無印良品在京首家多業態門店或為「店鋪+酒店」模式

2020-12-14 聯商網linkshop

無印良品「三合一項目」旗艦店北京門店預計在農曆新年前裝修完成。1月21日，記者搜索發現，百度地圖已經更新無印良品北京門店的位置，但標明「裝修中」。無印良品方面向北京商報記者表示，北京門店具體規劃目前仍在商討中，初步預計為「店鋪+酒店」模式，是否引進餐廳尚未確定。

無印良品通過官方微信發布的消息稱，「三合一項目」北京門店將於今年3月20日正式開業。北京商報記者走訪時注意到，該旗艦店已經選址在西城區煤市街與前門西河沿街交叉口的北京坊，屬於前門商圈，周圍有城心館和星巴克等門店。記者在尚未完成施工的現場看到，該旗艦店共四層，內部裝修與深圳門店大致相仿，設計上也是無印良品一貫的極簡風格，牆壁、桌椅基本採用原木材料。其中，1層為前臺；2-4層為酒店客房；同時，頂層4層設計了天窗；目前，4層中庭位置留有大面積的空地。目前所有樓層均在裝修中，但能看出1層已經大致完工。值得關注的是，旗艦店的側門裝修成為類似古建築的門樓，桌椅選擇也帶有古風，這些細節透露出少許中國文化元素。

北京坊保安人員告訴北京商報記者，該旗艦店是北京坊內除PAGE ONE書店以外的第二家獨棟。該旗艦店2016年底就已搭建完成，卻於去年7月才開始進行裝修。旗艦店位置十分明顯，北京坊每天的客流量也很大，同時，租金也不便宜。據現場工作人員透露，該店每層的租金大概在400萬元/年以上。如此計算下來，整棟樓的租金至少在每年1600萬元。「生意如果好的話估計也就不在乎了」，據他介紹，該店不遠處的局氣餐廳每日客流量非常大，排長隊是常事。

此前，無印良品已經在深圳開出「三合一項目」門店，包含店鋪、酒店和餐廳，將在北京開出的旗艦店與深圳店裝修風格一致，酒店裝飾將全部採用無印良品的產品，面向中高端群體。北京商報記者在大眾點評上搜索到了該門店，除標註「該商戶尚未開業」以外，旗艦店名稱下方還標註出「精品」二字。

伴隨「無印系」品牌崛起，無印良品思索在華發展策略之時，面對越來越多的正面競爭。就在無印良品開設首家「三合一項目」旗艦店的前一日，京東於1月17日宣布上線生活家居自有品牌「京造」，也是提供精選、高性價比、有調性的產品，稱對標網易嚴選，採用OEM/ODM模式。UTA時尚管理集團總裁楊大筠表示，無印良品開展關聯業態的跨界旗艦店，其實是生活方式的一種延伸，有助於業績的進一步提升。預計未來無印良品會集中精力拓展中國市場。不過，品牌偏向日系自然簡約風格，需要向更適合中國消費者的風格轉變。

（來源：北京商報 記者 吳文治 魏茹）

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