希臘還能歡迎您多久？
2013年希臘政府為了緩解債務危機推行了「黃金居留籤證」，外國人只要在希臘購買價值超過25萬歐元的房產，就可以一家三代移民希臘，獲得永久居留權。隨著2018年希臘經濟好轉，該籤證的申請量突然增加，尤其是基因裡對買房投資天生敏感度的中國人，更是成了主力軍。2018年希臘發放的近3000多張「黃金籤證」中，中國申請人佔了55%，而截止2019年5月底，中國投資者已經高達60%。
投資者居留許可TOP10
2019年1-6月在希臘購買房產的外國資本與2018年同期相比增長了49%。根據官方數據，在2019年1-6月期間，非希臘公民在全國購買房產的總投資達到7.4億歐元，2017年全年數據為4.15億歐元。與2018年相比，2019年雅典的房地產價格平均增長11.1%。
2019年3月，Best Citizenships網站通過對投資額、辦理時間、永久還是臨時居留、獲取國籍需要的時間和要求、是否有移民監、政府發放的移民配額、教育系統、醫療系統、人類發展指數、護照含金量、房產價格等多方面的因素作為衡量標準，對頒發「黃金籤證」的國家進行排名。
在奧地利、比利時、保加利亞、賽普勒斯、希臘、拉脫維亞、馬爾他、葡萄牙、西班牙、瑞士、英國等10幾個開放了「黃金籤證」政策的歐盟國中，希臘獲得84分（滿分100分）在榜單中排名第一。
隨著申請量的增加，希臘政府也在不斷完善移民申請流程和規定。2019年5月1日，希臘移居申請人可以在希臘任何移民局打指模遞交申請，不用再等待排期。5月16日，移民局宣布啟用在線預約系統，用於外國公民或其法律代表在線提交居留許可的首次申請和續籤預約申請，規範預約程序。
但與此同時，「黃金居留籤證」的實施基礎，也就是希臘的優質房源在不斷的減少中。到2019年底已經出現了「好房難求」的局面。而當初為了還債才出臺的這個移民政策，在未來希臘經濟向好的趨勢下，又可以持續不變多久？沒有哪個「家」會一直「大門敞開歡迎您」，當中國人在希臘的投資步伐越邁越大的同時，希臘移民政策的變革，諸如漲價、排期、對申請人背景提出要求等，也就相伴而來。
希臘說：「久違了，賺的比花的多的感覺真好！」
2018年6月22日，歐元集團會議中的19個與會國達成一致：希臘債務危機至此結束！這次會議也標誌著由希臘債務危機蔓延至其他國家的近十年歐債危機告一段落。
2019年12月，希臘國會通過了希臘政府2020財年國家財政預算案，預測2019年希臘經濟增長2%，2020年增長2.8%，主要預算盈餘將佔GDP比重3.56%，債務佔GDP比重將從今年的173%將至167%，失業率將降至15%。一度以為希臘這個背負近3000億歐元政府債務國家是不太行了，沒想到熬過了最黑暗的日子，柳暗花明又一村啊！
2019年，努力還債的希臘大兄弟
雖然當年歐盟各國在要不要救希臘這件事情上爭論糾結了半天，但最終歐洲的兄弟姐妹們還是伸出了援手決定借錢給希臘還債，並且還減免了希臘的一部分債務。直至2017年底希臘政府終於實現了財政盈餘，歐洲的「家人們」心裡應該會唱：「終於等到你，還好我沒放棄……」
看著希臘大兄弟這麼爭氣，2019年5月2日，歐洲穩定機制（EFSM）官宣，歐洲金融穩定基金（EFSF）董事會已批准對希臘進行債務減免，減免總額接近10億歐元。時隔半年，希臘財政部11月25日宣布，已經向國際貨幣基金組織提前償還27億歐元貸款，還款將幫助希臘降低償債成本。
7月，希臘舉行了全國大選。新民主黨取得勝利並宣布，米佐塔基斯於7月8日在總統府宣誓就職。 7月20日新總理上任第一件事情就是稅改。對單一房產和企業減稅，提高工資，並給希臘僑民投票權。通過減稅和其他改革促進經濟增長，預計房地產減稅將使大量外國房地產投資者受益。
8月26日希臘總理米佐塔基斯宣布，將全面取消已實施四年的資本管制。這個事情的起因是深陷債務危機的希臘為了從歐盟爭取貸款而答應大幅度縮減開支。15年實施的資本管制，規定每張銀行卡每天60歐元的現金取款限額。說得通俗一點就是一大家子對著跪求幫一把的么弟說：「我們幫你可以，但你接下去幾年每個月只能有200塊零花錢！」 差不多的意思。之後，隨著希臘經濟形勢逐步好轉，現金取款限額不斷放寬，直至全面取消。
軍功章裡有歐盟的一半，也有中國的一半
回過頭去看在幫助希臘走出債務危機的軍功章裡有一半是歐盟的，也有一半是中國的。歐盟各國的救助款幫助希臘緩解了債務的壓力，而中資的注入，實實在在的拉動了希臘當地的經濟和就業。
舉個最著名例子，比雷埃夫斯港。這個港口深處地中海腹地，戰略位置比較重要，照理不該有中國人什麼事兒。但是希臘人太懶散了，佔著得天獨厚地理優勢而不好好經營。2008年希臘政府太缺錢，中遠集團藉機獲得了這個港口其中兩個碼頭的特許經營權。本來西方國家是看不上這個港口，但是勤勞智慧勇敢的中國人又一次證明了自己。交給中國人經營後，散漫的工人變得脫胎換骨。到2017年港口的世界排名從93位躍升36位。
有了這個優秀的樣板，希臘政府對中資企業刮目相看。從此這個國家的港口、機場、電力、保險等到處都是中資企業的影子。截止目前，阿里巴巴、小米、國家電網、復星集團等相繼進入希臘市場。2019年11月1日獲得希臘央行頒發的銀行營業執照，中國銀行在希臘開設首家分行。另外，稍早前的10月25日，中國工商銀行在希臘設立代表處。
2018年8月希臘與中國正式籤署"一帶一路"諒解備忘錄。2019年4月12日，第八次中國—中東歐國家領導人會晤上，希臘正式宣布加入中國-中東歐國家"16+1"合作。中國在通過投資希臘逐步完成全球戰略布局的同時，也為希臘的經濟復甦做出了貢獻。