正如前段時間「6萬人」搖號的西溪公館一度點燃樓市話題。
西溪公館為何招引來如此多投資看客？
一方面項目的地段優勢非常明顯，另一方面，在杭州限價的影響下，每平方限在了2.8萬左右，而周邊的二手房價普遍在4萬元左右，倒掛明顯。
試想，投資客一旦搖號中籤，隨意轉手可能就能賺幾十萬甚至上百萬，面對如此大的倒掛紅利，無論對誰都是十分大的誘惑力。
當不少看客還在回味西溪公館的「搶房大戰」之時，他隔壁的大華西溪風情突然橫空出世，吸引到了不少購房者的關注。
兩個樓盤都位於未來科技城板塊，周邊配套也都差不多，同時兩個樓盤最都是鴿了多年終於熬成現房，不巧趕上限價，導致新推房源變成了香餑餑。
為了一探這傳說中的溼地大宅，小編也加入購房內部，順便實地探訪了一番。
群裡購房朋友聊的實在火熱，魔幻的樓市，購房人看不清方向，隨著大流一股腦兒的往前扎，這就是目前的怪狀。
地段優勢明顯
說起大華西溪風情，老城西一帶的老朋友們肯定都不會陌生，大華西溪風情從2001年拿地到近期即將推出最後一批洋房，歷時20年之久，可謂一路見證了城西日新月異的發展。
作為一個具有豪宅屬性的大盤，大華西溪風情從地理位置和生態環境來說，在杭州稱得上是獨有的。
坐擁西溪原水環繞的稀貴養生福地，與西溪國家溼地公園距離僅約400米，屬於純正的溼地公園豪宅。
樓盤位於荊長大道和文二西路交叉口，旁邊就是阿里巴巴西溪園區，科技產業氛圍濃厚，吸引了不少阿里人才入住，也帶動自己的親朋好友來買房。
海創園、科技大學、省委黨校等這類大體量的教育資源也在項目的周邊環繞，距離浙江大學也就幾站公交的距離。
邊上也不少新推的樓盤，但更多的是交付已久的小區，項目周邊的居住氛圍還算不錯，吃飯、購物、休閒等十分便利。
往北就是20萬方的海港城綜合體，能滿足基本的吃喝玩樂，還有親橙裡、西溪印象城等，能滿足吃喝玩樂的需求，但是項目距離地鐵站卻有些遠。
現房實景
觀止洋房外立面是目前較為流行的新亞洲風格，整個外立面採用的是米黃色真石漆和少量咖色的塗料，在一樓部分區域有採用少量的石材幹掛。
下面是小編現場拍的外立面實景圖，可以隨意感受下~
對於小編這種普通看客來說，這種設計似乎顯得不是那麼高級，但又有獨特的味道，具體怎樣，還需業主慢慢品味。
戶型為二房設計
當然，產品的整體確實是不錯的，但是這戶型設計也讓購房客戶猶豫了。
118-166方的戶型只設計了兩個臥室，兩房的戶型設計，受眾面不是很廣，但整體空間很大，後期需要業主進行合理的設計利用。
這批洋房雖以毛坯交付，後期可進行設計裝修，但是整個戶型框架限定了，最終後期交付後具體情況，還需業主和開發商商定如何調整。
小編點評
整體來說，大華西溪風情觀止洋房還是非常值得期待的，畢竟周邊配套還是十分不錯，周邊普遍4萬＋的二手房，新推的洋房限價3萬3左右，有倒掛紅利，對於在未來科技城或周邊工作的人來說，不失為一個好選擇。
不過房源總價較高，300萬級起，投資屬性沒有西溪公館那麼強。而且，自住方面，如果家裡人口多，購買意向不大。
想要投資的購房者，小編認為還是需要慎重考慮，畢竟搖號需要凍資，中間一來二去，也浪費了財力和精力。只有真正適合自己的好房子，才能住的舒適和安心。
大華西溪風情觀止電梯公寓
項目地址：荊長大道和文二西路交叉口
開盤時間:以預售證申領時間為準
戶型面積：118㎡、135㎡、137㎡、166㎡
總戶數：336戶
車位數：402個車位
房源情況：大華西溪風情觀止6月下旬將推出北面5幢8層洋房產品，戶型約118-166方，共272套，一梯2戶，電梯雙向開門，毛坯交付，總高8層，現房銷售。