今日房產:東京澀谷區超美新裝修1室公寓,可貸款!

房產信息

地址：東京都澀谷區惠比壽西2丁目

價格：6290萬日元（約合408萬人民幣）

房產面積：57.33㎡ （陽臺6.89㎡）

房產戶型：寬敞型1LDK

建築年代：1982年

建築結構：鐵骨鋼筋混凝土地上6層，付地下1層

所在層：1層，朝南

租賃情況：空室，拎包入住

租金：請詳詢客服

區域地價同比漲幅：10%以上

產權類型：永久產權

管理費：8,200日元/月(約合人民幣536元）

修繕費：20,740日元/月(約合人民幣1356元）

交通：

JR山手線惠比壽站徒步5分鐘

東急東橫線代官山站徒步6分鐘

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房產推薦理由

交通便利，距最近的惠比壽車站徒步僅5分鐘，代官山車站徒步僅6分鐘。車站

附近百貨美食比鄰，更有充滿法式浪漫的惠比壽花園廣場，生活購物非常便利。

公寓於1982年1月建成，永久產權。2019年剛進行包括水電和裝修的全面的改裝，室內整體環境風格藝術時尚，生活配套設施齊全。擁有現代化廚具，可步入式衣帽間，足夠的收納空間，幾淨明亮的大窗戶，居住舒適。非常適合自住或投資。該物件還可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年，撬動槓桿收益率更高，還降低了投資風險！

（物件所在建築周邊空間大，採光充足）

（內部剛剛改裝，有強烈的北歐風格）

（充滿文藝氣息的開放書房）

（料理臺窗明几淨，精明主婦最愛）

左右滑動查看衣櫥、衛生間等

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所在區域介紹：澀谷區

澀谷區位於東京23區的西南部，是東京一個富有個性的行政區。商業活動興旺，尤其體現在澀谷車站忠犬八公出口處，著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊技設施、風俗設施等密集如雲，是與新宿同樣被列為「24小時不眠之街」的城區，擁有「年輕人之街」之美稱，同時也是日本各種街頭流行文化的發祥地。

這裡還是東京最受歡迎的時尚文藝的高級住宅區域之一。這裡有著大片的公園綠地，世界一流的餐廳，時髦的商店和最前沿的藝術。區內的松濤、広尾、代官山是人盡皆知的高級住宅地區。

區內擁有青山學院，津田塾、聖心女子大等大學，針對學生群體的租賃需求十分穩定。澀谷區的單身生活者和沒有孩子的夫婦在住者大幅增加，這兩種群體大約佔區內人口的約80%。因此，中古小戶型公寓需求十分旺盛。地價近年來一直都是地價穩中有升，但收到學校、交通等設施和位置因素影響，不同區域地價差異非常大，歡迎詳詢~

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