因為有54洞山地高爾夫球場的噱頭，雲南騰衝的一個高端樓盤比周邊樓價貴4倍。但誰知噱頭變苦頭，讓業主一日三驚。
對高爾夫球場的整治一陣猛過一陣，騰衝這個樓盤也沒例外。先是因手續不完備被曝光，不少職員甚至打算辭職；此後事情又有了轉機。「老闆說馬上就可以拿到批文了，很多業主聽聞開始裝修了。」一個置業顧問對《第一財經（微博)日報》記者說。
不過，要是看到下面這個消息，置業顧問又要煩心了。
近日，網上流傳的一份深圳市相關部門刊發的《關於高爾夫球場清理整治工作有關精神的傳達及工作建議》（下稱「整治文件」）顯示，深圳現有15家高爾夫球場全部被納入國家清查範圍，其中觀瀾湖高爾夫球場等6家被要求「退出」，沙河高爾夫球場等9家被要求「整改」，並要求在明年6月30日前完成。
《第一財經日報》記者從一位接近深圳官方人士處證實了上述文件的存在。
高爾夫球場整治風暴刮到廣東，一時間全國很多高爾夫球場「風聲鶴唳」。自2004年國務院發文暫停新建高爾夫球場之後，高爾夫球場反而越「整」越多，這次會是動真格的嗎？
「退出」≠關門
按照整治文件，觀瀾湖高爾夫球場需要進行「退出」處理。但很多人將「退出」理解為關門，這讓觀瀾湖高爾夫球場很受傷。
「我們球場的法律手續齊備，只是需要按照新的清理整治政策進行調整。」昨日，深圳觀瀾湖高爾夫球場相關負責人對《第一財經日報》記者表示。
他解釋，「退出」只是要退出違反現行法律法規所使用的地塊，其他合法地塊繼續正常運營。觀瀾湖高爾夫球場涉及退出的地塊是在球場建成後劃定為飲用水水源保護區的。
據他稱，觀瀾湖高爾夫球場於上世紀90年代初興建並運營，當年土地、環評、立項手續均很完備。這次被列入「退出」的主要原因是部分球場地塊屬於二級水源保護區。
深圳市的整治文件對退出類球場給出了明確定義：對國辦發[2004]1號文件印發前開工、球場建設後劃定飲用水水源一級和二級保護區以及國家級風景名勝區二級以上保護區（含核心景區）的球場，雖然不符合現行法律法規，但在建設時沒有違反飲用水水源和風景名勝區的保護規定，要予以退出。
深圳需要「退出」的6家球場包括：觀瀾湖高爾夫球場、東部華僑城高爾夫球場、三九大龍健康城高爾夫球場、九龍山高爾夫球場、世紀海景高爾夫球場和港中旅聚豪高爾夫球場。
此外，還有9家球場需要「整改」，包括沙河高爾夫球場、正中高爾夫球場、西麗高爾夫球場、名商高爾夫球場、深圳高爾夫球場、航港高爾夫球場、碧海灣高爾夫球場、龍崗公眾高爾夫球場和光明高爾夫球場。
整治通知要求整改球場必須退出不符合土地利用總體規劃的耕地並進行復耕，不得以異地補棄等方式規避復耕，退出佔用的天然林和國家級公益林地，土地復耕、恢復植被後返還原農村集體組織或原耕作（經營）者，球場排放汙染物必須達到相關環保標準，消除防洪隱患，嚴格節水措施，規範取水行為，並依法依規追究相關單位和人員的責任。
昨日，記者聯繫了幾家被清查的高爾夫球場，均處於正常營業狀態，有幾家球場證實已收到整治通知，會全力配合。 （責任編輯：石青玲） 中國網地產是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。