網易珠海房產訊 百年大計，教育為本。主城迎來一所公辦中學！
2020年12月9日上午11時，國維集團項目B地塊珠海市第十六中學動工奠基儀式隆重舉行，項目建設工作正式啟動。在海風習習、文脈悠長的珠海主城區拱北，一所嶄新的學校即將誕生。
香洲區政府副區長：陳祥瑞、香洲區教育黨工委委員：溫煒、拱北街道黨工委委員：謝萬軍、國維集團總裁：於夫、國維集團副總裁：季純敏、國維集團副總裁：張秋勝、國維集團副總裁：王立娟、國維集團項目總經理：徐雷、珠海特區監理總監：馮林江、四川一建：鍾勇志、四川一建：顏祥文
等一眾領導及嘉賓在現場工作人員的引領下，經過細緻的安全防疫措施後，陸續籤到進場，共襄盛事。
國維集團副總裁季純敏女士致辭，她表示：「我們會努力把珠海市第十六中學建設項目打造成為具有鮮明特色的放心工程。我們將認真組織管理，科學文明施工、保質保量交付，提升拱北片區中學的整體實力，助力香洲教育打造香洲第一品牌」
在禮炮和陣陣掌聲中，珠海市第十六中學，動工奠基儀式圓滿成功，標誌著學校的建設已步入具體實施階段。
珠海市第十六中學正式動工，初設辦學規模24個班，將為周邊業主提供約1200個優質學位，預計將於2021年9月正式投入使用。屆時將為周邊居民孩子上學提供極大的便利，有效緩解板塊內升學壓力。同時，也將有助於提升拱北區域的教育品質，為片區的教育發展注入鮮活的動力。
▲珠海市第十六中學效果圖
珠海自然資源局資料，學校總體量為16060.47㎡，不但規劃教學綜合樓，還有200米運動場、體育館、食堂等配套，一應俱全，讓孩子德智體得到全面發展。
歷來孩子的教育就是重中之重，未來的資源爭奪是在孩子教育資源的爭奪。一個好的學區足以讓家長們爭破頭，那麼一個好的學區房更是讓人趨之若鶩。
▲示意圖/圖源：無版權圖庫
學區，影響到底有多大？在珠海其實已有體現。
今年以來，香山湖「雙鳳凰」成為年度明星學校，學區房的價值水漲船高。
數據表明，華發四季二手均價約40000元/㎡，對比2013年開盤均價漲幅約173%，比珠海十年漲幅130.3%的平均線，還高出約43%。
附近的金地伊頓山，現二手均價約39000元/㎡，對比2011年開盤均價漲幅約169%，亦跑贏了普通住宅。
高漲幅下，還出現了房源緊缺，業主捂盤不放，一放盤成交速度加快的現象。但令人困惑的是，鳳凰中小都為新學校，為何學區房人氣卻居高不下？
事實勝於雄辯，不難看出未來亦是學區房保值，水漲船高的行情！
▲鳳凰中學/圖源：南方+
拱北主城區中學稀缺，新盤也緊缺。目前拱北片區僅有的拱北中學的學區範圍包括了富華裡、仁恆濱海中心、格力香樟、格力廣場3期等經典豪宅項目，圈層質量頗優、生源齊整，「初升高」水平長期處於上遊。
而珠海市十六中學的誕生，預測將會給周邊項目的價格迎來一波小幅度上漲！
近水樓臺先得月，而珠海市第十六中學就在國維中央廣場項目內。主城區巨無霸城市綜合體——國維中央廣場，擁有寫字樓、辦公、高端住宅、精品商業、旅遊、教育豐富業態，體量達65萬方，為主城區罕有。
▲國維中央廣場效果圖
該項目是珠海少有的小區配建公辦學校，也就是說，業主安家於此，學校就在家門口，每天早上在陽臺就能目送孩子上學。
如此一來，孩子安全，家長放心，每天還能多睡半小時，無論孩子還是家長，都能更高效應對生活的瑣碎。
▲國維中央廣場承建學校-珠海市第十六中學效果圖（中間）
更驚喜的是：項目還準備了小戶型學區房，周邊教育資源配套齊全，百米半徑內盡享優質教育資源，除珠海市第十六中學外，還有北嶺小學、拱北中學等政府公辦優質中小學，學區劃片「對口直升」，國維中央廣場，學府環伺，全齡段優質教學，為孩子成長保駕護航。不論自住還是投資，都是最好的選擇。
▲國維中央廣場承建學校-珠海市第十六中學效果圖
全套間設計、連72㎡戶型都有兩個衛生間！
戶型方面，項目擁有72-147㎡多個戶型，滿足業主苛刻需求，為全套間設計。
令人驚嘆的是，就算是建面約75.46～76.73㎡的戶型，都能享受主臥的套間設計，擁有兩個衛生間。
建築面積約86-88㎡三方兩廳兩位一陽臺，使用率達到81.6%。東南向，全套間設計，戶型緊湊使用，布局十分合理。
主人房與兒童房緊密相連，特別是兒童房人性化設計，雙門入戶式，更加方便了孩子的照顧。
建築面積約133-139㎡，三房兩廳三衛兩陽臺一書房。
客廳餐廳相連，開間4.1米寬，長度約9.3米，其餘3間臥室均採取的全套間設計，乾濕分離，方便夜間的生活起居。
戶型整體設計合理、使用率高，讓您擁有一個溫馨、舒適的家！
國維中央廣場為慶賀珠海市第十六中學正式奠基，也將於近期隆重加推住宅8棟。預計入市均價39000元/㎡，將於本月中到下旬正式開盤！預計本周盛啟認籌，認籌客戶可享額外折扣。本次推售約130套，彌補主城區小面積一手房市場空白。
搶購熱線：
珠海： 0756-8800088
北京： 010-64648288
上海： 86-021-63510899
營銷中心
珠海：珠海市香洲區九洲大道與桂花北路交匯處
澳門：澳門新口岸誠豐商業中心19樓
北京：北京市朝陽區左家莊北裡58號國維大廈
上海：上海市黃浦區延安東路222號外灘中心50層