四川資陽40畝農莊轉讓，看臺灣農莊是如何經營的

如果說臺灣是一個適合旅遊的地方，大家都不會有什麼異議。如果說到農業，很多人還是認為，那麼小的一個區域，怎麼會適合搞農業？

資陽市城區附近40畝農莊轉讓

周邊景區：大環境好，有部分現有建築。人流量十足。

歷史傳承：該地塊由業主一手打造。但因經營其他產業，無暇顧及，故轉讓。

環境特點：該地塊緊鄰雙車道草油路。前面有人工湖取景，後面有一處堰塘。觀景平臺兩處。內部自接變壓器。有動力電可使用。地塊下方草莓採摘人流量充足。該區域為政府重點打造景點。

交通出行：該地塊位於資陽市雁江區，距離城區7公裡，距離高速路出口10公裡左右。雙車道草油路直達。地塊附近現正在建高速。交通非常便利。

產權說明：該地塊直接與業主籤訂轉讓合同。

成本解析：地塊轉讓費一次性支付60萬。轉讓費可談

大環境好，有部分現有建築。

流轉方式：轉讓

流轉年限：40

轉讓費：60萬元

支付方式：一次性付清

臺灣休閒農莊如何經營的？

一、特色產品主導、精加工、深挖掘

（1）堅持品質和特色

臺灣的生態農莊，多以「小而精」取勝。他們不刻意追求農莊的面積、規模，不一定非要種植多少作物，獲得多高產量，產品有多大的批量，但非常注重精細管理，精深加工，融入創意，提升品質。有的產品甚至限量供應，量少質精，堅持以質取勝，以特色取勝。

臺灣生態農莊，多為山多、地少、面積小，不適合大規模、機械化耕種，通過深挖特色、揚長避短，有效地避開競爭;通過做精做透、提質增效，實現資源節約、持續發展。資源太少，農莊如何做好經營？看臺灣休閒農業如何「以小取勝」

（2）精品農特產加工

臺灣的農產品深加工從果品鮮食、保鮮存放、幹品制煉到成分提取製作面膜膏和護膚美容品等具備一整列的生產、製作和包裝技術，極大地延伸了產業鏈。

（3）深挖掘本土歷史文化與特色資源

臺灣休閒農莊特別擅於發現和挖掘本土歷史文化與當地特色資源，如草織、藤編、雕刻、手工藝品、地方舞蹈、戲劇、音樂和古蹟史話、傳說，通過新奇創意，包裝打造出特色品牌。

二、鮮明的主題與創意

（1）主題特色選擇

水果採摘、竹、香草、茶葉、名花異草觀賞、昆蟲收藏、奶羊、奶牛、螃蟹、鱷魚、鴕鳥等體驗，創新不斷，使遊客始終充滿新奇感。比如位於桃園觀音鄉的「青林農場」，一年四季都栽種著向日葵，且免費開放參觀，還有專門種植食蟲植物的「波的農場」，種有豬籠草、捕蠅草、毛毯苔、瓶子草等。

（2）創意新穎獨特

頭城農場的傳統項目葉拓T恤，不斷有新的圖案推出，時常有新意，固定的客源可以不斷反覆前來消費。

三、寓教於樂、深度體驗

（1）農莊是寓教於樂的場所

休閒農莊不僅是休閒娛樂，遊玩，且是實踐、學習的好場所，農莊平時主要接待學校師生，用作畢業旅行或戶外教學，周末則以吸引全家度假的客人為主，天天都有生意做。如臺一生態休閒農場，精心設計了插花生活館、才藝教室、親子戲水區、花卉迷宮、浪漫小屋、蝴蝶甲蟲生態館等不同區域，遊客可依序參觀。

（2）休閒+旅遊的深度體驗

臺灣的休閒農業各景點的配套設施都比較齊全，不僅景區外部的道路、交通、水電等設施完善，就是內部的配套設施也安全完善，講究方便，所到之處吃喝玩樂樣樣具備，而且大都乾淨、溫馨、舒適、價格合理，多數休閒農場設有觀光部，負責旅遊推介、接待與導覽業務，有的還現場展示特色產品與特色烹調，讓遊客嘗鮮。

文章來源易土地