在外工作的朋友，對於買房這事多少都會有所考慮，特別是近些年來結婚率走低，離婚率越來越高，不少人對婚姻抱有不信任的狀態，婚前男女雙方各自買房幾乎都成為一種趨勢。
不過，有這種需求的朋友，往往在買房的時候，也會考慮將其中一套房作為婚房，那麼購房面積就是一個繞不開的話題，究竟買多大面積最合適呢？其實這個就要根據自己的家庭實際情況，以及相關的經濟收入來決定。
普通家庭一般是一家三口，即使現在二孩政策已經開始實施很長一段時間，但從實際情況來看，效果並不太明顯。我們就以一家三口為例，究竟應該住多大面積最為合適呢？
我們可以從房間的布局和功能考慮，簡單的進行計算，一套房大概有這麼幾個地方：
客廳主臥次臥廚房衛生間餐廳陽臺通道客臥或書房我們就具體的功能用途和大概面積做一個簡單的估算:
客廳主要用於一家人休息放鬆，朋友接待之用。一般會擺放沙發，掛壁電視，茶几等物件，如果只有購買房屋只有客廳的話，一般還需要放餐桌，作為餐廳使用，在加上一些通道，保守估計至少也需要20平方。
主臥一般用於主人的休息所用，一般需要擺上一個兩米左右的床，在加上左右兩邊兩個床頭櫃，旁邊再來一個大衣櫃，一個梳妝用的梳妝檯、如要這些東西擺放後，要想顯得不那麼緊湊，保守估計得15個平方。
次臥一般作為孩子的臥室，以及學習場所，一般放置一張一米五左右的床，一個小書桌、外加一個書櫃，可以的話再放置一個面積的話應該在10平米左右。
書房或客臥
客臥或者書房，一般作為朋友親戚來訪，有個居住房屋即可，由於功能決定，這個要求不是很高，只要放得下一張不大不小的床，一個衣櫃基本就可以解決，如果作為書房用的話，就是一張書桌，一排書櫃，一架小床，面積也就10平方左右。
廚房作為做菜的地方，一般是需要擺下冰箱，灶具，洗碗臺之類的，而且剩餘面積至少能夠容納兩個人同時操作，這樣的廚房基本也是需要10 個平方。
如果是3口之家，最好除了主臥有一個衛生間，還需要一個客衛，這樣的話更利於日常生活的方便，而且如果衛生間要做乾濕分離，如果條件允許，再買個大浴缸之類的，這樣的話，兩個衛生間怎麼也得15平米。
如果經濟條件不錯的話，可以買帶餐廳的房間，作為一家人集體聚會的場所，擺放一張大的餐桌，幾把椅子，可能的話再擺放一些酒櫃，這個空間大概也要個10平方米。
陽臺主要作為晾衣使用，還可以在陽臺上養些花花草草，要想使用如果按照北方家庭的生活習慣，陽臺一般會作為了晾衣臺，方便使用的話怎麼著也得6個平米以上吧。
連接各個功能區的通道，通道佔用的面積取決於戶型布局，基本為整個功能面積的15％－20％左右。
我們可以簡單算一下，實用面積的大小大概是多大:
客廳+餐廳+衛生間+主臥+次臥+客臥+陽臺=96平方.
那麼通道的面積至少需要14平米左右。
這樣一算，我們整個房間的實際實用面積就出來了96＋14＝110平方，如果把餐廳和客廳放在一起，減少10個平方，再減少部分通道，勉強也需要95平米左右。
這是實際的套內使用面積，也就是得房率的面積。大家還要考慮到一個公攤率的問題：
多層房子公攤一般在10％左右，那麼舒適的多層建築面積約為108~120平方；
小高層的公攤一般在15％左右，那麼，舒適的小高層建築面積約為115~125平方；
高層的公攤一般會在23－25％，那麼，舒適的高層建築面積約為130平方以上。