隨著電商衝擊以及市區購物中心的同質化競爭越來越激烈，如何在黃金商圈打造自我特色，凸顯自我品牌，成為了滬上知名購物中心的最新的改造話題。日前，位於淮海中路核心商圈的時尚地標香港廣場，繼南北座新一輪餐飲租戶調整完畢後，又進行了新一輪升級，在商場「時尚奢侈品」租戶的基礎概念上又增加了「全方面品質生活方式」的概念，以「體驗式營銷」為淮特色，為淮海路商圈再增亮色。
首店齊開，品牌多元
作為購物中心的運營核心，品牌永遠是商場成功的重中之重。因此，香港廣場在避免同質化競爭中，也做出了新一輪的調整，引進了多家首度入駐上海，乃至中國的特色租戶，並且也啟動新一輪從線上到線下的多重市場策略，對租戶品牌進行了整合宣傳。
戶外高端品牌——始祖鳥正式在香港廣場南座首層開設全國首家體驗店
超重量級戶外高端品牌——始祖鳥於本月正式在香港廣場南座首層開設全國首家體驗店。涉獵戶外的人想必都聽聞過始祖鳥的大名。來自於加拿大的它，採用多功能設計，以從容應對滿足最惡劣的環境考驗以及最嚴苛的性能要求；採用頂級材料，以最大限度發揮設計性能，材料必須耐用、可靠、耐磨；採用輕便、乾淨、簡潔的結構設計，以保證產品能久經時間考驗。而此次始祖鳥的體驗店針對戶外及高端商務等多重人群，更是從視覺、產品、交流溝通等方面帶給鳥粉震撼級體驗。
而另一家在南座全新開幕的Moser(摩瑟)水晶，也是該品牌在中國的首家官方精品店。作為歐洲最古老的水晶飾品，Mose被譽為「國王的水晶」，在捷克擁有非常高的知名度。全手工的製作工藝使得Moser(摩瑟)水晶成為法國精品行業聯合會中唯一一家非法國品牌成員，同時也是全球政商名流餐桌上不可或缺的佳品。而上海香港廣場官方精品店的開幕，更是吸引了捷克共和國眾議院議長楊·哈馬切克、捷中友好合作協會捷克聯席主席雅羅斯拉夫·德沃吉克親自揭幕，並成為了第三屆上交會主賓國捷克共和國帶來的「捷克魅力周」活動之一。
除此以外，香港廣場眾多的寰球美食家族，也增加了不少新品牌。西班牙酸奶品牌llaollao（又優）凍酸奶上海市中心的首家店，以來自歐洲的原材料搭配當地時令新鮮水果，以純正美味的特色在開業伊始即吸引了眾多愛美食也愛身材的白領青睞。同樣是市中心首家的PIZZATIRANO，也頗有特色，無論是他們的招牌地獄披、魔鬼披薩，都採用馬蘇裡拉芝士配合310度的烤箱高溫烘焙，保證每一口都帶你前所未有的香濃口感。而在馬來西亞菜餐飲界屹立鰲頭CafeSambal，亦以食材品質的嚴格把關、創新、時尚為精髓，在尊重馬來西亞料理的傳統烹飪手法基礎上不斷的開發出食材更優質的味道，深受老饕喜愛。而南座即將開業的PhoReal（真雕），則以上海最美味的越式牛肉湯河粉為宗旨，講究「真雕」細琢，品質第一。
實體體驗，創新推廣
對於香港廣場已有的一些租戶，業主方也不斷在推廣策略上與其不斷探討，力求創新。此前，北座餐飲租戶——頤和四季就首先對於「多態體驗營銷形式」進行了一系列嘗試。以唐卡藝術分享為主的「隱秘的瑰寶-唐卡藝術」展覽以及些攜手大雅集聯合國內頂尖影像畫廊C14Gallery所舉辦的當代攝影藝術鑑賞周，讓所有消費者在來店用餐期間，可以近距離感受藝術魅力，欣賞傳統茶道表演；伴著茶香畫影，享受一場來自藝術的饕餮盛宴的舉措，贏得了圈內圈外的一致好評。不僅是藝術專業人士，更多普通消費者也加入到了這些別開生面的藝術活動中，感受到了購物中心除了吃飯、購物以外的藝術樂趣。
