同為古都名城,如今開封和洛陽怎麼就差了那麼多?

2021-02-13 地產辣評

說到古都,那些歷史榮光加持的城市,底蘊深厚,知名度享譽國內外,有說不完的故事傳說。

而在河南,提到古都首先想到的就是十三朝古都洛陽,八朝古都開封。這兩座城歷史上都做過全國中心,甚至世界大都會,再後來都被省會搶去了風頭。

若干年後再回頭看,兩座城市的發展早已不可同日而語,差距肉眼可見,回望風雨數載,不免唏噓。

如果比歷史底蘊,兩座城市不相上下。

開封是大梁故都,東京夢華。

清明上河圖長卷窺一眼北宋都城繁華,一城宋韻半城水,夢華飄逸伴汴京,吸引遊客絡繹不絕。

 

清明上河圖局部

在晚上在夜市,感受開封的市井文化,各色小吃吃個夠。

 電視劇《清平樂》中的宋朝夜市

洛陽是華夏神都,洛陽紙貴,牡丹花開動京城。

 

 國產動畫《大理寺日誌》的定鼎門場景

龍門石窟、白馬寺、應天門……「鄉書何處達,歸雁洛陽邊」。

龍門石窟

歷史底蘊就成就了旅遊名城,節假日都有成千上萬的遊客慕名而來。

但是從其他方面看,兩座城市有著相當大的差距。

並且這些年,差距正在不斷拉大。

差距最直觀地體現在GDP數據上:

開封的政治地位僅次於鄭州,排行老二,但在城市發展上,卻一直處於中下水平。開封GDP在2019年的經濟總量達到約2364.1億元,增幅約7.2%;與同能級的其他地市相比,經濟總量小,人均GDP在5萬元出頭。

洛陽2019年GDP達到5035億元,分別高於全國、全省增速1.7和0.8個百分點,增速居全省第2位。

如果你坐火車去洛陽或開封,兩市的火車站倒是誰也別吐槽誰,但走出火車站,呈現出來的城市面貌就體現出差距了,第一次來到開封的遊客,很多都吐槽這裡看起來像個縣城。

兩者地基礎建設差別也在不斷拉大,今年上半年洛陽就將開通首條地鐵線。

洛陽地鐵1號線站點

當初洛陽修地鐵,不少人不支持,有說洛陽地下文物多,修地鐵會破壞文物,還有許多人覺得洛陽根本用不著地鐵。

根據國家規定:

地方一般公共財政預算收入應在300億元以上;GDP達3000億元以上;市區常住人口在300萬人以上;遠期客流規模達到單向高峰3萬人/時以上;申報地鐵建設的城市近三年的政府債務率不應高於120%(發改委確定)。

符合以上規定才有資格修地鐵。

而洛陽2018年洛陽市一般公共預算收入342.7億元,比上年增長5.1%,超額達標;

2018年全市生產總值4640.8億元,超額達標;

客流規模:2016年,全市公交車日客運量135萬人次(不含洛陽短長途客運量),按照未來地鐵佔比約50%計算,與長沙三條地鐵線(82km)日均流量相當,而長沙地鐵每日每公裡客流量1.53萬人次,高於發改委地鐵初期負荷強度不低於每日每公裡0.7萬人次的標準。

在樓市的表現上,洛陽的高歌猛進與開封的冷清形成鮮明對比。

洛陽樓市連鄭州都要羨慕不已,在2016-2019年,洛陽房價就一路走高,短短3年時間翻了一倍,進入萬元時代。

2020年1-9月,月均成交量仍同比去年上漲約5%,價格上漲約800元/㎡。並且洛陽樓市呈現供不應求,幾乎無房可賣的情況,未來看漲的可能性還比較大。

在疫情的衝擊下,2020開封市場持續下行,為去化庫存回籠資金,越來越多的樓盤加入特價促銷大軍,用以價換量的慘烈方式緩解銷售壓力。

開封房價已連降三年,住宅銷售面積、住宅新開工面積都在下跌。

河南各市,鄭州近代開掛後逐漸坐穩了頭把交椅,洛陽在這幾年也慢慢坐定了老二位置,還要建設都市圈副中心,那麼開封的位置在哪裡?

