美麗的多倫多是加拿大第一大城市，Toronto是印第安語「會面之地」的意思，這恰恰是應對了多倫多「最多元化城市」的美譽，這裡包容了來自一百多個國家的移民，無論是接上膚色各異的人群，還是文化、藝術等民族化特色，都在說明著這一點。正因為如此，多倫多成功的吸引許多留學生及其家長的目光。那麼在多倫多應該怎麼租房?租什麼樣的房子?在哪個區域租房?租房的時候應該注意什麼?這一連串的問題困擾著每一個留學的人，今天小編就來幫您解決這些問題，為您帶來多倫多市的租房攻略。
多倫多租房市場日益火爆，尤其是市中心的房屋，一般都是剛剛掛牌就被租掉。在租房之前，異鄉好居先為您簡單介紹一些租住的不同房屋類型以及相關的注意事項：
House(獨立屋)/ Townhouse(連體房)
House獨立的樓房，要有自己獨享的車庫，花園等。一般的house有分樓上或是basement (地下室)，地下室一般租金比較便宜，不過環境可想而知。
Townhouse是一種3層左右、獨門獨戶、前後有私家花園及車庫(車位)的聯排式住宅，房子和房子是連著的，從形式上說，確實接近於聯排別墅。
這兩種房子都是性價比很高的房子，住房條件還是不錯的，並且價格合理，比較容易接受。
住在House或者Townhouse在多倫多，每個房子門前的雪，要由自己清掃，否則如果有人在你的房門口因為你沒有清理雪而滑到，那麼你是要負責的。
Apartment和Condo
Apartment屬於普通公寓，只是單獨的一單元，Apartment一幢樓裡，都是用來出租的房屋，價錢比house貴一點。平均價格在$500-$700之間，並且一般房間裡面已經提供了簡單的家具和床。
Condo，是一種「共管式公寓」，和國內的新式小區類似」。一般而言，居住的房間歸你所有，但周圍的建築面積，歸公共所有，Condo的房型以一室一廳，兩室一廳和三室一廳最為常見，租金相對來說有點貴。平均在每月$750-$900。Condo的房間質量和治安都很好，有些Condo會包水電費，有些只包水費暖氣和空調，電費要自己承擔。Condo裡面的設施很齊全，基本上應有盡有，包括健身房等，Condo還有一個好處就是保安可以代收包裹，去過多倫多的人就知道有人代收快遞是個多麼值得人欣慰的事情。
但是居住在這以上幾種房子的學生應該注意以下問題：
1.退稅問題：在多倫多租房是可以報稅的，報稅的好處的可以退回來一些房租(但是房東一般是不希望這樣的)，一般留學生一年可以退稅租金的10%。
2.空調或暖爐： 根據加拿大法律規定，多倫多室內溫度是不能低於21度的，如果低於21度，你是可以告訴房東的。
3.網絡問題：入住前一定要和房東確認是否是不限流量的網絡。
4.租約：一般的租約是一年，要付兩個月的房租，第一個月和最後一個月的房租。這樣可以保證房東和租客。
選定了房型之後，還有一個重要的事情，那就是尋找一起合租的小夥伴，一個人在海外居住，總歸有不便之處，此時此刻你需要尋找可以與你合租的人，如果有一起前往的小夥伴，你們自行住在一起，那當然是好的，但是如果是你自行前往，千萬千萬找到一個靠譜的室友，這樣會讓你的留學生活美好一半。
上異鄉好居，隨心所欲找室友
為了讓您更好地了解多倫多，並且在多倫多找到自己心儀的房源，接下來異鄉好居簡單的為大家介紹一下多倫多的分區：
多倫多的區域包括：Old Toronto，North York，East York，York，Scarborough，Etobicoke
一.舊多倫多(Old Toronto)：由Downtown、Midtown、North、West和East五部分組成。
1.Downtown
該區域是多倫多租房比較熱門的區域，並且，因為多倫多大學在此，使得該地區的房源很受歡迎，因為該區域比較繁華，所以房租價格稍微有些貴，但是該地區的房子環境優美，生活交通便利，並且有很多大型企業的辦公地點都在downtown，並且這裡集中的大多是年輕人，是個很有活力的區域。
2.Midtown。
該區域的Forest Hill社區在Toronto Life從住宅、治安、交通、購物、環境與健康等方面滿意度調查中，在住在方面榮獲第一名，也因此證明Forest Hill社區在環境以及性價比方面的優勢。並且該地區交通便利，生活比較方便，與downtown相比，租金相對便宜一些，但是周邊生活沒有Downtown便利。
3.Toronto North：
該區域基本位於多倫多市區的中心，交通比較便利，生活也比較方便，並且該區域租金相對合理，距離多倫多大學也比較近，也成功吸引了許多學生的目光，推薦小區：Davisville，Lawrence Park，Lytton Park。該區域的小區房子質量好，安全係數比較高，並且房屋維修和修繕工作做的很到位。
4.East:
該區域的治安很好，並且環境不錯，房屋多以Apartment為主，租金價格也比較適中，交通也很方便。
5.West：
該區域治安很好。臨近downtown，無論是交通還是生活都很便利，並且該區域治安很好，房屋比較新，距離多倫多大學很近，該區景色優美，其中High Park是最大的觀賞櫻花的公園，公園周圍有葡萄牙社區，環境宜人。
二.東約克East York
該區域屬於中小學聚集區，學術氛圍比較濃厚，並且該區域距離多倫多大學以及約克大學距離都比較近，交通便利，推薦小區Leaside，該小區環境優美，社區配套設施齊全，並且小區的安全指數比較高，有保安巡邏，因為小區環境較好，所以租金稍微有些高。資金充裕的同學可以考慮。
三.北約克North York
北約克內的很多社區已為大家所熟悉，這是是多倫多租房比較火的區域，中國人居住在此區域的很多。推薦社區：Bridal Path， Hoggs Hollow， Bayview Village，Willowdale，這裡的治安很好，距離多倫多大學，約克大學的距離也比較近，並且該地區交通很便利，房租價格比較適中，值得留學生們考慮。
四.士嘉堡Scarborough。
Scarborough是華人聚集的地區。推薦社區：Agincourt， Bamburgh Circle等，但是由於該區域距離大學有一定的距離，所以不建議初來乍到的留學生選擇這個區域居住，但是如果是有車一族，可以考慮，這裡的性價比很高，並且環境比較安靜，適合居住。
五.約克York
該區域環境優美，交通便利，距離一些學府比較近，是中國留學生聚集地。
六.Etobicoke
該區域雖然各方麵條件很好，生活很便利，環境也不錯，但是距離多倫多大學和約克大學有些距離，有車一族可以考慮，但是對於剛去的新生，還是不要選擇這個區域，等到路線熟悉了之後，如果喜歡，可以搬過來，如果剛來就住在這裡，也許會在路上耽誤很久。
一般來說，租房的價錢和地理位置以及室內配置是成正比的。千萬不要隨便相信網上哪些價錢便宜、配套設施齊全、地理位置又好的信息。因為你要記得。沒有天上掉餡餅的事，就算是也掉不到你的頭上，所以異鄉好居在此提醒大家，租房要謹慎。
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