印花稅，涉稅款4.35億元。

該筆交易之前，香港市場今年最大的一筆豪宅物業成交記錄為由海航或相關人士持有的山頂盧吉道27號屋地，以5.5億港元的價格賣出，虧損1.6億港元。

據《明報新聞網》消息，2017年，海航集團以7.1億港元的代價從帝邦投資執行董事邱騰達或相關人士購得；

海航集團曾於去年8月試圖以7.8億港元的價格出售，但未能找到買家。

盧吉道27號屋地，佔地24919平方英尺（約為2315.05平方米），為兩幢建於1916年的洋房，2016年被評為一級歷史建築。

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來源：澎湃新聞

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