8月5日，北海市房地產交易中心官方首次發布了北海市上半年新建商品房網籤面積前十的樓盤項目排行榜。這個比較想不到。
新建商品房網籤面積前十的樓盤中，城南和城東均有三個樓盤上榜，銀灘西區有兩個樓盤、老城區和廉州灣新城各有一個樓盤上榜。
海映蘭嶼恆大御景半島中港城長沙灣東投海玥府碧桂園北海陽光家園乾坤國際城中電海灣國際吾悅華府冠山海東方名都位列榜單前三甲的樓盤來自城東、城南和銀灘西區。城東千畝大盤zhong港城（二期）長沙灣以303套、網籤面積28644.97平方米排在第三位，是城東片區最熱銷的樓盤。
那麼，城東千畝大盤的二期項目長沙灣有什麼優勢，成為北海市上半年熱銷樓盤前三甲呢？個人總結起來，大概可以概括為四方面：品牌實力、地段、價格、戶型、配套。
1.地段
我們可以發現，榜單前三的樓盤，分別來自北海市目前公認的樓市最熱門的三大區域：城東、城南和銀灘西區。而城東有三個樓盤上榜前十，城東區位優勢不言而喻了。作為北海市東大門，城東起到了溝通主城區和外界的橋梁作用，是北海市城市發展戰略「東擴南移」的主陣地。而長沙灣剛好處於城東的核心區域：北海大道、上海路、西南大道和南珠大道四大主幹道的合圍區，重慶路從旁邊穿過。
2.房價
樓盤熱不熱銷，房價起到了決定性的作用，上半年北海市新建商品房網籤面積排名前五的樓盤，長沙灣是僅有的一個六字頭起的樓盤。
3.戶型
上半年，北海市的購房群體，本地剛需佔據了很大一部分，本地剛需對於戶型要求是非常高的。既要採光通透性好，又要戶型方正，高拓展面積。項目（二期）長沙灣正好滿足了眾多剛需者的要求。大開間、大飄窗、大陽臺、雙陽臺的戶型設計，建築呈點式布局，戶戶採光通風佳，百米樓間距，視野開闊，戶戶可觀景。
樣板間實景圖
4.配套
對於北海剛需者來說，周邊配套尤其關鍵，特別是在學校、市場方面的配套尤其重要。項目（二期）長沙灣，附近有德正農貿市場、新界市場、金葵市場。學校有北海市海城區十七小，北海市第六中學、北海市實驗學校南珠校區等。