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在從香港飛往杜拜的飛機上俯瞰阿聯，整個國家都是「土蒙蒙」的一片，毫無生機。
然而，飛機降落之後，這裡的一切卻讓人感到不可思議！
世界第一高樓、世界上最大的人工島、世界第一家七星級帆船酒店......這些人類能創造的奇蹟都出現在了杜拜。
（杜拜中心區）
而杜拜商業的繁榮程度，也遠遠超出了我的想像！
尤其是世界上最大、世界上奢侈品最多的——杜拜購物中心(以下簡稱杜拜Mall)，總建築面積約56萬㎡，相當於50個足球場，相當於3座深圳萬象城、相當於北京國貿一二三期連在一起.......
超級震撼！
杜拜Mall，不僅是杜拜的商業標杆，更是中東的商業標杆，還是全球的網紅打卡聖地，人氣爆棚。
據了解：過去7年中，杜拜Mall的年均客流量量已超過8000萬，已經成為了全球訪問量最大的購物中心。
而隨著2020年杜拜世博會的到來，預計這個數字還會增加。
（俯瞰杜拜Mall）
杜拜Mall到底有多震撼？
杜拜Mall是否值得借鑑？
以下為獨角MALL重磅推出——【MALL評級】
佔據中東中心
位於世界第一高樓哈利法塔腳底
區位評級：4.5星
杜拜Mall屬於世界第一高樓哈利法塔的裙樓，前往哈利法塔參觀都需要經過商場的負一層。
從區位來看：杜拜Mall位於杜拜市中心區（Downtown），是杜拜富人最集中的區域，地理位置極為優越。
相當於香港的中環、上海的陸家嘴、北京的國貿中心。
（來源：作者實拍）
再加上杜拜是中東最大的物流中心、航運中心，也讓杜拜Mall成了整個中東海灣地區甚至歐洲、亞洲、非洲許多人士必逛的「購物中心」。
項目周邊匯聚了高端住宅、寫字樓、酒店以及著名景點，不僅來往的人流多，而且客群的消費能力較高。
（杜拜Mall周邊的住宅、酒店）
同時，項目周邊交通便利，坐地鐵、輕軌、公交都可以直達。
約56萬㎡
15 個Mall 中Mall ，1200多個店鋪
項目體量：5星
杜拜Mall究竟有多大？
相關數據顯示：杜拜Mall總建築面積為555,600平方米（約55.6萬平），相當於50個足球場，相當於北京國貿一期二期三期加起來的總建築面積。
「如果要逛完，起碼要走三天！」
（杜拜Mall）
奢侈品指數：5星
杜拜Mall 由10到15個Mall 中Mall 組成，一共將有大約12000 個店鋪， 以及200多家餐廳。
從品牌分布來看：一共4層，LG食品禮品，G奢侈品品牌，F1親民品牌，F2電子產品和圖書館。
每層均設有信息服務臺，可以諮詢信息並免費領取導購圖冊，中文購物手冊，上面對於各樓層指南，各店鋪位置都做了精細標註。
其中，兩家老牌百貨商店：老佛爺百貨(Galeries Lafayette)和布魯明戴爾百貨(Bloomingdale’s)為主力店。
紐約的布魯明戴爾百貨（Bloomingdale’s）
極具特點的美國老牌百貨商店布魯明戴爾在杜拜購物中心佔據了3層，此外地下一層還有布魯明戴爾家具區。
巴黎的老佛爺百貨（Galeries Lafayette）
杜拜購物中心的老佛爺百貨，是杜拜最大的百貨商店，面積近2萬平方米。
這裡的商品包括服飾、珠寶鞋帽、家居用品等等，40多個國際品牌，每個角落都滲透著濃濃的法式風情。
（杜拜Mall裡的老佛爺百貨）
時尚大道
位於G層的時尚大道，匯聚了 Versace、D&G 、Ferragamo、Gucci、StellaMcCartney、Valentino、Burberry、Saint Laurent、Armani 等150多個全球頂級奢侈品，基本上歐洲能看到的頂奢這裡都能找到。
許多品牌佔據兩層，Gucci店面甚至佔據三層之多，逛起來很爽。
（杜拜Mall裡的LV旗艦店）
LevelShoe District
同樣位於G層的Level ShoeDistrict，是一個全球美（奢侈）鞋集合櫃，面積近9000㎡，擁有Louis Vuitton、Gucci、Chanel等多個知名奢侈品品牌，除了能買到限量款之外，這裡還有定製區。
例如：全世界第一雙24K金金絲絨高跟鞋，就在Level Shoe District第一時間亮相。這款鞋在全球只有5家店有售，每個尺碼只有一雙，超壕！
總體來說，杜拜奢侈品聚集，體驗奢華。
不過，據內部人士透露：大部分品牌的新款都還是先從歐洲上起，然後是北美、澳洲、香港、東京，然後才能排到杜拜和國內城市。正常標價和歐洲相比毫無優勢，除非折扣力度大才值得買。
所以，瘋狂的買買買這種事情還是適合中東「土豪」，平民就乖乖地看看吧，或者去負一層買買土特產和紀念品。
（安利一款巧克力，好吃不貴~）
全球最大的水族館、中東最大室內瀑布
杜拜噴泉....
