2020全臺六都購房比出爐:桃園市5.4%稱霸|臺北市|臺中市|臺南市|...

2021-01-11 網易

2021-01-09 11:39:09　來源: 臺灣房產

舉報

　　

　　2020 年臺灣房市回暖，房仲業者統計有關資料，顯示近5 年六都家戶購屋比，2020 年桃園市以5.4% 傲視六都，房價高掛的臺北市家戶購屋比也達2.94%，表示每百戶就有近3 戶買房，六都中僅臺南市小幅下跌0.05 個百分點，其他五都全數走揚。

　　房市交易在前年就有攀升之勢，去年全球貨幣寬鬆，市場遊資充沛，不但股市受益，臺灣房市也屢開紅盤，而桃園市議題多、建案多、價格相對低，成為置產的重點區域。

　　綜觀六都家戶購屋比，2020 年臺北市家戶購屋比2.94%、新北市3.94%、桃園市5.40%、臺中市4.85%、臺南市3.28%、高雄市3.42%，其中臺北、新北、臺中等三都從2016 年一路增加，桃園市一舉突破5%，也是六都中買氣最強的區域。在家戶購屋比的增減幅方面，桃園市也是居冠六都，去年較前年成長0.51 個百分點，臺中市成長0.45 個百分點位居第二，而房價最高的臺北市也增加0.32 個百分點，增幅位居第三。

　　桃園市跟臺中市重劃區議題都相當吸睛，從建設到商場都是焦點，而建商近幾年推案量大，買方的選擇相對多，成為交易熱區，臺北市是這波房市熱潮中，高端買方主要的置產地點，高單價、高總價的物件去化速度加快，推進了臺北市的家戶購屋比出現坐2 望3 之勢，至於臺南市在前年表現極強，基期高的原因，許多買方因而觀望，相較之下去年買氣反而下滑。

　　國際政經變化促使資金回流臺灣，加上自用及置產買盤帶動，近年成交量逐年增加，然後去年房市火熱也激起有關部門打炒房的決心，政策也一波波推出，預期今年買氣趨於緩和，不過整體還是偏向樂觀。

　　

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