淄博匯美春江花月苑2期「問題多」開發商:可整改

2020-12-14 齊魯網

 

匯美•春江花月苑經濟適用住房二期

進入小區的門緊鎖,業主們無法進入看房

  淄博齊魯網5月19日訊(記者 畢研魯)近日,有網友在齊魯網陽光連線平臺發布《淄博市匯美•春江花月苑二期問題重重》的帖子,稱由山東匯美置業有限公司開發建設的匯美•春江花月苑經濟適用住房二期交房在即,不少業主卻憂心房屋質量的問題而不願交房。究竟是因為什麼原因呢?16日下午,記者就此事進行了調查。

  業主:發現房子問題多多 希望先驗房再交錢

  16日下午,記者來到了張店匯美•春江花月苑二期小區。記者發現,二期小區被圍牆隔住,出入的大門緊鎖。數位正在門口張望的人也被工作人員告知不得進入,經記者了解,他們是購買張店匯美•春江花月苑二期小區房屋的業主。業主們告訴記者,開發商要求他們先交齊物業費、房屋面積差價及其他費用近2萬元後,才能驗房,但業主們普遍很憂心,一位李先生告訴記者,「我們不是不交錢,而是希望開發商給我們一個依據。比如面積差價,我們想看到權威的測繪文件,測繪數據是否準確我們也不知道。另外交錢的話也得讓我們業主知道驗收的一些文件吧,業主們擔心這個錢交的不明不白,所以我們希望驗房後再繳納相應費用。」

  另外,不少業主表示之前他們之前曾進入小區,發現了不少問題。一位常女士告訴記者,「D、E戶型的鄰居不能同時開門,同時開門會發生碰撞,這樣的情況不符合消防設計要求。根據淄博市住建局相關文件要求,廚房和衛生間應該貼瓷磚,而他們的沒有。另外還有二期所有業主的陽臺沒有安裝地漏排水,物業費偏高等問題,大部分業主也表示了相同的觀點。

  開發商:業主須先交費才能驗房

  事情真的如業主所說的這樣嗎?隨後記者來到了位於匯美大廈的山東匯美置業有限公司,就業主反映的問題進行了了解。山東匯美置業有限公司的王經理告訴記者,「會發生碰撞的門我們正在根據相關部門的整改意見和規範設計要求進行調整,也會充分考慮業主們的意見。淄博市規定廚房和衛生間貼瓷磚的文件是12年5月份下發的,而匯美•春江花月苑二期的項目是11年開工建設,符合當時的相關規定,合同上寫得很清楚,業主們也都籤字確認了。陽臺我們是根據《住宅設計規範》的要求設計的,陽臺採取了防水措施,由於陽臺不是設計為放洗衣機的,所以沒安裝地漏排水。」

  對於業主們質疑物業費過高的問題,王經理說,「物業費是物價局定的,不是我們自己定的。現在只是預收費,具體按什麼標準收取物業費,還要看物價局確定的標準,根據情況,我們會多退少補。」對於業主希望先驗房再繳納相關款項的要求,王經理表示,「業主們只有先繳納了物業費、房屋面積差價等費用才能驗房,業主驗房時發現什麼問題都可隨時提出來,我們會按照相關規定要求該整改的就整改。」

[責任編輯:張潤澤、畢研魯]

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