不知道大家是否還記得九月底的時候，江西省公共資源電子交易平臺上掛出的五宗地塊，當時從地塊的建設要求中我們可以看出，這裡將成為九江摩天時代開始的地方，而就在近日，五宗地塊也相繼成交，均由九江承和投資發展集團有限公司競的，總價共計3.48億元。
從圖中我們可以了解到五宗地塊均為底價成交，並沒有出現溢價，其中四宗為茅山頭路以南，杭州路以西1、2、3、4號地塊，地塊編號分別是：DGP2020002、DGP2020003、DGP2020004和DGP2020005。另外一宗為長虹西大道以北、杭州路以西1號地塊，該地塊編號DGP2020006，不過五宗地塊的位置屬於同一板塊，在這就統一介紹了。
我們都知道，八裡湖新區是政府重點打造的新區，也是九江目前房價整體最高的一個板塊。那麼就應該有人流量、配套以及其他區所沒有的標杆，而在此之前，八裡湖新區除了房價貴，房子多以外，真正的配套其實並不算很多，更不用說人氣了，但是自此掛地之後便不同了，作為全市為數不多的超高層建築，不管是辦公還是標杆，八裡湖新區都將上升一個新的維度，而八裡湖新區也將告別只有房子，只是房子的尷尬場面，以下便是此次五宗地塊的全部規劃。
5宗地塊均位於杭州路以西，均屬於商業（可兼容商務）地塊，地塊標記位置可能與實際略有不同，具體按照紅線圖為準。
01掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求
02掛牌地塊基礎信息
DGP2020002地塊信息
面積：8.34畝，容積率：FAR≤7.5，起始價：570萬元/畝，起始樓面價：1140元/㎡，成交樓面價：1140元/㎡，總價：4754萬元，建築限高150米。
DGP2020003地塊信息
面積：7.2397畝，容積率：FAR≤9.5，起始價：671萬元/畝，起始樓面價：1059元/㎡，成交樓面價：1059元/㎡，總價：4858萬元，建築限高150米。
DGP2020004地塊信息
面積：10.3251畝，容積率：FAR≤7.5，起始價：585萬元/畝，起始樓面價：1170元/㎡，成交樓面價：1170元/㎡，總價：6040萬元，建築限高250米。
DGP2020005地塊信息
面積：9.4048畝，容積率：FAR≤9.5，起始價：642萬元/畝，起始樓面價：1013.6元/㎡，成交樓面價：1013.6元/㎡，總價：6038萬元，建築限高300米。
DGP2020006地塊信息
面積：22.0515畝，容積率：FAR≤7.5，起始價：596萬元/畝，起始樓面價：1192元/㎡，成交樓面價：1192元/㎡，總價：13143萬元，建築限高250米。
五宗地分析：其實對於五宗的掛牌要求以及底價成交，我們不難看出，政府對於八裡湖整體配套以及資源的傾斜，作為底價成交的地塊，我們首先想到的便是勾地項目，而事實也是如此，從設置的條件來看，超高的容積率以及限高，並不是所有房企有魄力這麼去拿地的，而再從網上對於競的公司的查詢我們可以看到其實正是預料中的一樣。
因此不管是配套還是檔次，八裡湖新區絕對是以後九江最重要，也是最具核心價值的區域，政府重點打造這一點是毋庸置疑的，最好便是期待整個八裡湖未來的樣貌吧！