有人說,距離鄭州的距離遠近,是決定命運的關鍵。

鄭州離開封只有80公裡的距離,會吸引走很多產業、人才、資源等等,沒辦法,馬太效應就是這樣,以後只會越來越嚴重!

而洛陽與鄭州相隔200多公裡,洛陽可以獨立發展,不怎麼受鄭州影響。

話雖然有道理,但開封真的就甘心躺平被鄭州吞下嗎?不,無論是洛陽還是開封,在河南都有自己的位置與使命。

所謂的「皇城根下」的優越感,發展不了經濟。無論是相關部門還是普通老百姓,轉換思維模式,更新發展理念,才是根本,然後就是行動。

發展文化和科技產業,河南大學這一王牌,要充分利用起來,主動融入中原城市群和中原經濟圈。

繼續鞏固和擴大自身的歷史價值,比如旅遊價值、文化產業優勢,包括引進一些相關的新興產業。

城市基礎設施建設,交通、學校、醫院,提升城市宜居度。

改善營商環境,最大程度激發市場活力。這是許多北方城市的課題,應向沿海發達城市學習,跟上時代。

歷史文化名城,古都光環,可以是開掛的基礎,也可以是發展的負累,歷史賦予了城市的精氣神和享譽中外的名氣,這些都是其它普通現代化城市羨慕不來的,怎麼利用,關鍵看發展思維。

