希臘經濟倒退房價將下跌,還有人敢移民希臘?

2021-01-10 網易

  隨著疫情的發展,即使火熱如希臘,希臘購房移民以及旅遊業的上漲趨勢也不得不按下暫停鍵,而疫情結束後希臘移民會怎樣呢?

  都說假如和如果不存在,因為現實中沒有假如和如果…

  可是當你知道即將發生的一切還會重演,如果和假如發生了……

  

  假如回到2001年上半年,會不會想辦法借錢,貸款去買房,儘可能的多買幾套房?

  假如回到2003年網際網路剛剛開始的時候,淘寶剛剛誕生,京東還是個小站的時候,會不會想辦法去入股,投資或者加入它們?

  假如回到2010年年底前,會不會馬上去考駕照併入手一輛屬於自己的汽車,上好牌照,或者條件允許多買幾輛?

  假如回到2019年初,會不會到其他國家好好玩玩,看看風景,嘗遍各國美食?

  假如回到2019年底,會不會馬上去買口罩和消毒液?

  很多人都希望一樣不要落下,而我們接下來說的或許就是一個重新來過的機會!

  疫情席捲全球,相比國內,歐美影響更嚴重,經濟損失或許更大。作為專注希臘的我們就只想說說一切結束後的希臘會怎樣?購房移民拿希臘永居,獲取海外身份這件事還值得嗎?

  先說說為什麼移民選擇希臘,希臘移民的優勢是什麼?

  

  教育!英語、希臘語、中文,孩子至少掌握三門以上的語言,語言優勢能給孩子帶來更多的機會和空間。教育無縫對接歐美名校,更高的錄取率,更多的錄取名額;

  環境!希臘是旅遊國家,沒有工業汙染的優質空氣以及美麗的風景和度假聖地,浪漫的島嶼;

  便捷!自由通行歐洲申根國,往來國內外更加方便,沒有居住要求,無移民監,無需受到籤證的限制,假期隨時開啟;

  飲食!高標準的審核,更加原汁原味的食材,更加低廉的價格,更安全,更健康的地中海美食;

  生活!慢節奏的悠閒生活,沒有了喧囂。度假,短居,移居,喜歡閒適生活的人最理想的選擇。

  而作為投資,我們可以了解一下疫情前希臘的情況:

  

  時間回到2019年12月12日,這一天希臘央行公布的數據顯示,臘房地產市場在第三季度繼續保持回升,連續第七個季度上漲,而經濟擴張和外國投資是其最主要的推動力。

  房產租金也隨著希臘房價而大幅上漲,第三季度,希臘公寓整體價格同比上漲9.1%,首都雅典漲幅更大,同比增長達到11.9%。

  希臘房產市場巨大的投資潛力,全歐洲最低的購房移民政策吸引了眾多的海外投資者,截止到2020年1月2日,希臘黃金籤證主申請獲批人數達到6692人,主申及附屬申請人獲批總數達到19836人。

  

  

  在突破3300萬遊客大關的2019年,希臘旅遊局預測2020年希臘旅遊人數將創記錄的突破4000萬人次。

  然而,即使火熱如希臘,隨著全球疫情的蔓延,希臘房產黃金籤證以及旅遊業的上漲趨勢也不得不按下暫停鍵,而疫情結束後希臘會怎樣呢?

  理想的結果就是希臘經濟沒有倒退,損失較小,下半年經濟發展能夠恢復增速,希臘順利實現經濟增長2.4%的預測。旅遊業和房產市場重新恢復繁榮,在全球累積的旅遊和投資熱情帶動下,希臘經濟得到新一輪的爆發。

  但鑑於當前形勢,就算希臘疫情結束早,還要看周邊國家情況,所有前面說的重新來過的機會就可能真的要出現了。

  2020年希臘的經濟停滯,這不是預測而是希臘的官方預期,2020年3月20日希臘央行預計將希臘今年經濟增速預期從2.4%下調至0%。

  旅遊產業的損失公認是最大的,而把旅遊作為支柱的希臘更是影響範圍更廣,房價、住宿、商業等等都會有不同程度的損失。再加上疫情結束大概率錯過旅遊旺季,希臘的經濟出現倒退,房價出現下跌或許是不可避免的。但這樣的希臘未來會如何呢?

  

  短期之內,房產交易量的下滑到停滯是必然的。但隨著疫情的減弱,這種停滯的交易現象也將重新恢復。曾經我們看到過經歷經濟危機的希臘怎樣一步步擺脫債務危機,如何讓旅遊業重新繁盛,房價飆升,移民申請人數暴漲。

  而現在疫情的衝擊,似乎又讓我們見到了一個經濟危機結束前夕的希臘,如同回到了國內房價翻倍前的2001年……

  如果再一次機會出現,假如真的如此……

  25萬歐又可以買到更大地段更好的房子。

  沒什麼可猶豫的,因為希臘經濟還會在全球投資的推動下繼續攀升,旅遊會在短期重新升溫,疫情結束後,度假,享受生活,去看看外面的世界是很多人的新計劃,簡單地說就是大家都憋壞了!

  全球投資的大戰略,投資歐洲的南大門,希臘位置舉足輕重。

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