一些經營鳥類的商戶表示已接到60天內搬離的通知
文/圖 金羊網記者 陳玉霞
隨著萬科廣信收地的持續推進，花地灣一帶的花鳥魚蟲專業市場又有新動向。日前，有當地漁業養殖場的商戶爆料稱，最新公告裡說商戶需在接到公告之日起60日內搬遷，將地塊歸還土地的合法方。
一時間，眾多街坊及部分商戶也有些焦慮，這次是否意味著花鳥魚蟲市場真的要大舉搬遷？羊城晚報記者隨即現場走訪了多家商戶，有些表示確實已收到搬遷通知，但更多表示一切正常。
萬科為何來收地？
2017年萬科以551億元通過拍賣奪得了廣信資產包，該資產包雖然包括有不少歷史遺留問題，但其中也包括有良好地段的用地，如花地灣板塊大規模用地、東山百貨大樓一帶、文德路一帶等。今年1月份，萬科集團發布關於廣信房產資產包完成交割的公告。3月18日，由「廣州市萬溪房地產有限公司」、「廣東省信託房產開發公司」和「廣東國際信託投資公司廣州房地產分公司」聯合落款的公告張貼在花地灣地塊的部分商鋪牆上。
這些公告的主要內容是：為確保項目開發進程，要求「所有非法佔用廣信房產或者廣州房地產分公司土地的單位和個人，必須停止一切侵權行為，立即退出所佔用的土地，拆除非法的建（構）築物及其他所有相關設施，恢復原狀。」
一知情人士告訴羊城晚報記者，花地灣一帶確實有不少臨建，有些檔口的業主也可能存在不交租金給廣信、又佔用廣信地塊的情況，現在新「地主」萬科要回收也無可厚非，公告用「非法侵佔」這個用詞也是合理的。
本周，記者走訪花地灣一帶的市場商戶了解到，確實有部分商戶已肯定收到搬遷通知，但也有不少商戶表示一切如舊。在越和花鳥魚蟲市場的魚類區域，本周仍有不少街坊到此購買觀賞魚，羊城晚報記者在現場找了一圈，也沒發現相關搬遷公告，不少魚檔檔主告訴記者，他們並沒收到該通知，目前一切經營照常。
但一路之隔專營鳥類及貓狗等寵物區域，一位北方口音的檔主對羊城晚報記者說，「要搬啦，我們收到通知了，一兩個月內就要搬離。我們會搬到花卉博覽園。」記者沿著喜鵲路一直往前走，沿途看見不少棚架類的疑似臨時建築，牆上就貼有萬溪房地產有限公司聯合廣信發出的收地公告。
在一些疑似臨時建築的牆體上，被貼上了收地通知
市場方回應：
積極溝通，大部分商戶暫不受收地影響
不論是3月18日張貼的公告，還是最新張貼的公告，其關鍵詞都是：非法佔用。此前羊城派報導過，附近的藝和廣場及一些臨時建築內都張貼了此類公告。對此，同樣經營多年的藝和廣場相關人士對羊城晚報記者說：「多年前，他們與當地村集體租下該用地，有合法證照，如今租約未到期，萬科要徵收，應該首先和村集體協商。」
對於商戶說的要求60天內搬離的公告，羊城晚報記者也向在當地經營歷史超過20年的越和花鳥魚蟲市場管理方求證，其相關負責人表示，這20年，越和都與廣信籤訂正規合同，每六年續籤一次，這次還沒到期。
「那以後怎麼辦？」
「我們一直和萬科有良好溝通。」不過，該人士也坦言，當年為了市場的完整性，有極少『邊角位』用地是租用村集體的，這些鋪位近期會收到搬遷通知，但場內九成以上的商鋪暫時不受影響。
此前，萬科接受媒體採訪時也指出，公司將積極與有關主管機關、債權人、小業主就本次交易標的涉及的歷史遺留問題進行溝通，希望最大限度地減少對公司帶來的不利影響。
編輯：寶厷