「忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛，漁人甚異之。復前行，欲窮其林.」陶淵明筆下的桃花源是人們的心之所向。
恰巧，在徐州就有一處如桃花源一樣的地方，它位於賈汪區鳳鳴海風景區，它的名字叫融創鳳鳴桃源。
融創鳳鳴桃源位於徐州賈汪區，賈汪區位於徐州市主城區東北部35公裡，2016年被國家旅遊局評為首批國家全域旅遊示範區。
不僅如此，賈汪也是國家智慧財產權強縣工程試點區、江蘇省創新型試點區。賈汪作為徐州物流、商貿、生態、旅遊中心，多維度輻射蘇魯豫皖四省，已成為淮海經濟圈旅遊聖地。
2021年，徐州賈汪迎來新一輪發展！
眾所周知，徐州城市發展的主旋律是東進南擴，賈汪正好處於徐州城市版圖南擴東進的核心發展軸線上。
據徐州市房地產信息網監測：2021年1月份徐州市商品房籤約12369套，賈汪區網籤1538套列徐州市各行政區第一。
一月份徐州市各行政區域商品房網籤套數（單位：套）
數據來源：徐州市房地產信息網
去年5月份，賈汪區教育局、雲龍區教育局舉行合作辦學籤約儀式，標誌著公辦名校公園巷小學教育集團、徐州市第十三中學教育集團，成功入駐賈汪。預計今年項目開工建設，屆時，賈汪區的教育資源將會再次提升。此外，備受關注的地鐵S1號線也正在加快加快推進中，力爭2021年開工建設。該線路起點為徐州東站，終點為鳳鳴海景區，沿線計劃設15座車站，總投資110億元！該線路建成後，將加快實現賈汪城區與徐州主城軌道交通一體化連通。S1號線一旦建成，板塊內的居民可以坐地鐵到東部核心區和市中心，交通距離大大縮短，賈汪也將盡享地鐵帶來的發展紅利。正因為近些年賈汪的發展迅速，系列利好持續落地，吸引多家品牌房企扎堆入駐，融創就是其中之一。融創打造的鳳鳴桃源直接享受賈汪發展紅利，居住在這裡的人也成為了最大受益者。
2017年融創開始進駐徐州，以驚人的速度發展，短短不到4年的時間，已經有多個項目分布在徐州各個區域。
如，在西區，有淮海壹號、融創工潤淮海壹號六樟臺、都會星宸、融創玉蘭公館；在開發區有領地融創宸公館 ；在賈汪區，有潘安湖板塊的潮啟東郡等等。
2017年6月16日，融創在徐州以2.1億摘得賈汪區2017-61號、2017-62號鳳鳴海北側地塊。後來定名：融創鳳鳴桃源。
桃花源系是融創高端產品系，擇址極為苛刻，集自然生態、人文歷史、城市繁華三維度為一體的項目。
此前，桃花源系產品僅在蘇州、南京、上海三城分布，如今融創將桃花源系產品引入徐州，沿襲蘇州桃花源的營造理念和工藝工法，匠心傾力打造融創鳳鳴桃源。
所以，徐州喜提桃花源系產品，成為全球第六座擁有桃花源產品的城市。
融創鳳鳴桃源位於賈汪泉城新區核心板塊，國家「4A」級旅遊景區鳳鳴海景區，隸屬以「山水綠漙，城近自然」為理念，形成居住、濱水景觀休閒、中心度假娛樂三區，是當之無愧的徐州最後一塊原生桃源，從「徐州後花園」進階為「徐州花園」。
該小區規劃分為兩部分，一部分規劃中式合院產品，一部分規劃疊加產品，總佔地面積約23萬方，總建築面積約16萬方，容積率僅為0.66，綠化率約30%。
特別注意，小區整體規劃1000戶，規劃停車位1053個，車位比超過1：1.05。戶型建築面積約127㎡、129㎡左右，一起來看下戶型。
戶型一覽：
129平雙層兩廳兩室一廚四衛
127平雙層兩廳兩室一廚三衛
（融創鳳鳴桃源疊院戶型圖）
由於產品優勢突出，融創鳳鳴桃源吸引了大量購房者紛紛追逐。但這不僅僅因為賈汪區的絕佳區位以及重大利好，更是因為該項目周邊交通、商業教育、醫療、自然景觀等配套非常完善。
③從教育資源來看，項目距離江蘇師範附屬實驗學校、華東師大附屬學校、徐州七中等名校，都約2公裡，近距離感受家門口的濃鬱學風。
④從自然環境來看，項目位於鳳鳴海景區邊，景觀資源豐富，景點墨上集、龍山溫泉就在隔壁，另外周邊還有大洞山、茱萸寺、督公湖等景區。
另外，位於鳳鳴海版塊的融創鳳鳴桃源項目，三面環山，坐擁鳳鳴海景區，傾著東方院墅標杆，完美還原當代中國園林建築，處處洋溢著民國風情，也是徐州首個民國風建築風格。講真的，像這樣容積率僅為0.66的低容積率純洋房小區，在徐州真的是很少見。
此外，項目所在的鳳鳴海區域是徐州目前市場上唯一一個集「山水遊娛」於一體的板塊，是賈汪新城核心板塊。但在這樣的區域中，卻是現在徐州的價格窪地，未來有可能成為價格高地。
像這樣交通便捷、商業繁華、教育豐富，環境宜居的項目，怎麼不讓人心動呢？
有個朋友剛好住在融創鳳鳴桃源，她說：「住在這裡，是一件非常幸福的事兒」。
目前，融創鳳鳴桃源項目疊加現房正在熱銷中，疊院分上疊下疊，共4層，下疊129㎡，上疊127㎡，不論上疊還是下疊都有自己專屬的院落。一處院落，一宅三代，非常有利於社區居住氛圍的形成。
另外，後期經過改造，疊院的實際使用面積可以突破200㎡，基本可以說是買一層送一層。
值得注意的是，融創鳳鳴桃源是現房銷售，要知道，在徐州，現房銷售是少之又少，稀罕得很。
此外，對於購房者來說，現房銷售好處多多，購房者可以清楚明確看到現有的房子和房子的質量，整個小區品質呈現在購房者眼前，眼見為實，即買即住。
除了現房之外，價格也是融創鳳鳴桃源的殺手鐧之一。融創鳳鳴桃源項目均價9000元/㎡的價格。
據了解，該項目一直處於平穩上漲的趨勢，目前，這個價格在區域裡來說也有比較大的優勢。
值得一提的是，隨著徐州「限墅令」發布和湖山景觀資源土地的高價出讓，像融創鳳鳴桃源這種有山有湖的產品，在徐州已經成為「稀缺尤物」。
作為徐州城市後花園，賈汪這幾年發展可謂風生水起，正逐漸融入徐州主城區，大牌房企進駐，樓盤一個接一個拔地而起，加上一系列政策利好，賈汪的發展潛力不容小覷。
「賈汪真旺」的口號也不是說說而已，近兩年旅遊業異軍突起帶動了賈汪的大發展，賈汪已蛻繭成蝶。如果想要在賈汪買房置業，不妨去融創鳳鳴桃源看看。
（注意了，公眾號平臺更改了推送規則，如果不想錯過更多精彩內容，記得讀完點一下「在看」，這樣每次推送才會第一時間出現在你的訂閱列表裡。點個「在看」支持一下吧！）