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每一個國家,每一個城市都有自己的標誌性建築,因為它是這個國家、城市向世界展示自己的名片!並且,因為高層建築的建設,是衡量一個城市,一個國家經濟發展的重要因素之一。例如杜拜世界上第一座高達828米的建築——杜拜哈利法塔,它就是一個舉世矚目的存在。
對於摩天樓的狂熱,國人總是捨我其誰。根據高樓大廈的數量和高度,在「世界最佳天際線」(The W)網站發布的全球摩天城市排名中,前十名都來自中國。自然,咱重慶也挺牛的,名列世界第十。
據統計,重慶是中國高樓大廈最多的城市之一。二月份,重慶已建成(含封頂)180米以上的高層建築81座,其中60座為200米以上的高層建築。在中國內地,200米以上的高層建築數量僅次於上海、深圳、廣州,是大陸第四大摩天城市。
高樓大廈帶來城市的繁華和現代氣息。再加上重慶兩江匯合,山在城內,城在山上,更增添了奇幻感。現在重慶的高層建築越來越多,規劃正在建設中。這些建築中也不乏超高層的標誌性建築。在這些高樓大廈中,有幾座,由於種種原因,由官宣而越修越矮,經歷了由「鳳凰」向「烏雞」的轉變。現在,全國各地的爛尾樓層出不窮。重慶也是如此。下一步,我們將盤點重慶最典型的爛尾樓大廈!
一、涅槃重生?——A-ONE(世界花)
A-ONE,這個地方正好是長江與嘉陵江交匯處,是重慶的金融中心,所以把這樣巨大的自然景觀垂直投影,使兩江交匯「立起來」,並以建築形式將其展現出來,這也是我們獻給這個城市的文化象徵。主塔103層,470米摩天式超高層,附屬塔3座,由融創重慶打造,附塔最高可達348.9米。位於江北口的整個裙樓項目,形成了一個世界上最大的摩天超高層建築群。工程完工後,將再創重慶第一高樓紀錄,也將進入世界最高建築前20名!
事實上!在重慶,「世界花」的出現可謂奇特而曲折,也可以說經歷了一次「花生米般的輪迴」。世界花一開始是被重慶人打上了烙印,還是在2012年10月。通過「招、拍、掛」,重慶華城富麗房地產開發有限公司(以下簡稱華城富麗)成功競得江北A13地塊。隨後公司開展了方案設計,場地平整等部分前期工作。其後不久,市場曝出華城富麗的資金鍊困境。《世界花》項目剛剛開始就遭遇了停建命運。然而,華城富麗已經為「世界花」項目付出了很多心血。
之後,融創在2017年接盤。A-ONE於2020年4月開工。2011年開工,2020年開始重慶建設,這座爛了八年的爛尾樓,終於有點起色。但是到了2020年9月,我們的腳藝人們歡天喜地地去踢球,不幸的是,A-ONE被高牆圍住,除了塔吊什麼也看不到。很希望這座寂靜了八年的爛尾樓能在醒來時威震四方。
二、腐爛十七年的重慶塔
重慶塔解放碑也是曾經規劃的鼎鼎大名的地標建築。這座坐落於解放碑核心位置,原為重慶101大廈的塔樓規劃高度為431米,於2003年開工。到2020年,這個項目轉手 N次,接盤俠一個接一個,腐朽了17年。
但除了規劃圖,我們還看不到它長地的樣子,甚至被網友稱為「最牛爛尾樓」,成了解放碑 CBD的一個傷疤。又扒了一下這個項目的歷史,可謂「源遠流長」。項目於2002年啟動,2003年開工建設,計劃總建築面積377米,採用全鋼結構,共77層,總投資20多億元,計劃於2007年底建成主體結構。不過,項目公司成立以來,股權多次變動,各路企業如「過江之鯽」,但來來去去,仍留有「大坑」。在2006年,距離原定計劃完成只有一年時間,整座建築卻只完成了裙樓框架8層,隨後便一直停工。
儘管在相關文件批覆中,有提及重慶塔的復工,但2020年9月28日,我們去踩盤時,發現該工程的塔吊都沒有動,工人也沒有;不知道這座已經爛了17年的爛尾樓,還會爛到什麼程度。
三、指日可待!--陸地和海洋國際中心(嘉陵帆影)
正在建設的陸海國際中心以嘉陵江為設計源頭,以揚帆出海的帆船為靈感,打造嘉陵風影的立面造型元素,與突破極限的江城文化精神相匹配。具體建設方向為:陸海國際中心原址嘉陵帆影,瑞安集團旗下項目。嘉陵帆影開工於2008年,後來就爛尾了。2017年,萬科接盤,項目更名為「陸海國際中心」。
陸海國際中心
據悉,陸海國際中心由一座458米高的5 A甲級寫字樓,一座181米高的酒店式超高層公寓,以及10萬平方米特色超購物中心組成。當我們去踩盤時,有一棟建的七七八八,是重慶的新地標建築,指日可待啊!
四、至少看到了一線希望——重慶中心
該項目由重慶捷程置業有限公司開發建設,該項目由重慶市設計院和 HBA/Hirsch Bedner Associates聯合設計諮詢公司(HBA/Hirsch Bedner Associates)共同完成,該項目包括大型購物中心、高檔住宅、寫字樓和酒店。當第一次看到這個項目的名字時,一種由衷的敬意油然而生,因為它和美麗的山城同在一個名字,因為它位於城市中心,更因為它是重慶的新名片,也因為它是世界的焦點。
紅場在2012年開始,一路跌跌撞撞,據說高達270米。明年,世茂與愛普的戰略聯合發布會上,雙方確認將攜手打造「重慶中心」地標工程。《重慶中心》原來有5棟樓,我們去踩盤時看到,已經有3棟樓有了一定的樣子。儘管,建築目前的顏值還不算高,但,至少目前還沒有出現停工狀態,只要進度還在,高顏值的標誌性建築還是有希望的。
、無言以對!--重慶時代廣場(隆鑫廣場) 場地:觀音橋高度:256米
重慶市時代中心原為隆鑫中心,是隆鑫地產2011年項目,2014年開張後就爛尾了。2018年,愛普將隆鑫中心改名為重慶時代中心。起初,我以為這個項目是愛普接盤,後來才發現,愛普的前身是隆鑫地產。
愛普地產在2017年1月24日舉行了一場以「共成長齊輝煌」為主題的媒體答謝會,宣布觀音橋重慶時代中心將在2017年內開工,但隨後因工程原因而停建。
今天唯一還算平順的摩天大樓,就是渝中區的化龍橋重慶天地。該項目於2004年啟動,於2008年正式開始建設458米長的嘉陵帆影,曾計劃於2017年完工,但在經過瑞安集團近10年的修整後,終於迎來房地產巨頭萬科的入主。成本萬科,為52億元。嘉陵風影的高度,最終定為458米,最終為468米。2017年11月,《嘉陵風影》正式復工。五月,嘉陵帆影已完成49層建築,高242米,最新預計將於2022年底完工。這個項目也許是重慶目前最好的高樓大廈項目了。
總體上說,摩天樓是經濟快速發展的體現,也是城市形象氣質的直觀展現。但是評判一個城市好賴有很多方面,吸引和留住人才的方法也是多種多樣的。相對於工資水平、城市公共服務配套、商業環境和科研創新能力等,其實那些外表華麗而內心孤獨的摩天樓,是最沒有說服力的。而且重慶可以把規劃中的摩天樓修整一新,其實已經很不錯了。