頤和四季在店內進行的互動活動及展示深受消費者喜愛
在香港廣場的所有租戶品牌中，CERRUTI1881一直以獨特的時尚概念深受男性消費者的喜愛，特別是近期該品牌將所售商品重新調整90%為進口產品，且聯合了知名演員彭于晏身著CERRUTI18812015秋冬系列登上香港男士時尚雜誌JMEN封面等系列舉措，讓品牌在傳統及社交媒體上再掀熱潮，作為業主方的上海香港廣場，在此則新聞上線伊始，即在自身其微信平臺同步進行了宣傳報導，為租戶品牌創造了共贏的推廣話題。
其實不難看出，上海香港廣場在定位「高品質生活享受之地」的同時，已經注重到了在招商以及營運推廣中的差異化定位。除了購物中心憑藉已有的國際品牌吸引其目標客群外，更為重視起男性消費力和差異化品牌帶來的優勢，為其避免區域同質化競爭，打下了良好的基礎。
而位於香港廣場南座3樓的中國高級定製鞋履品牌JackPeng的中國首家旗艦店也推出了特別的「遠距定製」服務，該項服務可以在任何城市都能定製的一套系統，在了解你的需求和目的，選擇款式和皮料顏色，並通過尺寸細分，完成最後到試穿鞋確認尺寸等等一連串流程。這種融匯線上線下，突出個性化與客制化相結合的服務，令很多習慣網際網路生活的新生代，有機會用自己習慣的線上方式，來嘗試線下實體店，找到屬於他自己的賞心悅目與穿著舒適的手工打造鞋履。
香港廣場業主租賃部負責人、麗豐控股有限公司助理副總裁彭振宇先生介紹說：「在電商的巨大衝擊下，購物中心現在最為關注的就是人流量和定位差異化。我們希望通過一系列的品牌調整和推廣創新，迅速聚攏人氣，並且幫助我們完成商業的強化定位、加強目標客群的黏性，同時提升商業知名度及影響力。這可以說是購物中心的一種嶄新運營模式。而品牌的差異化競爭，更是購物中心可持續自然生長的創新經營能力的保證。上海香港廣場希望以尊重需求、善用資源、因地制宜、與時俱進為己任，為滬上商業再添亮色。」
關於香港廣場
品味精緻生活，盡享亞洲美食！
香港廣場以兩座外型新穎突出的雙子式玻璃帷幕綜合大樓為建築主體，為唯一一棟橫跨淮海中路南北的市中心綜合體。建築面積均約77,000平方米，匯集辦公樓、酒店服務式公寓及購物商場。商場涵蓋時裝、珠寶、餐飲、休閒等，匯聚了Cartier、Tiffany&Co、MCM、Qeelin、SHIATZYCHEN、COACH、ARCTERYX、Apple、Y3等世界知名品牌和知名食肆,季悅、蘇浙匯、萬將、頤和四季、左麟右李、MR.PANCAKEPLUS、南小館、南京大牌檔、江南偶巴爾壇、東京食尚、NOLBOO樂伯部隊鍋、小輝哥、家有好面、llaollao、PIZZATIRANO、houseofflour、果燃掂等，二十多家東南亞風味為主的知名餐飲品牌讓香港廣場已然成為淮海中路東段最大的美食聚集地和高品質生活享受之地。近300個車位，提供24小時的泊車服務。由於位置優越，交通便捷，為上海這個文化薈萃的國際大都會帶來了嶄新的購物、消閒、工作及住宿的一站式生活新模式，被譽為上海綜合發展項目之佼佼者。
（來源：中華網財經）
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