花溪區，戶籍人口超49萬，在貴陽僅次於雲巖區、南明區以及清鎮市。
2018年，貴陽市花溪區首度榮登全國中小城市投資潛力百強縣市第100位，區域GDP總量突破640億，位列貴陽各區縣（市）第3名，區域價值及投資價值逐漸被外界挖掘和激發。
但是縱觀貴陽商業市場，與觀山湖等區域相比，花溪區的商業布局顯然還很弱勢，居住人口與商業體量明顯不匹配。因此，市場對於花溪區即將面世的項目都充滿了期待，其中就包括即將於6月22日盛大亮相的花溪萬科生活廣場。
01
開放式街區商業設計
賦予購物之外更多休閒體驗
總體量5.8萬方的花溪萬科生活廣場，是萬科集團在貴陽打造的第四個商業項目，位於花溪區核心地段，距離區行政中心不到百米，周邊高端住宅及高校林立。
為匹配周邊客群屬性，項目在打造過程中，均力求凸顯潮玩樂購聚集地和購物公園生態氣息的有機結合，讓消費者在購物同時能夠感受到休閒慢生活帶來的向上活力，樹立花溪都市生活新形象。
建築設計方面，項目突破花溪傳統的「封閉式」購物空間，整體以開放式街區商業的形態，賦予消費者購物之外更多的休閒體驗。其開放式的商業形態與潮玩遊樂的完美結合、「室內+室外」的循環互動，不僅讓逛街變得更加妙趣橫生，沉浸式的消費體驗，也使得消費者與項目之間產生了更多互動和情感連結。
項目開業後必將以全新姿態定義花溪的生活方式，成為年輕消費者徜徉遊玩的首選地。
目前，距離項目正式開業僅剩3天時間，屆時花溪萬科生活廣場將會給消費者帶來什麼樣的驚喜呢？贏商網帶您先睹為快！
02
外立面已完工 項目實景圖首曝光
（項目實景圖）
贏商網了解到，目前項目外立面已全部完工，室外景觀部分也已基本完工，正處於細節收尾階段，公裝部分已經基本完成，土建部分和裝飾配套部分正在進行緊張的收尾工作，水電部分已經基本實現了通水通電。
據項目工作人員介紹，儘管6月22日項目就要盛大開業，但是為了給消費者帶來更加舒適愉悅的遊逛體驗，工作人員每天仍在忙碌著，力求各項工程的收尾工作能夠儘可能做到最好。
（項目實景圖）
各品牌商家均按自己的需求進行了店鋪的個性化內裝，大部分品牌內裝已經完成，部分品牌內裝已處於收尾階段。
（項目實景圖）
項目開放式街區設計及臨街互動景觀體驗迴廊設計，極大地增加了項目及品牌整體昭示性，使得品牌能夠最大程度地、全方位地展示到消費者面前，有效提升對消費者的吸引力。
為給消費者帶來多層次的消費體驗，項目還打造了一條「貨櫃主題街區」，主打街頭文化和潮流生活。街區整體以多元化組合的貨櫃為載體，結合項目開放、潮玩的亮點特性，將酒吧、塗鴉牆、籃球場等「吃喝玩樂購」街頭文化充分融入街區內部，並配合規劃花溪本土美食、小吃、文創、水飲、酒吧類商家，打造出備具花溪時代特色的文化創意街區和專屬記憶點。
寓意為「承載」的貨櫃主題街區，在誕生之初便備具了網紅打卡地標屬性。街區通過一系列符合年輕人調性和追求的轎廂、燈光、色彩設計，營造出炫彩繽紛的場景和奇趣酷玩的氛圍，開業後必將成為花溪最受歡迎的時尚打卡地標。據悉，這裡還將會給大學生提供創業就業基地，使項目真正成為其夢想誕生之地。
03
品牌落位搶先看 近三成品牌首進花溪
對於商業項目而言，精準的客群分析和商業定位是全程運營的關鍵，這些既決定了未來經營的方向和業態組合的布局，也決定了具體品牌落位以及目標客戶群體的構成。
花溪區不僅擁有優質的人居環境，更有青巖古鎮、天河潭、花溪公園等旅遊景點與眾多高校集群。因此，在「心開放，趣無限」的Slogan引領下，貴陽萬科生活廣場將項目核心客群精準定位於愛玩會玩的年輕一代消費客群。在打造過程中，項目跳出傳統百貨「買買買」的局限，通過多元化業態、多樣化品牌以及更豐富的場景營造，將商業與休閒遊樂完美結合，為花溪人民帶來眾多備具時代特色及記憶點的休閒娛樂方式及消費場所。
花溪萬科生活廣場在對周邊客群進行精準的消費者畫像分析後，根據周邊消費客群消費行為偏好，進行了主力店40%、餐飲25%、零售22%、體驗娛樂5%、兒童教育4%、生活配套4%的科學合理搭配，並引進了超30家首次進駐花溪的品牌。精品零售、時尚餐飲、娛樂休閒、運動健身、連鎖影院等多功能複合業態一應俱全。這對於知名零售品牌極度缺乏的花溪而言，無疑會完全刷新現有商業水平，實現質的飛躍。
