「蛇口會不會出現K11？」
當招商局蛇口工業區控股股份有限公司副總經理、深圳招商商置投資有限公司總經理趙軍拋出了這個反問，媒體群訪會上的記者們不約而同都笑出了聲。善意的笑聲過後，趙軍又賣著關子透露：「我們正在跟新世界合作商業項目，這是定下來的事了。」
1月31日下午，以「攜商共啟、繁華大成」為主題的招商商置商務戰略夥伴答謝會在蛇口希爾頓南海翼盛大開啟，會上公布了招商局港口大廈的斐然成績，也充分肯定了蛇口商務市場的強勁需求。
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深圳K11落戶蛇口指日可待？
對商業地產有涉足的人，一定聽說過上海K11，就像業內的一把標杆，常常讓人在比較之後，總要感嘆上那麼一句：深圳的商業還是弱了些。K11是什麼？它是全球首個率先把藝術、人文、自然三大核心元素融合，將藝術欣賞、人文體驗、自然環保完美結合和互動，帶出無限創意、自由及個性化的生活品牌。
2010年，新世界少東家鄭志剛一擲4億人民幣，將上海淮海中路的新世界大廈改為K11。當業內作壁上觀的人群還以為這只是富家子弟的一次「玩票」之舉時，這個僅3.8萬平米的藝術購物中心就創下了單月100萬人流的紀錄，並迅速成為上海潮人的聚集地。2014年，被譽為「印象派之父」的克勞德莫奈畫作中國首展落戶上海，展出的地方不是美術館，而是被巴黎馬蒙丹莫奈美術館館長形容為「當代空間」的K11藝術購物中心。
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圖片來源：上海K11官網
因為歷史的緣故，上海形成了獨特的海派文化，而位於上海中心地帶的淮海路，則濃縮了上海的百年歷史，是傳統的國際時尚商業地帶，這裡的文化新潮，充溢著敢為天下先的新思維，徜徉著國際大都市的風範。作為內地首個K11藝術購物中心，選址上海自然有它的原因，而深圳人翹首以盼的，是深圳有沒有可能入得青眼，蛇口又是否會成為K11的下一落子之選。
「我們正在跟新世界合作商業項目，這是定下來的事了，未來會不會出現K11，我只能說有很大的合作範圍」，在趙軍看來，蛇口集「一帶一路」、粵港澳大灣區、深圳特區、前海蛇口自貿區、國家郵輪旅遊試驗區的多重利好疊加，具有不可估量的發展之勢，「港珠澳大橋、深中通道、前海到香港機場，尤其是大灣區的軌道交通、高速鐵路連接成網，未來蛇口一定是一個中心點，值得國內國際企業開疆闢土。」
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2018還有這些值得期待的購物中心
當然，現在說深圳K11還為時尚早，但是2018年，深圳還有非常多值得期待的大型商業項目入市。據了解，2018擬開業的大型商業項目約29個，商業體量達200多萬平方米，主要集中在龍崗、南山、福田、寶安四大片區。受「東進戰略」影響，龍崗區仍然是開發商關注的焦點，計劃開業項目達10個，包括布吉華潤萬象等多個8萬方以上的購物中心。
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其中，備受深圳人關注的深業上城已於今年1月18日開業，商業體量達到16.7萬㎡，除了引得各家公眾號、各路網紅瘋狂刷屏的全球首個MUJI酒店，在香港擁有百年歷史的老字號書店商務印書館首進內地也選擇了落戶該項目，當然也少不了源於日本的全日式美食風情街和錯落有致的Loft小鎮。
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接下來，還有這些值得期待的購物中心：
深圳灣萬象城
項目位於深圳灣畔華潤集團總部大廈樓下，總建面約8萬㎡，規劃為融合奢侈購物、文化藝術、品質生活為一體的高端時尚精品體驗中心。特別值得關注的是在藝術文化領域，項目規劃了超過10000㎡藝術中心，項目將於2018年第四季度開業。
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One Avenue卓悅中心
One Avenue卓悅中心位於深圳福田CBD核心地段的崗廈片區，項目分為兩期打造，一期建築面積18.6萬㎡，350間店鋪，2500個停車位；二期建築面積10萬㎡。整個項目以mall+開放式街區的複合型建築空間呈現，由一條800米的中央大街和東西南北四大商業區組成，一期項目將於2018年10月開業。
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布吉萬象匯
布吉萬象匯毗鄰大芬油畫村，與地鐵5號線百鴿籠站無縫接駁，項目將引入300餘家品牌，囊括知名超市、品質影院、潮流時尚、主題餐飲、兒童娛樂等業態，包括華潤置地首家自營影城、深圳首家HECHTER、OCE生活概念館；龍崗首家星巴克甄選、嘻遊記等品牌，項目將於2018年4月開業。
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壹方天地（二期）
壹方天地由鴻榮源|壹方置業重磅打造，項目位於龍華中心區，商業體量60萬方，涵蓋五大主題商業：12萬㎡青年生活公社——樂聚公園、9萬㎡潮流女性策源地——PP街、25萬㎡多元主題購物中心——壹方城、8萬㎡創意家居休閒館——藝創匯、6萬㎡品質生活空間——LIFE廣場。其中，一期LIFE廣場已於2017年開業，項目二期12萬㎡青年生活公社——樂聚公園也將於2018年亮相。
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雅寶星河COCO Park
深圳雅寶星河COCO Park，是星河控股集團投資150億元打造的產融聯盟新城星河WORLD的商業部分，未來將打造成為深圳首個文化創意主題購物中心，於2018年8月入市。
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地鐵錦薈廣場
深圳地鐵集團打造第一個運動主題MALL——地鐵錦薈廣場，以「主力店+旗艦店+餐飲+休閒娛樂」多業態組合打造成一站式消費體驗中心，項目已確定了華潤萬家、迪卡儂以及中影國際影城三大主力店，還引進了必勝客、肯德基、星巴克咖啡、楊梅紅教育、任點餐飲、屈臣氏、熱風、偉廚、自然派等知名品牌，計劃於2018年9月開業。
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部分資料整合自贏商網