樓高28層,哪一層才是「黃金樓層」?過來人:具備兩大特點

2021-01-13 中華房買賣

樓高28層,哪一層才是「黃金樓層」?過來人這樣說,你選對了嗎?

今年的樓市對開發商格外的殘酷,2019年7月26日,新京報發表文章《超200家房企破產 系樓市精細化大勢所趨》。房地產行業調控深入,文章中有這樣一段話,

對於房企而言,這意味著銷售周期拉長,資金鍊考驗壓力加大,資金抗壓能力弱的中小型房企無疑面臨嚴峻考驗。

購房者買房越來越理智,房地產開發商進入了優勝略汰的階段。如今,開發商新建的小區隨著城市中人口的增多,樓層越來越高。從最初的十層到如今的30層以上。樓層越多,樓房內的戶數越多,開發商的利潤就能最大化。

經濟越發達的城市,人口越多,樓房層數越高。樓房高度不同,房間外界環境就會發生變化。樓高28層,哪一層才是「黃金樓層」?過來人:具備兩大特點。

第一,黃金樓層的房屋室內環境和室外環境對購房者來說都是比較舒適的。

住戶買房買的房子的戶型和房子的室外環境,房子的戶型就是房子的室內環境。一般情況下,同一樓層的邊戶的戶型合理性較高,南北通透的居多。

而房屋的室外環境由樓層高度決定,室外環境表現為室內的採光,通風條件。採光和通風決定著室內空氣的質量,對購房者的居住質量起決定作用。

第二,住在這一樓層的住戶出行較便利。

生活在小區內,對購房者來說出行方便是非常重要的。樓層過高,購房者就會產生惰性,更願意待在樓上。長久不運動不利於居住者的身體健康。樓層過高還有一點弊端,一旦電梯停電,爬樓非常耗費體力。

以上是過來人指出的黃金樓層需要具備的兩大特點,你選對了嗎?

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