重慶世貿中心將落戶西永，與此同時，臺北101設計大師也將自己在渝的第一個地標性作品放到了西永。這是昨日,記者從「新型城鎮化促重慶城市新格局2013渝臺城市發展對話」論壇上獲悉的。多位與會者還表示，在城鎮化的撬動之下，商業地產在重慶將成為投資的熱點。
重慶世貿中心將落戶西永，與此同時，臺北101設計大師也將自己在渝的第一個地標性作品放到了西永。這是昨日,記者從「新型城鎮化促重慶城市新格局2013渝臺城市發展對話」論壇上獲悉的。多位與會者還表示，在城鎮化的撬動之下，商業地產在重慶將成為投資的熱點。
重慶世貿中心落子西永
重慶市世貿中心秘書長吳雪平提到，在城鎮化的發展當中，重慶的西永新區是最受矚目的一個板塊。
吳雪平表示，世貿中心是一個成立於1970年總部在紐約的國際性組織，遍及全球100多個國家，一個城市只有一個世貿中心，重慶世貿中心將落戶西永。「世貿選址有四個原則，一是未來經濟產業中心，二是人口聚集中心，三是商務商貿中心，四是城市經濟帶中心，這四個原則缺一不可。」吳雪平說，在重慶，西永新區是下個崛起的區塊，世貿入駐地必須是人口聚集中心，西永符合這個條件。
西永地標建築將融入祈福天燈的設計理念
每個城市都應該有相應的地標建築，如臺北有101大廈，吉隆坡有雙子塔，北京有鳥巢，重慶有解放碑。昨日，在「新型城鎮化促重慶城市新格局2013渝臺城市發展對話」論壇上，來自臺北101大廈主創設計師王重平表示，他將在西永締造適合大學城的地標建築。「地標建築不在高，而在於有特點，一棟好的建築可以改變一個城市。」
據悉，祈福天燈的設計理念在2010上海世博會臺灣館已經嘗試了一次，它由山形建築體、點燈水臺、巨型玻璃天燈與LED燈心球幕組成，「重慶和臺灣交流非常密切，特別是西永，已成為兩岸文化交流平臺。」王重平說，目前如重慶的西部新城，處於正積極發展崛起的過程，臺商在這過程中亦積極投入許多心力，因此西永可以作為未來兩岸的交流平臺。在西永新區由臺商開發的臺北城中，建設一座具有文化的品牌，打造出建立兩岸交流橋梁的地標建築，所以設計理念來自於兩岸人民都喜歡的祈福天燈。「西永地標建築預計為220米，由180米的高樓和40米的祈福天燈組成。」西永地勢平坦，基本上在各個方向都能看到這個建築。
專家訪談
美國諾貝爾經濟學獎得主斯蒂格利茨曾在多年前就預言：「美國的新技術革命」和「中國的城鎮化」，將是21世紀帶動世界經濟發展的兩大引擎，在當前，「城鎮化」成為2013年中國最熱門的詞彙，房企爭相拿地布局。與會專家怎麼看城鎮化？
「重慶城鎮化率相對較低」
仲量聯行重慶公司總經理蘇仲禮
重慶是全球GDP增長速度最快的城市之一，每年平均增長超過15%，但城鎮化的速度與成都和西安比較，重慶的城鎮化率相對比較低。2012年，城鎮人口57%，但通過政府的帶動，戶籍制度改革以及社會福利環境的改善，我們相信重慶城鎮化速度會超越其他二三線城市，在未來十年得到很大的發展。
「在新型城鎮化建設中，重慶將進入新的城市格局」
重慶房地產協會會長莫元春
在新型城鎮化建設中，重慶將進入新的城市格局。西永是重慶主城六大副中心之一，是重慶西部核心組團部分，承載重慶高科技產業、大學城、鐵路物流及城市綜合新區的城市功能。其核心區是為大學城高新技術產業及物流園三大高地提供服務的現代化城市中心，將會凸顯其作為城市發展核心的引領作用，將是新型城鎮化建設的典範。
購物中心不懼電商競爭
電商會不會對商業地產造成衝擊？蘇仲禮說，這是現在很多開發商都非常關心的問題。「電商與商業地產這兩者間共同的地方是發展迅速，不同點是網上這個平臺是可以24小時去購物，而購物中心不一樣。」蘇仲禮說，現在的購物中心已是市民生活的一部分，以重慶為例，越來越多的人選擇網上消費，但重慶各大商圈發展也同樣迅速，因為商圈除了賣品牌貨品之外，還有很多餐飲、娛樂、教育等，這是市民必不可少的。
購物中心和電商兩者之間可能會有合作發展的機會，很多購物中心擁有了電商平臺，兩者結合產生1+1等於3的局面，消費者本來計劃消費2塊錢的，最終卻消費了3塊錢，所以，商業地產不必擔憂電商的衝擊。