肇慶龍光玖龍灣周邊規劃利好-鼎湖片區發展前景曝光!

2020-12-19 新房網

龍光玖龍灣屬於肇慶鼎湖區，具體位置在鼎湖區同興路旁和鼎湖大道交匯處，鼎湖山輕軌站旁。肇慶新區快速發展，吸引眾多產業聚集的同時，帶動了整個區域價值快速升。在視高板塊強勢崛起之前，龍光已通過前瞻性戰略布局，摘下位於新區同興路旁和鼎湖大道交匯處，鼎湖山輕軌站旁97畝地，並以龍光「玖系」全新力作——龍光玖龍灣，煥新城市美好人居。


2016年廣佛肇輕軌鼎湖站開通使用。隨後的2017年，《肇慶市鼎湖區桂城片區控制性詳細規劃修改論證報告》發布，對周邊片區進行規劃調整。

此後，鼎湖桂城片區將採用TOD開發模式，推進城際軌道鼎湖站周邊土地綜合開發，拓展優化城市發展空間，創新城市空間組織形式，加快地區一體化進程，提升區域整體競爭力。規劃用地17宗，圍繞TOD片區鼎湖山站，規劃建設鼎湖地標性建築，打造肇慶新時代的繁華中點。


鼎湖TOD片區一期路網 

鼎湖TOD片區一期路網建設將於本月完工，進一步完善城軌鼎湖山站周邊路網結構，提升片區的整體競爭力。「TOD」指的是「以公共運輸為導向的發展模式」。鼎湖區以鼎湖山輕軌站為中心，建立集工作、商業、居住為一體的城市熱地。


第一期由6條市政道路組成，長度共4.537km。

6條市政道路分別是：大潭路、同興路（順景路至大潭路）、平川路（振興路至大潭路）、觀硯大道支路（鼎湖大道至大潭路）、寶鼎支路（鼎湖大道至大潭路）、蜆殼洲路（鼎湖大道至大潭路）


目前所有路段已經進入了建設的收尾階段，預計12月中旬完工，屆時所有路段均具備通車條件。鼎湖區TOD片區第一期市政道路完成後，也能進一步推進城規鼎湖站周邊土地綜合開發，優化城市發展空間，提升區域整體競爭力。


新區客運站項目

肇慶新區客運站項目是肇慶東站換乘樞紐的重要組成部分，總建築面積19500平方米、建築最高點20.8米，主要建設一座汽車客運站和汽車站場，其中還包括有配套商業用房、附屬用房等。


新區客運站項目的主體結構已於12月4日正式封頂，比原計劃提前了11天待項目建成後將能有效地改善新區公路運輸設施的薄弱環節，提高旅客運輸組織管理現代化水平拓展客運事業發展空間。以後，旅客來到肇慶東站不用出站就能夠輕鬆換乘高鐵、客運大巴、輕軌等多種交通方式感受便捷的交通體驗。


肇慶西江高新產業園

位於鼎湖永安鎮的肇慶西江高新產業園內，中科威禾科技有限公司各流水線正開足馬力生產，目前已創造產值2000萬元以上；總投資約1.5億元的盛寶麗高端服裝已試投產，預計創造年產值1000萬元以上。目前，該工業園區已有16個工業企業落戶進駐，其中9個項目已實現投產。


「永安鎮將從典型的農業鎮向工業鎮跨越，成為西江先進位造業走廊的重要載體，肇慶新區實體經濟發展的『主戰場』。」成熟的園區、便利的交通和優質的服務，將加速高新技術產業的集聚。


龍光·玖龍灣坐落於灣區西大門-肇慶新區核芯，約200米即達廣佛肇城軌站鼎湖山站旁，來往港澳跨城生活便利，南有新幹線機場，快速通達國內外中心城市，周邊配套醇熟，萬達購物中心（建設中）、卡樂星球小鎮（建設中）、嶺南水街（建設中）、宣卿中學、中山大學附屬第三醫院肇慶醫院、廣州大學松田學院肇慶校區、鼎湖山風景區、硯陽湖公園。新區+TOD雙引擎驅動，坐享千億發展紅利，未來，這裡必將成為灣區的焦點，尤其會受到港澳富豪的爭搶。


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