相關焦點

  • 河南開封和洛陽,同是千年古都,哪一個的發展潛力更大呢?
    河南是我國歷史最悠久的地區,厚重的歷史為河南留下了豐富的旅遊資源,河南省內的十三朝古都洛陽和七朝古都開封,都分別位列中國八大古都之一,厚重的歷史文化和豐富的人文景觀都使得這兩座千年古都享譽中外。那麼這兩座同一省份的古都,哪一座的發展潛力更大呢,你更願意去哪個地方旅遊呢?
  • 洛陽開封和西安,同為古都,為何有的遊客更愛去西安旅遊
    河南洛陽、開封、陝西西安都位於中國八大古都,擁有豐富的旅遊資源,但相對地,每年去西安旅行的總人數是洛陽和開封兩地的總和(據統計,2017年西安旅行人數達到1.81億人,洛陽為1.24億 很明顯,西安接待遊客的次數和旅行收入都比洛陽和開封領先,洛陽開封和西安,同為古都,為何有的遊客更愛去西安旅遊
  • 洛陽開封和西安,同為古都,為何有的遊客更愛去西安旅遊
    河南洛陽、開封、陝西西安都位於中國八大古都,擁有豐富的旅遊資源,但相對地,每年去西安旅行的總人數是洛陽和開封兩地的總和(據統計,2017年西安旅行人數達到1.81億人,洛陽為1.24億 很明顯,西安接待遊客的次數和旅行收入都比洛陽和開封領先,洛陽開封和西安,同為古都,為何有的遊客更愛去西安旅遊
  • 開封和洛陽同為古都,為什麼洛陽的旅遊收入是開封的近2倍?
    目前被學界認可的古都有9座,分別是西安、洛陽、北京、南京、開封等,當然古都和古都之間也有區別,西安、洛陽和北京是連續作為幾個大一統王朝的首都,而南京和開封作為統一政權的首都時間都較短。不過既然都是古都,旅遊資源都很豐富,為何從旅遊人次和旅遊收入上看,開封都大幅落後於洛陽?
  • 開封和洛陽同為古都,為什麼洛陽的旅遊收入是開封的近2倍?
    目前被學界認可的古都有9座,分別是西安、洛陽、北京、南京、開封等,當然古都和古都之間也有區別,西安、洛陽和北京是連續作為幾個大一統王朝的首都,而南京和開封作為統一政權的首都時間都較短。不過既然都是古都,旅遊資源都很豐富,為何從旅遊人次和旅遊收入上看,開封都大幅落後於洛陽?
  • 河南境內有四大古都,除了開封、洛陽,另外兩個是哪裡?
    洛陽是世界文化名城,也是國家區域中心城市,有著「十三朝古都」的美稱,這裡是華夏文明和中華民族的主要發源地之一,也是東漢、曹魏、西晉、北魏及隋唐時期絲綢之路的東方起點。「河出圖洛出書」,我國古代四大發明中的指南針、造紙術、印刷術均誕生於此。歷史上有段時間洛陽是當時全國乃至亞洲的經濟文化中心,如今,名勝古蹟遍布其間。
  • 在河南有兩座古都,洛陽和開封,究竟誰是省內第二大城市
    河南這片中原大地,在我國可以說是具有非常悠久歷史的地區, 古代的歷史名城比比皆是,省內很多城市都曾經輝煌過, 另外,有些是一朝之都, 當然,這裡最有名的是古都洛陽和開封。開封是河南省的傳統大城市,而且歷史悠久,也是許多人去河南旅行的城市之一, 小時候,我們通過歷史故事和電視節目知道, 宋朝有開封府很有名,開封府有包青天, 開封從一開始就被稱為東京開封梁, 很多王朝都定在這裡。
  • 此城位列中國8大古都最末,為何力壓古都洛陽、開封成為河南省會
    省會也往往是一個省的最重要的和最著名的城市,比如陝西的西安,江蘇的南京,甘肅的蘭州,河北的石家莊等。如果這個省有個非常著名的歷史文化名城,比如中國曾經的大古都之類的,那麼此古都必是本省之省會,比如西安之於陝西,南京之於江蘇,杭州之於浙江等。但有個省很特別。我們知道,中國有8大古都,其中包括河南省的歷史名城洛陽和開封等,但此城位列8大古都最末,為何力壓古都洛陽、開封成為河南省會?
  • 此城位列中國8大古都最末,為何力壓古都洛陽、開封成為河南省會
    省會也往往是一個省的最重要的和最著名的城市,比如陝西的西安,江蘇的南京,甘肅的蘭州,河北的石家莊等。如果這個省有個非常著名的歷史文化名城,比如中國曾經的大古都之類的,那麼此古都必是本省之省會,比如西安之於陝西,南京之於江蘇,杭州之於浙江等。 但有個省很特別。
  • 中國歷史上八大古都 鄭州西安洛陽開封安陽哪個名副其實
    洛陽洛陽位於河南省,是被聯合國命名的世界文化名城,河南省及中原城市群的副中心城市。位於洛水之北,水之北乃謂「陽」,故名洛陽,又稱雒陽、雒邑。洛陽地處中原,境內山川縱橫,西依秦嶺,東臨嵩嶽,北靠太行山又有黃河之險,南望伏牛山,有「河山拱戴,形勢甲於天下」之說。
  • 在河南有兩座古都,洛陽和開封,究竟誰是省內第二大城市?
