根據上海規土部分的徵地公告,上海市松江區車墩鎮要建設租賃住房,位於車墩鎮內的工業區範圍內,這應該是基於工業區為主的產城融合。
近幾年產城融合是上海,尤其上海郊區的一大主題,產城融合有兩種典型的形式:一是在生活區內增加產業,二是在工業區內增加住的地方,對於後者,租賃住房是一種常見的形式。
上海市松江區車墩鎮徵收的位置在華陽村,地圖大約就是下面的情況。
華陽村是上海市松江區車墩鎮本部的一個行政村,其北側就是更大的工業區——松江工業區,因此這個地區其實是產業為主,生活區較少的一個地方。
上海市松江區車墩鎮的華陽村附近的衛星圖如下所示。
上海市松江區車墩鎮的華陽村附近衛星圖中可以看出,這個地區除了基礎的工業區之外,就是一些城中村,相對來說地區能夠進行建設的空地還是有的。
上海市松江區車墩鎮的華陽村徵收地圖如下所示。
雖然從大的方向上來看,該地區是一個工業為主的地區,尤其北部松江工業區的範圍更大,但是上海市松江區車墩鎮的華陽村本身還保留著一些上海郊區農村的風貌,大約是下面的樣子。
松江區車墩鎮的華陽村也有一些小橋流水、河岸民房的樣子,這也是當前上海郊區常見的景觀。
上海市松江區車墩鎮其實是松江區未來發展計劃比較大的地區,松江區的南部城區其實大部分就是要建設在車墩鎮的,出於集約化發展、節省用地的目的,該地區的村莊也很多需要進行徵收。
上海市松江城區地圖上華陽村的位置大約是下面的樣子。
如地圖中所示,從根本上來說,華陽村所在的位置是一片工業區,因此這裡徵收和建設,其實是在工業區裡面建設生活區,這也是另外一種形成的產城融合。
上海市松江區第061號徵收公告是下面的樣子。
此處的範圍就是東至松鹽路、南至華陽街、西至跨塘路、北至華鐵路,徵收的是松江區車墩鎮華陽村農民集體5732.9平方米。
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