北緯 40°附近是最適宜葡萄生長的地方，這裡誕生了法國波爾多、美國納帕這樣的黃金葡萄酒產地，也即將誕生一座3000畝的葡萄酒小鎮。
「鴻坤·葡萄酒小鎮」規劃圖
7 月 6 日，鴻坤地產集團位於京北的葡萄酒主題特色小鎮「鴻坤·葡萄酒小鎮」正式對外發布，這個被其稱為「湖心一號作品」的項目正處於北緯 40°附近的中國葡萄酒之鄉懷來，緊鄰253平方公裡的官廳湖南岸，鴻坤此次對外發布的低密度住宅產品鴻坤·悅山湖則正位於一線臨湖區域。
官廳湖地處京西北生態涵養區範圍內，是北京的生態屏障和水源保護地，也是北京無可爭議的城市後花園。除了廣闊的天然水面，沿岸20萬畝官廳湖國家溼地公園也正在建設之中，周圍八達嶺長城、野生動物園、康西草原、天漠旅遊度假區等82處度假景區環繞，區域森林覆蓋率高達50.8%，負氧離子含量是北京城的40倍。小鎮距離北京核心城區80公裡，從北京駕車行駛約1.5小時便能到達。
「鴻坤·葡萄酒小鎮」實景圖
據介紹，小鎮建成後將擁有包括現代種植觀光、紅酒文化體驗、湖岸生態休閒、運動健康醫養、樂齡文化教育、特色風情商業、低密墅質住區在內的7大功能、近20項配套設施，將成為集吃、喝、玩、樂、遊、購、娛於一體，全配套湖居生活方式的現代化小鎮。
在項目建設初期，鴻坤就以創新型城市運營商的角色定位，重點圍繞現代種植、葡萄酒精釀、特色健康教育營地，以及生態休閒旅遊度假等綠色產業，本著配套先行、綠色產業拉動的發展理念，打造集紅酒莊園、戶外營地、種植觀光、湖岸娛樂等綜合性休閒設施。小鎮內部的戰略合作夥伴15000平米的專家級紅酒酒莊——艾倫酒莊，目前已被懷來縣政府定位懷來葡萄酒節永久會址，擁有專業的葡萄酒種植、釀造、品鑑、文化配置。
「鴻坤·葡萄酒小鎮」實景圖
鴻坤集團是一家擁有鴻坤資本、鴻坤產業、鴻坤文旅以及鴻坤地產四大業務板塊的複合型控股集團，經過多年的探索發展和多元化業務的融合，目前已經成功轉型為創新型城市運營商。鴻坤·葡萄酒小鎮」屬於 2017 年鴻坤文旅提出的「城市休閒產品—鴻娛」、「旅遊度假產品—鴻旅」、「特色小鎮產品—鴻鎮」三大產品線戰略中的「鴻旅」線。這也是鴻坤業務「全國化布局、國際化發展」開始落地後，首次落子京北板塊。