以下為部分代表品牌名單：
嫌圖太長？小編來給大家劃重點：
盧米埃影城
貴州首店 花溪首家IMAX影院
影城規劃佔地面積4622平方米，總座位數1396個，設立9個放映廳，配備世界先進的IMAX觀影大廳，是花溪區第一家IMAX影院。影城內包括銀幕、放映機、音響全部從加拿大進口，力求從視覺、聽覺等全方位帶給消費者身臨其境的觀影體驗。
永輝超市
花溪首店 永輝超市「綠標店」
超市規劃面積約7600餘㎡，以情景式的分區布置，把超市變成「名品百貨」，涵蓋了各種海鮮、農副產品、餐桌食品等，並且融合細緻入微的考量，動線設計「合理、便捷」。此次永輝超市入駐花溪萬科生活廣場，將改變花溪區沒有大型綜合超市的局面。
海底撈
花溪首店 火鍋界代表品牌
海底撈可謂是火鍋界的「頭部代表品牌」，以「極好的服務」享譽業內，一經開業便上榜項目餐飲品牌排隊前列。此次海底撈花溪區首店落址花溪萬科生活廣場，將與眾多特色品牌聯手，為花溪市民帶來豐富多樣的生活消費體驗。
貓屎咖啡
花溪首店 全球最貴的咖啡
貓屎咖啡號稱是全球最貴的咖啡。貓屎咖啡是由一種生活在印尼的樹棲野生動物麝香貓吃下成熟的咖啡果實，經過消化系統發酵後排出體外。產量稀少，風味獨特，是名副其實的奢侈品。本次入駐花溪萬科生活廣場，將給花溪市民帶來獨特的咖啡文化和咖啡風味。
NOME
花溪首店 瑞典獨立設計師品牌
NOME是一家源自於瑞典的獨立設計師品牌，以家居用品為主，同時經營服裝、數碼、美妝、食品、鞋子、箱包等品類，涵蓋日常生活領域，集合研發、設計、供應和銷售於一體。其打造的每款產品，都體現著品牌探索新生活的理念，傳遞著北歐簡約自然的生活哲學。
瓜西西
貴州首店 地道重慶市井老火鍋
瓜西西老火鍋是一家藏在重慶洪崖洞附近巷子的傳統老火鍋，名列重慶渝中區老火鍋大眾點評前列。瓜西西定位為「重慶市井老火鍋」，堅持九宮格吃飯，一反「過分裝修取悅顧客」的經營模式，「用真材實料的菜品」、「12道工序的傳統炒料技術」、「正宗重慶市井火鍋」贏得顧客口碑。
榴小蓮
花溪首店 網紅小吃品牌
榴小蓮是名副其實的網紅界小吃品牌，在抖音、微信、小紅書各種視頻軟體上，擁有動輒幾十萬的點擊率，十多平方的精緻小店門口時常人頭攢動，長龍排隊。其爆款產品「芝士榴槤餅」更是備受消費者追捧。榴小蓮餅鋪自2019年1月8日在同德昆明廣場創立首店，至今全國已開店50多家，足跡遍布雲南、廣州、深圳、重慶、上海、貴陽等眾多城市。
樹廚
花溪首店 地道黔菜餐飲品牌
樹廚是一家於2013年誕生在貴州人文勝地達德書院旁老建築裡的地道黔菜餐飲品牌。該品牌因屋內有一棵蒼勁挺拔的珙桐樹穿頂而生，成為顯著標誌，故起名「樹廚」。品牌從誕生之初，就以別具一格的環境，傳統與創新結合的口味，新穎別致的營銷方式和體驗感來打動人心。在經營過程中，品牌始終堅持「有傳承、有堅守、有創新」的經營理念，關注客人對「吃」的感受，定位為三五好友吃飯的好地方。
首駐花溪的品牌還包括：
阿迪達斯直營工廠店、耐克直營工廠店、i²國際私塾、東方愛嬰、悠遊堂、椰島造型、KFC、畹町……等30多家知名品牌，首進品牌佔比超過3成。
對於在貴陽已有三個商業項目操盤經驗的萬科來說，此次對花溪萬科生活廣場的操盤可謂得心應手，無論是品牌級次、業態豐富程度還是品質感，均給市民帶來了十足的驚喜。項目開業當天還有哪些品牌將驚喜亮相？讓我們拭目以待！
結語
花溪萬科生活廣場品牌組合從生活、時尚、健體、親子、娛樂等幾大業態進行布局，其中絕大部分品牌是其所在行業的領軍者，並且多數品牌也是首次亮相花溪市場。顯而易見，項目並不僅僅滿足為周邊居民提供吃住行遊購娛等基礎生活所需，更承載了花溪區商業升級迭代的重要使命，致力於將項目打造成一個開放的都市微度假目的地。
6月22日項目將正式開業納客，屆時將和近百家特色品牌一起為花溪區注入強大的商業活力和消費驅動力，推動花溪整體進入全新的發展階段，煥新區域消費活力的同時，以全新的商業形態定義花溪居民生活方式。
（註：文中圖片均來源於項目方）