    河南省這片中原大地可以說是我國歷史非常悠久的地區, 古代歷史名城,省內很多城市曾經輝煌過,一部分也是一朝之都, 當然,這裡最有名的是古都洛陽和開封。開封河南省傳統大城市,歷史悠久,也是許多人去河南旅行的城市之一, 小時候,我們通過歷史故事和電視節目,知道宋朝有開封府很有名,開封府有包青天,開封從一開始就被稱為東京開封梁,很多王朝在這裡定都。
  • 西安有大唐不夜城,同樣是古都,河南洛陽、開封呢?
    那麼同為歷史古都的洛陽和開封呢?既然西安有大唐不夜城,那麼洛陽是否有與之匹配的文旅項目呢?河南省有兩座古都最引人注目,一座是洛陽,另一座是開封。開封古稱汴梁,假如說洛陽代表了唐代,那麼開封便代表了宋代,畢竟開封曾經是宋朝國都長達168年,歷經九代帝王,充滿了宋代歷史文化痕跡。
  • 一哥親子遊河南之千年古都開封和洛陽哪個更好吃
    河南省有兩個著名的千年古都,開封和洛陽。這兩個城市廣為流傳直到現在的特色美食有哪些?讓一哥來做個比較。 開封,簡稱「汴」,古稱汴州、汴梁、汴京,是河南省地級市。開封是首批國家歷史文化名城,迄今已有4100餘年的建城史和建都史,先後有夏朝,戰國時期的魏國,五代時期的後梁、後晉、後漢、後周,宋朝,金朝等在此定都,素有八朝古都之稱,孕育了上承漢唐、下啟明清、影響深遠的「宋文化」。開封是世界上唯一一座城市中軸線從未變動的都城,宋朝都城東京城是當時世界第一大城市,是清明上河圖的創作地。
  • 河南最值得旅遊的城市,同為古都,但起源更早,不是洛陽不是開封
    河南名副其實的人口大省、農業大省、同時也是旅遊大省,更是古都最多的大省。比如洛陽十三朝古都,開封七朝古都,但是有個地方也是古都,而且起源更早,歷史文化同樣厚重,今天筆者就來介紹一下六朝古都--商丘。商丘這座城市,被賦予了很多榮譽,「國家歷史文化名城」、「中國商貿名城」,「中國長壽之鄉」等等這些殊榮都是在說商丘這座城市。當你來到這座城市旅遊的話,一定會被它的商文化、火文化、莊子文化所吸引,而且憑藉它「三商之源·華商之都」,就給這座城市平添了幾分與眾不同歷史文化色彩。
  • 洛陽、西安、南京、北京、開封,誰是「中國第一古都」?
    這些城市,因為曾經有帝王在這裡呆過,又因為文化底蘊豐富,所以被稱為中國的古都。那麼洛陽、西安、南京、北京、開封,誰是「中國第一古都」?中國人喜歡牡丹,也把牡丹當作是大富大貴的象徵,而洛陽就盛產牡丹。在我國的歷史上,曾經有13個王朝在洛陽建都。不僅如此,洛陽還是我們華夏文明的發源地之一,可以說洛陽這塊寶地孕育了我們偉大的民族與文化。
  • 河南有四大古都,除了開封和洛陽之外,你還知道哪裡嗎?
    河南,古稱中原,位於中國的中東部,黃河中下遊,作為中華文明的重要發祥地,中國古代的四個發明,都來自河南,並且在歷史長河中,又有二十多個王朝在這裡建都,被稱為一部河南史,半部華夏冊,光是從這句話當中,我們便能夠很好地了解到河南的歷史地位了,而提起河南的古都,相信很多人都會想到洛陽和開封
  • 同為中原古都,為何洛陽成為熱門旅遊城市,開封卻顯得差強人意?
    說到洛陽,現在成為中原地帶受歡迎的網紅旅遊城市,當地白馬寺、龍門石窟等旅遊勝地人山人海,買票的人單獨買票排了長隊,牡丹花盛開的時候,洛陽當地有很多網紅、自媒體大V,前來觀光旅遊,知名度直線上升,一時間關於洛陽景點的短視頻聲名遠揚,甚至旅遊熱度已經超過了省會鄭州,諸多遊客對於洛陽這座古城心生嚮往,想要一睹其風採。
  • 洛陽、西安、南京、北京、開封,誰是「中國第一古都」?
    這些城市,因為曾經有帝王在這裡呆過,又因為文化底蘊豐富,所以被稱為中國的古都。那麼洛陽、西安、南京、北京、開封,誰是「中國第一古都」?中國人喜歡牡丹,也把牡丹當作是大富大貴的象徵,而洛陽就盛產牡丹。在我國的歷史上,曾經有13個王朝在洛陽建都。不僅如此,洛陽還是我們華夏文明的發源地之一,可以說洛陽這塊寶地孕育了我們偉大的民族與文化。
  • 同為中原古都,為何洛陽成為熱門旅遊城市,開封卻顯得差強人意?
    說到洛陽,現在成為中原地帶受歡迎的網紅旅遊城市,當地白馬寺、龍門石窟等旅遊勝地人山人海,買票的人單獨買票排了長隊,牡丹花盛開的時候,洛陽當地有很多網紅、自媒體大V,前來觀光旅遊,知名度直線上升,一時間關於洛陽景點的短視頻聲名遠揚,甚至旅遊熱度已經超過了省會鄭州,諸多遊客對於洛陽這座古城心生嚮往,想要一睹其風採。
  • 西安、洛陽是「十三朝古都」,那麼「多朝古都」還有哪些城市呢?
    其中西安作為一個「十三朝古都」,是國內著名的歷史文化名城。  但是國內其實還有一個城市也是「十三朝古都」,就是洛陽,而且洛陽還曾是夏商周三朝的都城,作為都城的歷史更甚西安。  開封表現同樣突出,是八朝古都,不過相信更多人對於開封最初的認識,是來自於千古名畫清明上河圖中的場景描繪。河南商丘是一個七朝古都,南京古稱「金陵」,是一個六朝古都。