關於昆明市盤龍區茨壩街道辦事處花漁溝社區昆明玉器城Y18幢2單元601號房屋（第一次拍賣）的公告
案號：（2020）雲0112執5945號
昆明市西山區人民法院將於2020年12月17日10時至2020年12月18日10時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（法院帳戶名：昆明市西山區人民法院，網址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
PART
01
拍賣標的：昆明市盤龍區茨壩街道辦事處花漁溝社區昆明玉器城Y18幢2單元601號房屋。
起拍價：780000.00元，保證金：156000.00元，增價幅度：2000.00元。（註：標的物的戶口以及欠費情況，請自行向相關職權部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。）
PART 02
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前5日向昆明市西山區人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到昆明市西山區人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
PART 03
諮詢、展示看樣的時間與方式：自2020年11月17日起至2020年12月16日17時（9:00-17:00,節假日除外）止，諮詢電話：400-066-5600；有意者請關注微信公眾號「法院執行通」預約看樣，統一安排看樣）。
有金融貸款意向的請於開拍前自行諮詢：中國銀行楊志虹老師：13700633150，羅老師：13529067995；中國郵政儲蓄銀行：0871-68189017，能否貸款及貸款金額以銀行答覆為準，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。
PART 04
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。
PART 05
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
PART 06
特別提醒：標的物以實物現狀為準，未標明的瑕疵本院不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規及政策規定。競買人完成報名手續，即視為完全了解並認可標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以現狀競買本標的，責任自負。
PART 07
標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細諮詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未諮詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。（註：標的物是否有戶口、是否能過戶以及欠費情況，請自行向相關職權部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。）
PART 08
對上述標的權屬有異議者，請於2020年12月12日前與本院聯繫。
PART 09
與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
PART 10
本標的物優先購買權人相關說明：無
PART 11
拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。
PART 12
拍賣競價前意向競買人須在京東註冊帳號並通過實名認證（已註冊京東帳號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入昆明市西山區人民法院指定帳戶，拍賣餘款在2020年12月25日17時前繳入法院指定帳戶(戶名: 昆明市西山區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明馬街支行，帳號：9558852502000628232，填寫繳款單時請註明本案案號：（2020）雲0112執5945號，餘款繳納完畢後，請聯繫13452563655（張），由其安排開具收據及籤署成交確認書。
買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限於須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切後果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006229586。或者進入網頁https://help.jd.com/user/issue/list-173.html進行查詢。
PART 13
依照《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物後，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》並公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
PART 14
諮詢、看樣、交尾款期間買受人無需為輔助服務（諮詢、看樣、交尾款）支付任何服務費用。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
諮詢電話：400-066-5600(9:00-17:00,節假日除外）
監督電話：0871-68188073 /雲南省昆明市西山區人民法院監察室
京東技術諮詢電話：4006229586
聯繫地址：雲南省昆明市西山區人民法院
網址: http://sifa.jd.com/
此公告在「京東網」上發布。
昆明市西山區人民法院
2020年11月16日
原標題：《司法拍賣 | 盤龍區玉器城三室兩廳超值好房低價至5391/m²起拍！》
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