未消防驗收就交樓? 新疆阿克蘇一房地產公司被重罰10萬

人民消防網阿克蘇10月19日電 「你們是否知道小區樓層建好後必須經過消防部門驗收合格才能投入使用？」「我們是知道的，但因為合同上的交房日期臨近……」10月18日，新疆阿克蘇天力房地產開發有限責任公司開發的都市怡景小區因存在未經消防驗收擅自使用，被當地消防部門處以罰款人民幣10萬元。

日前，阿克蘇市公安消防大隊執法人員在對轄區烏喀路的都市怡景小區進行秋季消防安全排查整治時，沿路進入該小區見到多家住戶門口貼著《施工許可證》，不少家裝裝修隊正在裝修。

阿克蘇市公安消防大隊執法人員詢問相關知情人調查取證，了解到阿克蘇天力房地產開發有限責任公司開發的這個小區共有4棟高層住宅，總建築面積9多萬平方米、地下4.8萬平方米，在去年9月竣工後，開發商在沒有按照消防法要求進行驗收的情況下，擅自交付業主裝修、使用，並有部分居民已經裝修完入住。

當消防執法人員問及該房地產開發公司負責人是否知道新建小區必須經過消防驗收合格才能投入使用時，該房地產公司負責人道出了諸多「委屈」。「理由再多，也不能忽視消防安全，忽視生命！」消防執法人員當即對其進行了嚴厲批評，隨即填發了《消防監督檢查記錄》，並立案調查。

經查，該案違法事實清楚，違反了《中華人民共和國消防法》第五十八條第一款第（三）項之規定，並有《消防監督檢查記錄》、《責令立即改正通知書》、《詢問筆錄》、《現場照片》等證據證實。經阿克蘇市公安消防大隊研究決定，作出責令停產停業，並處罰款人民幣10萬元的處罰。接受處罰時，該房地產開發公司負責人表示，已對消防工程方面存在的問題進行了修改，以後將嚴格遵守消防法律法規，主動落實消防安全主體責任。

阿克蘇市公安消防大隊向社會提醒，依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。擅自投入使用的，屬消防違法行為，一經查實，將被責令停止使用，並處三萬元以上三十萬元以下的罰款。為保障消費者的合法權益，業主收樓時有權要求開發商提供消防驗收意見書，如開發商不能提供相關的證件，可向相關部門舉報，維護自己的正當權益。（汪渝 夏提克）

(責編：趙銘琪（實習）、張雨)

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