華龍網-新重慶客戶端1月8日11時訊（記者 嶽芷亦）近年來，重慶江津雙福新區以打造產城融合宜居宜業的山水湖城、智慧福地為目標，努力實現生態美好、經濟發展、百姓幸福的有機統一，在提升城市品質上「下功夫」，促進地方新興產業發展上「加馬力」，產業經濟發展的喜人成績、重點商貿服務業項目的接連落戶，讓每一位江津人津津樂道。
今（8）日，在江津區招商引資項目集中簽約活動中，又一「重磅」消息讓江津乃至重慶科學城南部上百萬居民振奮：新城控股集團旗下大型城市綜合體項目——「吾悅廣場」購物中心正式入駐江津雙福新區。該項目是江津區首家集大型購物中心、情景式商業街、江津特色文化及特色產品展示區等於一體的大型城市綜合體項目，其佔地面積100畝、規劃引入國際國內知名品牌約300家，體量與業態品質堪與「萬達」「華潤萬象城」「龍湖天街」等大型商業綜合體比肩。
業態豐富：規格品質「叫板」國內一線商業綜合體
呼朋引伴一起吃個飯、逛逛街、看看電影、唱唱歌……購物娛樂餐飲「一站式消費」是很多人對於商業綜合體的體驗感受。以往家住江津的市民可能選擇攜上一家老小一車開到主城區度過「充實」的周末，而在不遠的將來，就在雙福「家門口」的一站式購物娛樂休閒中心將滿足大家的多重消費需求。
據了解，此次落戶雙福的「吾悅廣場」總投資60億元，預計2020年6月前啟動建設，2022年6月建成開業。該項目計劃引入約300家國際知名連鎖品牌、國內知名品牌，其中70%以上品牌將為首次入駐江津，新城控股旗下星軼影院和多奇妙兒童樂園將同步入駐，此外還將積極引入馬術培訓、實彈射擊、真冰場、室內卡丁車、電子競技館、音樂餐廳、品牌書吧、健身會所、親子教育等各類型體驗業態，滿足江津乃至重慶科學城南部上百萬居民購物、餐飲、休閒、娛樂、文化、教育、健身等多重消費需求。
據悉，「吾悅廣場」是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌，在權威商業地產排名中，該商業品牌指數多次位列全國第1，目前新城已經在全國99個大中城市布局了122個吾悅廣場，其同類型、同級別大型城市綜合體包括「萬達」「華潤萬象城」「中糧大悅城」「龍湖天街」等家喻戶曉的國內一線項目品牌。
撬動市場：留住消費紅利 立足雙福 輻射重慶高新區南部
早在2017年，新城控股便與中糧、龍湖、合景泰富共同打造兩江國際商務中心——全市第一個「吾悅廣場」正式落地渝北中央公園。那麼此次，這家商業地產企業裡的領頭羊緣何將目光瞄準江津雙福？
在主城區都市圈融合發展和重慶高新拓展區雙重利好的帶動下，雙福佔下了「先機」。
近年來，雙福新區依託良好的二環交通、軌道、第二機場等區位優勢和重慶科學城人口聚居、生產服務、市場商貿、旅遊目的地等輻射優勢，輻射重慶科學城南部江津組團逾百萬城市人口，形成集濱水遊憩、品質購物、商務辦公、特色休閒及旅遊中轉五大核心功能一體化的重慶科學城南部商業中心，打造了地上地下建築總規模近100萬平方米，包括購物中心、超高層標誌性建築、五星級酒店、甲級寫字樓等業態的核心商圈，而此次「吾悅廣場」項目的順利入駐更是為雙福打造重慶高新區南部商業中心核心引擎「添磚加瓦」。
據悉，江津「吾悅廣場」將以最新一代吾悅廣場4.0模式打造，以情景體驗業態為主，全面應用人工智慧、大數據技術，與生態公園、體育公園、數字產業園融合互動及開放共享，著力打造重慶高新區南部一站式購物及社交體驗新地標，助力城市形象及商業消費提檔升級。
此外，江津「吾悅廣場「將積極融入江津本地特色文化，從建築外立面到室內裝飾小品，從品牌組合到特色風情街，從宣傳推廣到主題活動，都將緊密結合地方文化，生動體現地域元素，實現一店一特色。
勇立標杆：雙福城市品質提升進入「加速期」
商業消費提檔升級是城市「硬體」提升的一方面，而近年來雙福新區加快城市功能轉變，提升城市品質建設的成果不止於此。
外暢內聯的交通網絡是區域經濟發展的「先行官」。放眼如今的江津雙福新區，集高速路、軌道交通於一體的立體交通網絡即將成型，100餘公裡城市道路建設形成四縱六橫局勢，貫通南北、暢達各方的「橋頭堡」交通功能進一步凸顯，融入主城、聯動周邊的發展步伐進一步加快。
城市發展做活「生態文章」。近年來雙福新區大力推動「花園城市」建設，充分發揮2萬多畝縉雲山森林資源和10餘個大型生態湖泊等環境資源優勢，突出特色，建成包括中央生態公園、體育公園、濱河公園、團結湖公園等十餘個公園。大力實施城市道路及綠化帶提質工程、大氣汙染治理、水環境治理等區域環境綜合整治與生態建設行動。
以人為本，以居民需求出發完善城市配套、民生工程。目前，雙福已有永輝超市等近10家大型超市，恆大影城等2家電影院，恆大酒店等星級酒店，10餘家金融機構；形成了40餘個社區醫療診所，福興中醫院、棲鳳專科醫院等4家專科民營醫院，江津第一人民醫院、民營福城醫院2家綜合性醫院的醫療體系,新引進恆大國際醫院、重醫心理健康醫院兩所三甲專科醫院；先後建成重慶交通大學等大中專院校6所，育才中學等2所，雙福小學等4所，幼兒園20所，在校學生超過8萬人，形成了從幼兒園到大學完整的教育體系。
如果說硬體方面的提升，是讓群眾擁有更優質的人居環境，提升在物質層面的獲得感和滿意度，那麼軟體方面的建設，就是能讓群眾汲取多層次、多方面精神文化需求，提升幸福感和滿足感的必備元素。
近年來，雙福新區持續開展包括大學生藝術節、全民登山節等群眾性文化娛樂活動，同時積極探索社會精細化治理新路徑，實現轄區網格化治理全覆蓋，通過信息採集、社情民意收集、矛盾排查、糾紛調解、治安防控、法制宣傳、平安創建、三城聯創、關愛人群服務管理、民生代辦等工作的開展，贏得群眾的一致好評。