2020-12-01 17:01 |浙江新聞客戶端 |記者 豐方旭
今日，杭州市規劃和自然資源局蕭山分局發布一則預公告，擬於近期出讓7宗涉宅地和1宗商業地。
涉宅用地分別位於蕭山市北、空港新城、衙前鎮、瓜瀝鎮、臨浦與河上鎮。
市北推出宅地 佔地113畝
蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊）出讓面積113.34畝，容積率2.5，為住宅用地。
地塊處於蕭山市北核心區域，距離杭州地鐵2號和7號線建設三路地鐵站直線距離約600米，未來軌道交通出行便利。
板塊新房方面，目前地塊周邊的在售新盤較多，有保利·潮起雲上府、融信·展望、濱江新希望·悅潮府等，其中保利·潮起雲上府近期精裝均價為37339元/㎡。
蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊）（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
空港新城商住地待推 佔地93.6畝
蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊出讓面積93.59畝，容積率2.0917，為商住用地。
地塊北面為在售的融信·雲尚瀾天，近期成交均價為21889元/㎡。
地塊距離地鐵站約1公裡，地塊周邊有著靖江鎮初級中學、空港新天地等生活配套。
蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
衙前姊妹地塊待推 共計59畝
蕭山區衙前XSGL1006-31、34、41地塊出讓面積31.10畝，容積率1.8465，為住宅用地。
蕭山區衙前XSGL1006-47地塊出讓面積27.92畝，容積率2.1，為住宅用地。
地塊位於衙前鎮核心區域，主要為鎮級生活配套。
目前板塊內無在售和待售項目，未來地塊入市以後的銷售去化將得到較好的保障。
衙前姊妹地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
河上鎮宅地待推 佔地39畝
蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊出讓面積38.997畝，容積率2.2，為住宅用地。
地塊位於河上鎮政府旁，北面為華景川於2020年6月15日以5432元/㎡封頂自持2%競得的項目，地塊精裝限價13000元/㎡。
周邊的配套主要為鎮級生活配套，有河上鎮中心小學、河上鎮初級中學等。
蕭山區河上單元XSLP0602-30、31地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
臨浦時隔3年再推地 佔地73畝
蕭山區臨浦單元XSLP0301-36地塊出讓面積73.36畝，容積率2.2，為住宅用地。
地塊位於蕭山第二高級中學（老校區）南側，周邊生活配套較為缺乏。
目前板塊內無在售和待售項目，上一次土地出讓還要追溯到2017年1月19日碧桂園同日競得兩宗臨浦商住地。
蕭山區臨浦單元XSLP0301-36地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
瓜瀝再推地 佔地28畝
瓜瀝鎮核心區單元XSGL1405-29地塊出讓面積28.47畝，容積率2.2，為住宅用地。
地塊位於瓜瀝鎮核心區，周邊生活配套較為完善，有瓜瀝七彩小鎮、瓜瀝商業中心、瓜瀝鎮第三小學、瓜瀝鎮第二初級中學等。
地塊西北面為2019年12月19日新絲路競得的商住項目，成交樓面價為5162元/㎡，還需自持3%，地塊精裝限價17000元/㎡。
瓜瀝鎮核心區單元XSGL1405-29地塊（來源：浙報傳媒地產研究院「決策通」）
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