業態豐富程度：5星
此外，杜拜Mall還有世界最大的水族館、人工瀑布、音樂噴泉、奧運比賽規模的滑冰場冰場，6層樓高的巨幅屏幕影院，傳統室內集市等體驗業態。
這些奇妙的配置不僅吸引了阿聯當地的人前來體驗，更是世界各地遊客打卡的目的地。
世界最大的水族館
水族館橫跨杜拜購物中心的三層高度，有140種海洋生物，是世界上最大的水族館。
商場內設置有48米長的觀光走廊，遊客可以透過透明的玻璃穹頂近距離觀賞所有海底生物，甚至還可以乘坐玻璃底遊船觀賞水下世界，或者進入館內浮潛。
杜拜噴泉
杜拜噴泉位於杜拜Mall門口，也在哈裡法塔腳下，杜拜噴泉中午有2次，晚上6點後每半小時一次，每次持續十分鐘左右。
場面很壯觀
（作者現場實拍）
晚上8點左右，觀賞噴泉的遊客佔據了廣場的一半。
（作者現場實拍）
人工瀑布
人工瀑布位於杜拜Mall的中庭，是中東最大的室內人工瀑布，佔據了商場3層樓的高度，不僅很受當地家庭的歡迎，也是遊客的打卡聖地。
杜拜本來是沙漠城市，但是杜拜Mall卻把人工瀑布搬到了室內，這種反差讓人覺得神奇。
將中東清真寺搬到了購物中心
服務細緻
配套服務：4星
杜拜Mall是由杜拜最大的開發商——EMAAR斥重金打造，在建築過程中共用了超過13,800噸建築鋼材，用量遠遠超過了巴黎艾菲爾鐵塔用的鋼材。
在建築風格、環境景觀規劃以及內部裝飾上，杜拜Mall展現了濃烈的中東風情，仿佛將阿拉伯的清真寺搬到了購物中心。
例如，購物中心內精心設計的室內集市（The Souk），內部宏大靚麗，有珠寶店、配飾店、傳統的阿拉伯服裝和工藝品店等，頗具阿拉伯風情。
(室內集市)
而這種設計也是一種文化營銷，迎合了顧客差異化的消費心理，隨手一拍就能拍出大片。
另外，商場的各類購物輔助設施配套也比較齊全，服務細緻。例如：
1、整個購物中心設置了16000個停車位，因為太大，商場還安排了專門的代步車（接駁車），載著遊客遊逛。
2、隨處可見的自助銀行、取款機及外幣兌換處、全區域覆蓋的WIFI…..
3、設有專人看護的兒童推車，貼心。
（兒童推出）
逛逛逛合適,買買買慎重
綜合評級：4星
作為一個遊客，個人覺得杜拜購物中心真的做得很好，這次估計只逛了十分之一，還想去第二次。
但杜拜購物中心的經驗真的值得借鑑嗎？不一定。
優點：
1）
地段好、交通棒。位於杜拜市中心、富人區，享有世界級旅遊景區配套。
2）
業態豐富。
除了零售之外，還有水族館、噴泉、滑冰場、人工瀑布以及擁有22個放映廳的Reel影院等等，豐富了顧客體驗。
3）
功能分區及業態的配比做的很到位，1200多個店鋪中，雖然零售的佔比接近80%，但服裝卻只佔到了其中的30%，剩餘50%由母嬰、鐘錶、珠寶、化妝品、工藝美術品、婚慶、配飾等業種組合而成，商品的豐富及多元化都大大增強了消費選擇。
4）
建築設計具有阿拉伯風格，適合拍照打卡。
缺點：
1）
空間大，超級容易迷路，跟團也容易走丟。
2）
杜拜富人多，普遍的消費水平比較高，所以在品牌引進上杜拜mall大多引進了全球的頂級品牌，再加上杜拜免稅，對於中東人來說杜拜就相當於「香港」。
但從定價來看，杜拜的奢侈品不一定比香港和歐洲便宜。
3)
因為杜拜的氣候限制，杜拜Mall的大部分的空間都是室內的，缺少街區氛圍。
看完這篇介紹
你給【杜拜Mall】打幾顆星？
你認為，杜拜Mall的模式是否值得借鑑？
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